南京楼市库存二手房达到11万套，2022年南京房价还会上涨吗？#房价#

南京楼市2022年1月第四周数据出炉，其中：

一、南京楼市二手房挂牌价从27945元变为27932元，本周下跌13元，持续下跌。

二、南京楼市近三周在售二手房数量为122881套，120908套，110403套，持续减少。

三、南京楼市近三周在售二手房成交数量为1325套，1565套，1735套，持续增加。

南京楼市为了2022年的小阳春，也是拼了，南京房产中介把南京的待售二手房又下架了一万套，以此来减少南京房东心理压力。南京待售二手房数量最多的时候达到过13万套，后来被陆续下架，到现在已经只有11万套了。

南京不管新房房价还是二手房房价，都比较高，这也导致南京楼市的购房者在买房的时候比较慎重，毕竟一个不小心，买错房，就会亏几十万甚至上百万。购房者不急着买房，南京的那些开发商就急了，为了加快新房的销售情况，南京有70%左右的新房楼盘这个春节期间照样开盘卖房，从初3之后，售楼部就开始正常营业了。

南京目前二手房挂牌价是2万8千元左右，比今年上半年巅峰的时候大概降了2000元一平，但是以南京楼市的底子来看，这个降幅并不算大。因为南京楼市到现在连二手房指导价都没有出，这也说明南京楼市的底子比较虚了。

南京楼市在2021年的时候三次地基本上都卖完了，这也意味着南京2022年新房供应量会比2021年还要多，南京楼市的去化压力也在逐渐增加。

现在在南京买房，还是不能抱着投资的心态买房，只能是以自己住的心态在南京买房。#买房#

《涨首付！鸣鼓征将！南京楼市，支棱起来?_推荐、展会_汽车导购_消费者导购网》距离春节的脚步渐近，南京楼市的行进步伐却明显降速。今天已是进入2022的第十八天，南京仅有15个住宅项目领取销许，且其中大部分为高淳、溧水这些远郊板块楼盘。本周住宅新领销许的2个项目，一个在溧水，一https://t.cn/A6Jlyokz

#南京买房#【南京楼市上周新房成交面积榜：保利江汇排第一】
乐居买房讯    克尔瑞南京数据显示，南京楼市上周（12月27日-1月2日）新房成交面积榜单出炉，保利江汇以17705㎡位居榜首。
保利江汇在售4、5号楼少量房源，首付8成起，户型建筑面积约128㎡、143㎡，全装修销许均价33182-34690元/㎡，另有2200元/㎡装修包。
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