今天不谈房子,聊房产圈的距人,生活中我很少很少讨厌人,更别说陌生人,但这类人必须要剖析下他的根子以免部分拎不清的人被蒙蔽。
图一:房产人好好分享干货就行了,整天整些没用的,才多少人关注啊,就说很多人黑你,被害妄想症?然后绕来绕去还是被他把自己夸了一番[good]。什么专家呀,还花了两年时间“布局”[吐][吐],这词用的,我只能说高端大气上档次[傻眼]
图二:你跟zm的事都过去好一段时间了,人家也没搭理你了,按照常理你也知趣的收敛点,这倒好,咬着不放了(我不知道抢了你多大的单,让你这么失去理智),还返90%、把链家牵扯进去,我看你不是失去理智,是抓狂了[坏笑],zm一年的成交量吊打你几年,蹭热度?对你后面一句话我作为房产人我首先表态,我不需要你的原则,我客户咨询你了,你可以卷,权利放给你,我怕你返的裤兜没得穿。
图三:内容不需要去猜,房产人分析大平层和叠墅正常,你非要说自己住过,住过是什么意思,去亲戚、朋友家房里趟过两夜?你要是说我有一套叠墅和一套大平层,我也会给你竖,处处抬高自己,虚不虚伪呀,是自卑?还是圈粉?
好了三张图把这人根子分析的明明白白,麻烦他的粉丝传达下,真诚点,低调点,多为客户分享干货,我们都是一个普普通通卖房人,别一天天整成专家似的!
#无锡##无锡楼市[超话]# https://t.cn/R2WxpQa
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分享一个手里真实的案子,委托人是y城人,长年在无锡打工,他母亲在乡下有一个农村自建房,村里的村干部和他三弟串通把他母亲的房子给拆了,他母亲并不知情。我们今天凌晨五点从南京出发前往y城陪他去镇政府调拆迁档案(跑了很多地方最终确定档案在镇政府),镇政府推脱材料在县农访办,于是我们又驱车一个小时前往农访办,农访办告知材料他们有但镇政府也有,他们拒绝提供(我们手续齐全),在我们软磨硬泡之下终于松口如果镇政府出个盖章说明他们就给调,我们见农访办松口加上下午有事我们就先驱车回南京了,委托人独自来回开了两个小时的车盖好章找农访办调取材料,最后农访办负责人又以盖章人没签字为由拒绝提供材料,要求委托人再回镇政府找盖章人签字,这一来一回又是两个小时,事情只能留到第二天,房子被谁拆了权利人自己都不知道,协议调取困难,老百姓维权真的很难,律师调取证据的权利也没有得到保障,这些事情对政府的公信力影响也很大,让人失望!额外说几句话,委托人常年在无锡上班,老家的房子长期空置,竟然有人把他老家房子门锁撬开把里面的东西全部都偷走了包括所有的家具和床,报警警察都不受理,现在委托人有家不能住,为了省70元的住宿钱,晚上睡在车里面,明天继续调拆迁材料。说实话,心里真的是五味杂陈!
有意思。【分享时间】~争议营销
梅里古都位于无锡市郊,建设初期是按一个房地产项目来规划的,当时我司策划这个项目,政府领导听从建议把规模扩大了一倍!并且为了不淹没在江南古镇的汪洋大海中,在项目中心区策划建设一个中国最大的锡宫,也是第一个用锡合金建成的宫殿。因为外地人到无锡十有八九会问“无锡有锡吗?”网上输入此句话搜索,也有数十万条之多的条目。经过我们研究,无锡东汉以前盛产锡矿,所以那时叫“有锡”,所以有“天下名剑产无锡”和“吴钩”的历史,因为古代名剑多为青铜剑,青铜为铜和锡的合金,没有锡怎么能造青铜剑?直到东汉以后锡矿枯竭,改称“无锡”。既然有深厚的锡文化存在,为什么我们不造一个“锡宫”吸引关注呢?策划一公布,马上有当地学者专家站出来唱反调“我们既然叫无锡,就不应该搞什么锡宫!”,但力挺锡宫者也振振有词“三国演义和水浒传的故事都不发生在无锡,但就数我们无锡三国城和水浒城搞得最火爆,“无中生有”是我们的擅长。我们历史上是有锡的,为什么就不能建锡宫?”。如此,项目在建,争吵之声越来越大,项目就越来越火,古城商铺还没建成即被抢购一空…… https://t.cn/z8boFgb
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