#临沂# #临沂新闻# 2020年4月20日-26日，土地供应3宗，供应面积为241285.32㎡。

2020年4月20日-26日，土地成交1宗，成交面积为74739㎡。

宗地编号：2020-059

土地座落：位于兰山区清河东路与清河北路交会处东南，四至为：东至中央储备粮临沂直属库用地，南至规划区间路（规划）、清河东路、政府储备地，西至清河东路、政府储备地，北至清河北路、政府储备地

地块情况：出让面积83532.32㎡，商住用地（商住比为20%：80%），1.2＜容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

起始价：75180万元

竞买保证金：62590万元

宗地编号：2020-060

土地座落：位于罗庄区清河南路与罗六路交会处东南，四至为：东至规划路，南至政府储备地、临沂纳川包装制品有限公司用地，西至罗六路绿化带、王三岗村用地，北至王三岗村用地、清河南路绿化带。

地块情况：出让面积137063㎡，商住用地（商住比为7%：93%），1.0＜容积率≤2.1

出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

起始价：29820万元

竞买保证金：29820万元

宗地编号：2020-061

土地座落：位于河东区人民大街与华龙路交会处西北，四至为：东至华龙路，南至人民大街，西至临沂豪鑫置业有限公司用地、范家于埠社区用地，北至临沂豪鑫置业有限公司用地、东夷大街。

地块情况：出让面积20690㎡，商住用地（商住比为10%：90%），1.0＜容积率≤1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

起始价：9310万元

竞买保证金：9310万元

宗地编号：2020-036

地块位置：位于罗庄区罗三路与工业北路交会处西北，四至为：东至罗三路，南至工业北路（规划）绿化带、政府储备地，西至山东煤炭技师学院用地、政府储备地，北至双月湖南路、山东煤炭技师学院用地

地块情况：土地面积74739㎡，1.0＜容积率≤2.0，商住比为1：9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

成交情况：总成交价30830万元，楼面价2063元/㎡，单价275万元/亩

受让单位：临沂城市发展集团有限公司

成交时间：2020年4月25日
(via:今日头条.临沂住家网)
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#临沂# #临沂新闻# 一、土地市场动态

3月份，新增土地供应5宗，主要分布在兰山区；新增土地成交5宗，主要分布在北城新区。

二、土地供求分析

1.土地供应分析

土地供应概述

2020年3月份新增土地供应5宗，面积28.58万㎡，环比上升5.23%。

2020年3月份新增商住用地供应5宗，面积为28.58万㎡，占比100%；无新增商服用地。

2.土地成交分析

年度成交

2014年土地市场火热，量价整体处于高位，2015年土地市场较为平淡，2016-2017年土地市场开始回温。2018年土地市场表现一般，仅次于2015年。2019年土地市场可观，相较2018年明显呈上升趋势。2020年1-3月土地市场表现平平，成交土地面积为53.54万㎡。

土地成交概述

2020年3月份新增土地成交5宗，成交面积27.16万㎡，环比上升为54.06%，与2月份新增土地成交面积相比明显上升。

成交结构分析

2020年3月份，新增商住用地成交4宗，面积为23.85万㎡，占比88%；新增商服用地成交1宗，占比12%。
(via:今日头条.临沂住家网)
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#临沂# #临沂新闻# 2020年3月23日-29日，土地供应1宗，供应面积为74739㎡。

无土地成交。

宗地编号：2020-036

土地座落：位于罗庄区罗三路与工业北路交会处西北，四至为：东至罗三路，南至工业北路（规划）绿化带、政府储备地，西至山东煤炭技师学院用地、政府储备地，北至双月湖南路、山东煤炭技师学院用地

地块情况：出让面积74739㎡，商住用地（商住比为10%：90%），1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

起始价：30830万元

竞买保证金：30830万元
(via:今日头条.临沂住家网)
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