【深交所发函质疑！中天金融89亿“接盘侠”上海杰忠和佳源系什么关系？】
#中天金融深交所发函质疑# #中天金融是贵州第一家上市公司#
中天金融是贵州第一家上市公司，也是贵州目前最大的民营企业。在过去43年间，其掌门人罗玉平以房地产开发商的身份为人们所熟知，已经跻身贵州首富的罗玉平在贵阳市被人称“罗半城”。
这家以房地产起家的上市公司，随着贵州省提出“引金入黔”战略，从2014年开始推进金融产业布局。2017年，中天金融计划出资310亿元收购华夏人寿20-25%股权 ，并支付了70亿元定金，但此后华夏人寿被接管，今年7月银保监会公告延长华夏人寿接管期限一年，中天金融此时不得不“卖子图存”。
自2018年至2020年，中天金融归母净利润分别为-32.64亿元、-3.93亿元和-2.28亿元。其2021年三季报中，归母净利润为-9.11亿元，亏损原因为当期房地产销售毛利下降。此外，其账面上已有上千亿的负债。
此次的交易标的中天城投集团于2017年1月23日成立，注册资本20亿元，由中天金融独家出资设立。2017年4月，中天金融将旗下29家公司股权和业务划转到中天城投集团有限公司。
https://t.cn/A6xWCAb9
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中天金融是贵州第一家上市公司，也是贵州目前最大的民营企业。在过去43年间，其掌门人罗玉平以房地产开发商的身份为人们所熟知，已经跻身贵州首富的罗玉平在贵阳市被人称“罗半城”。
这家以房地产起家的上市公司，随着贵州省提出“引金入黔”战略，从2014年开始推进金融产业布局。2017年，中天金融计划出资310亿元收购华夏人寿20-25%股权 ，并支付了70亿元定金，但此后华夏人寿被接管，今年7月银保监会公告延长华夏人寿接管期限一年，中天金融此时不得不“卖子图存”。
自2018年至2020年，中天金融归母净利润分别为-32.64亿元、-3.93亿元和-2.28亿元。其2021年三季报中，归母净利润为-9.11亿元，亏损原因为当期房地产销售毛利下降。此外，其账面上已有上千亿的负债。
此次的交易标的中天城投集团于2017年1月23日成立，注册资本20亿元，由中天金融独家出资设立。2017年4月，中天金融将旗下29家公司股权和业务划转到中天城投集团有限公司。
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令人唏嘘！昔日房产大亨深陷债务，89亿元售房地产业务断臂求生
12月2日，中天金融集团股份有限公司发布关于出售中天城投集团有限公司100%股权的公告——这则公告背后，隐藏着一个贵州传奇人物和知名企业的波折历程。中天金融的创始人罗玉平，曾因“手握半个贵阳市的房地产开发项目”而被称为“罗半城”，赶上了中国房地产的红利期而一度成为贵州首富。但时至今日，时代和市场经历巨大变迁，罗玉平及其企业“风光不再”，多次寻求出售房地产业务“断臂求生”，颇有些“盛极必衰”之意。
一、房地产起家的“罗半城”
2000年前后，还是“普通人”的罗玉平，凭借敏锐嗅觉感知到了未来十几年这个房地产行业的发展势头，并义无反顾地将所有身家投入其中。2005年，罗玉平成立了金世旗国际公司，两年后通过重组入主了“中天城投”并实现上市——这是贵州的第一家上市公司，比茅台上市还早。中天城投成为贵州最大的房企之一，罗玉平也借此成功登顶贵州首富。2014年，罗玉平所参与的房地产项目已经占领了大半个贵州，同时市值更是直接到达了110亿。因“手握半个贵阳市的房地产开发项目”，罗玉平被称为“罗半城”；直至今日，中天城投仍在贵阳开发有多个热门楼盘。
但是，在意识到房地产逐渐滑坡、并寻求“撤身”的过程中，罗玉平并不像其他知名的几位房产大亨那般顺利。他将中天城投更名为中天金融，转型保险和证券，并开始剥离房地产业务。只可惜，其着力转型的金融业务，和着力剥离的房地产业务，进行得都不太顺利。数据显示，2017年至2020年，中天金融地产业务分别录得149.81亿元、129.62亿元、109.55亿元、54.35亿元，占比94.86%、91.70%、87.10%、76.19%。可以发现，地产业务在中天金融收益占比当中逐年减少，但仍旧占据主要比例，金融业务贡献微乎其微。
二、“半价”剥离房地产业务
几经周折，直至今年8月，中天金融剥离房地产业务的进度才再次传来新进展。当时的消息是，中天金融“卖子”的交易对价约为180亿元。
但从12月2日发布的最终情况看，本次中天城投100%股权转让价格最终为89亿元，较三个月前的180亿元下降91亿元，同比减少50.56%，较2018年的246亿元减少157亿元，下降63.82%。看起来，这是一次“半价转让”。不过，有专业人士分析称，“商人宁做砍头的生意，不做赔本的买卖”，看似“半价转让”的中天城投，实际经过划转等操作，减少了售出的资产，最终的89亿代价属于相对合理的价格，且溢价较此前更高。
对罗玉平而言，89亿元出售中天城投，或许是其迫切转型金融决心，又或许是千亿负债压力下的断臂求生。财报数据显示，截至2021年上半年，公司总负债为1336.99亿元；一年内到期的非流动资产34.08亿元，期末货币资金仅为35.18亿元，无法覆盖到期负债。与自己起家的房地产业务告别后，这笔89亿元售价的“分手费”将在短期内大大缓解中天金融的资金流动压力。但这位曾经的房地产大亨、贵州首富，未来将如何和他转型金融业务的企业一起走下去，还是有些前路未卜。
又有一家房企即将倒下了！企业家何错之有啊？他们奋斗大半辈子，为企业付出无数的心血，到头来还要承担这财产和名誉的双重损失，遭遇这种无妄之灾！真是可悲可叹啊！
12月2日，中天金融集团股份有限公司发布关于出售中天城投集团有限公司100%股权的公告——这则公告背后，隐藏着一个贵州传奇人物和知名企业的波折历程。中天金融的创始人罗玉平，曾因“手握半个贵阳市的房地产开发项目”而被称为“罗半城”，赶上了中国房地产的红利期而一度成为贵州首富。但时至今日，时代和市场经历巨大变迁，罗玉平及其企业“风光不再”，多次寻求出售房地产业务“断臂求生”，颇有些“盛极必衰”之意。
一、房地产起家的“罗半城”
2000年前后，还是“普通人”的罗玉平，凭借敏锐嗅觉感知到了未来十几年这个房地产行业的发展势头，并义无反顾地将所有身家投入其中。2005年，罗玉平成立了金世旗国际公司，两年后通过重组入主了“中天城投”并实现上市——这是贵州的第一家上市公司，比茅台上市还早。中天城投成为贵州最大的房企之一，罗玉平也借此成功登顶贵州首富。2014年，罗玉平所参与的房地产项目已经占领了大半个贵州，同时市值更是直接到达了110亿。因“手握半个贵阳市的房地产开发项目”，罗玉平被称为“罗半城”；直至今日，中天城投仍在贵阳开发有多个热门楼盘。
但是，在意识到房地产逐渐滑坡、并寻求“撤身”的过程中，罗玉平并不像其他知名的几位房产大亨那般顺利。他将中天城投更名为中天金融，转型保险和证券，并开始剥离房地产业务。只可惜，其着力转型的金融业务，和着力剥离的房地产业务，进行得都不太顺利。数据显示，2017年至2020年，中天金融地产业务分别录得149.81亿元、129.62亿元、109.55亿元、54.35亿元，占比94.86%、91.70%、87.10%、76.19%。可以发现，地产业务在中天金融收益占比当中逐年减少，但仍旧占据主要比例，金融业务贡献微乎其微。
二、“半价”剥离房地产业务
几经周折，直至今年8月，中天金融剥离房地产业务的进度才再次传来新进展。当时的消息是，中天金融“卖子”的交易对价约为180亿元。
但从12月2日发布的最终情况看，本次中天城投100%股权转让价格最终为89亿元，较三个月前的180亿元下降91亿元，同比减少50.56%，较2018年的246亿元减少157亿元，下降63.82%。看起来，这是一次“半价转让”。不过，有专业人士分析称，“商人宁做砍头的生意，不做赔本的买卖”，看似“半价转让”的中天城投，实际经过划转等操作，减少了售出的资产，最终的89亿代价属于相对合理的价格，且溢价较此前更高。
对罗玉平而言，89亿元出售中天城投，或许是其迫切转型金融决心，又或许是千亿负债压力下的断臂求生。财报数据显示，截至2021年上半年，公司总负债为1336.99亿元；一年内到期的非流动资产34.08亿元，期末货币资金仅为35.18亿元，无法覆盖到期负债。与自己起家的房地产业务告别后，这笔89亿元售价的“分手费”将在短期内大大缓解中天金融的资金流动压力。但这位曾经的房地产大亨、贵州首富，未来将如何和他转型金融业务的企业一起走下去，还是有些前路未卜。
又有一家房企即将倒下了！企业家何错之有啊？他们奋斗大半辈子，为企业付出无数的心血，到头来还要承担这财产和名誉的双重损失，遭遇这种无妄之灾！真是可悲可叹啊！
【#贵州将游泳拟纳入中考体育# 学校：寻求校外资源，或为“破题思路”】破解对学生开展游泳教学的现实难题，贵阳市环西小学和贵阳市实验小学的实践或许值得借鉴。
贵阳市实验小学是贵州省内第一家将游泳课设为“必修课”的小学。据该校副校长廖宇飞介绍，游泳馆是利用学校地下空间修建而成，一次性能满足一百人左右的教学。游泳课程则聘请贵阳市奥体培训中心的专业团队授课。
贵阳市环西小学则是云岩区第一所挖掘周边体育资源，尝试体教融合新模式，开设游泳课程的学校。据介绍，该校今年与贵阳市市民健身中心启动了“游泳进校园”体育公益课程合作，面向部分学生开展了游泳教学。
作为公益性体育场馆，贵阳市市民健身中心明年还打算就近与贵阳市第十七中学、贵阳市第七中学开展合作，在将场馆设施融入市民“15分钟生活圈”的同时，也为学校提供场地和教练等支撑，共同向中小学生普及和教授游泳技能。#贵阳多所小学开设游泳课# （贵阳日报融媒体记者 曾静 文/图）
贵阳市实验小学是贵州省内第一家将游泳课设为“必修课”的小学。据该校副校长廖宇飞介绍，游泳馆是利用学校地下空间修建而成，一次性能满足一百人左右的教学。游泳课程则聘请贵阳市奥体培训中心的专业团队授课。
贵阳市环西小学则是云岩区第一所挖掘周边体育资源，尝试体教融合新模式，开设游泳课程的学校。据介绍，该校今年与贵阳市市民健身中心启动了“游泳进校园”体育公益课程合作，面向部分学生开展了游泳教学。
作为公益性体育场馆，贵阳市市民健身中心明年还打算就近与贵阳市第十七中学、贵阳市第七中学开展合作，在将场馆设施融入市民“15分钟生活圈”的同时，也为学校提供场地和教练等支撑，共同向中小学生普及和教授游泳技能。#贵阳多所小学开设游泳课# （贵阳日报融媒体记者 曾静 文/图）
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