孔子当年跑遍列国,贩卖他的思想,结果处处碰壁。后来洗心革面,决心向民众开放他的思想。有很多人都跑来,孔子却大门紧闭。
弟子问孔子:“您放话说要开放您的思想,结果大家都跑来了,你却让人家吃闭门羹,这是为何?”
孔子说:“你看看那些家伙手里有什么?”
弟子回答:“什么都没有。”
孔子说:“我周游列国,受尽艰难困苦,才拥有了思想,他们两手空空地来,就想把我的思想得到,想的美。”
“弟子明白了,您思想不是免费的。”
孔子说:“当然。凡是免费的,全是垃圾。”
于是,孔子宣布,要想来学,可以,三条腊肉。
群众们哄闹起来,听孔老二讲话还要拿腊肉,这人真是太自私了。
结果拿腊肉来听课的人很少,孔子的弟子很焦急,对孔子说:“咱们还是别收腊肉了,太影响生源。生源少,不利您的思想传播。”
孔子说:“听一种思想,连三块腊肉都不拿的人,你指望这种人会传播我的思想?” https://t.cn/Ryhiovw
弟子问孔子:“您放话说要开放您的思想,结果大家都跑来了,你却让人家吃闭门羹,这是为何?”
孔子说:“你看看那些家伙手里有什么?”
弟子回答:“什么都没有。”
孔子说:“我周游列国,受尽艰难困苦,才拥有了思想,他们两手空空地来,就想把我的思想得到,想的美。”
“弟子明白了,您思想不是免费的。”
孔子说:“当然。凡是免费的,全是垃圾。”
于是,孔子宣布,要想来学,可以,三条腊肉。
群众们哄闹起来,听孔老二讲话还要拿腊肉,这人真是太自私了。
结果拿腊肉来听课的人很少,孔子的弟子很焦急,对孔子说:“咱们还是别收腊肉了,太影响生源。生源少,不利您的思想传播。”
孔子说:“听一种思想,连三块腊肉都不拿的人,你指望这种人会传播我的思想?” https://t.cn/Ryhiovw
有一富户李发财,家财万贯,为人吝啬惜财。他从道士那讨来了一个碗后,从此走上人生巅峰。没想,李发财却因为身上的一枚铜钱掉在地上,就这样丧命了。
有一富户李发财,家财万贯,富贵逼人,但却爱财如命,为人十分吝啬且蛮横无理,娇妻美妾每日吃的皆是粗菜淡饭,每月例钱就三两银子,妻妾虽不满,却不敢有怨言。
李发财喜爱收集奇珍异宝,一天,他正逛奇宝街,看中了一幅美女出浴图,一绝美女子薄纱出浴,半遮半掩,栩栩如生,宛如真人一般。
贩卖之人是一书生,家境贫寒,靠写字卖画为生。近日,母亲忽发疾病,干呕不止,可却无钱就医抓药,书生不忍母亲受苦,不顾祖训,将家中一幅祖传字画,拿到奇宝街贩卖。
李发财边扇扇子边上前观摩,越看越喜,想要据为己有,便问道:“你这幅画卖多少钱?”
“白银一百两,分文不少,若不是家母病重,我也不会违背祖训,拿画换钱”,书生道。
李发财见过珍宝无数,心知此画价值远超百两银子,但他生性刻薄奸诈,唯利是图,摇摇头道:“贵了,这画虽美,却只是个赝品,只值十两银子”,说罢,便掏出十两银子扔在地上,仗着自己的权势,拿起画卷便要走。
十两银子?书生如何肯卖?急忙上前,一手握住画卷,一手拉住李发财,让大家评评理,周围人都惧怕朱三的权势,无人敢说话。
就在两人相互拉扯之际,书生拿回了画卷,却把李发财的扇子弄破了,李发财一看大怒,却又大喜,终于有借口分文不给了。他大怒对书生说:我的扇子是把宝扇,你赔不起,赶紧把画卷拿来,不然就去衙门告你。
书生踌躇的不知如何是好,明理人都看出这李发财趁机霸占画卷。李发财正咄咄逼人对书生咆哮着,突然,一只干枯的大手把两人分开了,只见衣衫褴褛的跛脚道士大笑对李发财说:你真笨。
李发财指着道士破口大骂道:“哪里来的臭牛鼻子,赶紧给我滚!”说完一脚踹向道士,又快又狠,眼见就要踢到道士,那道士伸手握住朱三的脚踝,手一用力把李发财狠狠摔倒在地。周围百姓见此大笑不止。
道士笑呵呵对李发财道:你不就是想要宝物么,我这多的是宝物。说完,在破布道袍里摸出一个破碗。
李发财愣住了,一脸不相信。道士接着说:这可是个“盛沙能变银,装石能成金”的神奇破碗,只见道士抓起一把沙土,洒向破碗,顿时,银光炫目,周围百姓目瞪口呆,李发财也呆立原地回过神后,一把将破碗抓进怀里,视若珍宝,爱惜不已。
这时的李发财恭恭敬敬地对道士说:小人多有得罪,不知如何才能买这宝物呢?
道士道:不用买,我可以赠送给你2个月,期限一到,就必须还给我,算是帮这位书生弄破你的扇子的赔偿。
李发财一听,连连应好,心里却在暗暗想着。就这样李发财拿着破碗笑意满满的回家了。
看到此,书生连忙上前对道士施了一礼,内疚道“见过道长,因为小生之事,还让道长丢失了宝物,小生无以回报愿此生来回报,说罢,又对道长行了一礼。道长连连摆手道:“不碍事,不碍事”。
李发财获得宝物后,天天随身携带,在这破碗的帮助下,2个月的时间,李家的资产扩大了几千倍,可以说是如日中天,势不可挡,李发财更加肆无忌惮,蛮横无理。
很快就到约定的期限,李发财和道士都来到当日的奇宝街,李发财难过流泪地拿着破碗还给道士说:多亏了道长的帮忙。道长看了一眼破碗,什么都没说取回转身就走。
李发财见此,眼泪一擦,将身上的衣服紧了一紧,往家里走去。不一会儿,李发财却累的气喘吁吁,汗如雨下,累的弯了他的腰,气都喘不过气来。
回家的路也似乎变得遥远了,平时散步只需半个时辰,便可到家,今日不知为何,太阳已下山,依旧未曾见到家门。
又走了一会,此时李发财浑身的锦衣早已湿透,在路上留下一长串水迹。他气喘如牛,腰弯的都要垂到了地面,还不忘紧了紧衣服。
突然,“丁冬冬”一阵清脆的响声,一枚铜钱从他的衣服里滚出,滚到了地上,刚好落到一行人的脚下,那人正要弯身捡起,李发财用尽最后的力气,扑倒在地,抓住那枚铜钱,大声喊道“那是我的!”,紧紧的将铜钱护在怀里。这一倒,疙瘩一声,他身上的破碗全碎了,而李发财也再也起不来了。
原来,道士一看就看出拿回的破碗不是真的,所以他略施小计,没想李发财至死都把碗藏起来,还因为一枚铜钱把最后一口气都给捡没了。
妻妾草草的将李发财埋葬了,瓜分了一小部分的家产,大部分在道长的指引下给了穷苦人家。
故事来自《民间故事》,李发财的贪得无厌,最终让他自食恶果。一生惜财如命,自己的性命最后丧失在自己的贪恋中。
每个人都有欲望,当欲望过于膨胀就会变成贪婪。古往今来,因贪婪成性而身败名裂,甚至招来杀身之锅的人不胜枚举。
贪婪的人会因贪得无厌变得思想歪曲,变得自私自利,造成友谊破裂,家庭破碎。
其实欲望太多,就越没有幸福感。贪婪的人当拥有的时候,还要更多,内心永得不到满足。
人要用道德规范约束要求,每天自省过失及时纠正,要有知足常乐的好心态。
有一富户李发财,家财万贯,富贵逼人,但却爱财如命,为人十分吝啬且蛮横无理,娇妻美妾每日吃的皆是粗菜淡饭,每月例钱就三两银子,妻妾虽不满,却不敢有怨言。
李发财喜爱收集奇珍异宝,一天,他正逛奇宝街,看中了一幅美女出浴图,一绝美女子薄纱出浴,半遮半掩,栩栩如生,宛如真人一般。
贩卖之人是一书生,家境贫寒,靠写字卖画为生。近日,母亲忽发疾病,干呕不止,可却无钱就医抓药,书生不忍母亲受苦,不顾祖训,将家中一幅祖传字画,拿到奇宝街贩卖。
李发财边扇扇子边上前观摩,越看越喜,想要据为己有,便问道:“你这幅画卖多少钱?”
“白银一百两,分文不少,若不是家母病重,我也不会违背祖训,拿画换钱”,书生道。
李发财见过珍宝无数,心知此画价值远超百两银子,但他生性刻薄奸诈,唯利是图,摇摇头道:“贵了,这画虽美,却只是个赝品,只值十两银子”,说罢,便掏出十两银子扔在地上,仗着自己的权势,拿起画卷便要走。
十两银子?书生如何肯卖?急忙上前,一手握住画卷,一手拉住李发财,让大家评评理,周围人都惧怕朱三的权势,无人敢说话。
就在两人相互拉扯之际,书生拿回了画卷,却把李发财的扇子弄破了,李发财一看大怒,却又大喜,终于有借口分文不给了。他大怒对书生说:我的扇子是把宝扇,你赔不起,赶紧把画卷拿来,不然就去衙门告你。
书生踌躇的不知如何是好,明理人都看出这李发财趁机霸占画卷。李发财正咄咄逼人对书生咆哮着,突然,一只干枯的大手把两人分开了,只见衣衫褴褛的跛脚道士大笑对李发财说:你真笨。
李发财指着道士破口大骂道:“哪里来的臭牛鼻子,赶紧给我滚!”说完一脚踹向道士,又快又狠,眼见就要踢到道士,那道士伸手握住朱三的脚踝,手一用力把李发财狠狠摔倒在地。周围百姓见此大笑不止。
道士笑呵呵对李发财道:你不就是想要宝物么,我这多的是宝物。说完,在破布道袍里摸出一个破碗。
李发财愣住了,一脸不相信。道士接着说:这可是个“盛沙能变银,装石能成金”的神奇破碗,只见道士抓起一把沙土,洒向破碗,顿时,银光炫目,周围百姓目瞪口呆,李发财也呆立原地回过神后,一把将破碗抓进怀里,视若珍宝,爱惜不已。
这时的李发财恭恭敬敬地对道士说:小人多有得罪,不知如何才能买这宝物呢?
道士道:不用买,我可以赠送给你2个月,期限一到,就必须还给我,算是帮这位书生弄破你的扇子的赔偿。
李发财一听,连连应好,心里却在暗暗想着。就这样李发财拿着破碗笑意满满的回家了。
看到此,书生连忙上前对道士施了一礼,内疚道“见过道长,因为小生之事,还让道长丢失了宝物,小生无以回报愿此生来回报,说罢,又对道长行了一礼。道长连连摆手道:“不碍事,不碍事”。
李发财获得宝物后,天天随身携带,在这破碗的帮助下,2个月的时间,李家的资产扩大了几千倍,可以说是如日中天,势不可挡,李发财更加肆无忌惮,蛮横无理。
很快就到约定的期限,李发财和道士都来到当日的奇宝街,李发财难过流泪地拿着破碗还给道士说:多亏了道长的帮忙。道长看了一眼破碗,什么都没说取回转身就走。
李发财见此,眼泪一擦,将身上的衣服紧了一紧,往家里走去。不一会儿,李发财却累的气喘吁吁,汗如雨下,累的弯了他的腰,气都喘不过气来。
回家的路也似乎变得遥远了,平时散步只需半个时辰,便可到家,今日不知为何,太阳已下山,依旧未曾见到家门。
又走了一会,此时李发财浑身的锦衣早已湿透,在路上留下一长串水迹。他气喘如牛,腰弯的都要垂到了地面,还不忘紧了紧衣服。
突然,“丁冬冬”一阵清脆的响声,一枚铜钱从他的衣服里滚出,滚到了地上,刚好落到一行人的脚下,那人正要弯身捡起,李发财用尽最后的力气,扑倒在地,抓住那枚铜钱,大声喊道“那是我的!”,紧紧的将铜钱护在怀里。这一倒,疙瘩一声,他身上的破碗全碎了,而李发财也再也起不来了。
原来,道士一看就看出拿回的破碗不是真的,所以他略施小计,没想李发财至死都把碗藏起来,还因为一枚铜钱把最后一口气都给捡没了。
妻妾草草的将李发财埋葬了,瓜分了一小部分的家产,大部分在道长的指引下给了穷苦人家。
故事来自《民间故事》,李发财的贪得无厌,最终让他自食恶果。一生惜财如命,自己的性命最后丧失在自己的贪恋中。
每个人都有欲望,当欲望过于膨胀就会变成贪婪。古往今来,因贪婪成性而身败名裂,甚至招来杀身之锅的人不胜枚举。
贪婪的人会因贪得无厌变得思想歪曲,变得自私自利,造成友谊破裂,家庭破碎。
其实欲望太多,就越没有幸福感。贪婪的人当拥有的时候,还要更多,内心永得不到满足。
人要用道德规范约束要求,每天自省过失及时纠正,要有知足常乐的好心态。
【请别对老人下手!83岁东阳老人被中介带到萧山买房,70万出头的房子要交15万中介费!】8月27日,钱江晚报《中介放饵,外地购房者频上钩》一文,报道了中介利用信息不对称,忽悠省内客户到杭州买房从而赚取高额佣金的现象。看到报道后,一位83岁老人专程从金华东阳赶到钱江晚报,讲述了他被中介带到杭州买房的辛酸故事。从他的故事里,可以发现个人信息被贩卖、中介利用信息不对称忽悠老人、子女对老人不够关心等种种社会现象。
83岁老人接到中介推销电话
稀里糊涂在杭州买了房
今年83岁高龄的李大爷(应老人要求,此为化名)是金华东阳人,过去从未有过在杭州买房的念头。
但去年10月开始,他频频接到中介的房产推销电话:“都是介绍杭州的房子,萧山、余杭、富阳的都有,有时候一天就有两三个。我也不知道他们怎么会有我家的电话号码。”
换了一般人,一听中介骚扰电话就会挂断。但对李大爷来说,觉得有人说说话也挺好。在中介天花乱坠的说辞之下,李大爷和老伴有点动心,“我们想,如果价格合适,可以给即将高考的孙子买套房,激励他考到杭州的大学。”
那房子在萧山,是叫作文华艺佳城的酒店式公寓。在得到“来回看房免费接送,不购买也没有任何其它费用”的承诺下,李大爷答应去看房。11月30日,中介周某和驾驶员一起接上了李大爷,并且在义乌又接上了一位自称也是去买房的男子王某。途中,王某向李大爷表示,自己的同学已经买了萧山的这个楼盘,他也想去买一套。
到达位于萧山城南南秀路和商城南路交叉口的文华艺佳城后,李大爷被带到了楼盘样板房。李大爷告诉记者:“他们说这个房子总价只要100万元,很划算,今后还会涨价,就算孙子不住,也能收高额租金。”
不仅如此,身边的人还给李大爷戴起了高帽。“四五个人一直在夸我、表扬我,又是说我身体好,又是说我疼孙子。”李大爷说,同行的王某说决定要买,准备马上支付定金,于是他一冲动,就签订了定金合同。因为没带够钱只缴纳了1万元的定金,约定剩余的4万元定金回东阳后再缴纳。
中介又送水果又送礼
老人不知15万元服务费是佣金
12月2日,周某提着水果、礼品来到李大爷家中。看到周某的服务如此周到,李大爷还主动留对方在家里吃了饭。随后,双方到当地银行办理了转账,李大爷将剩余的4万元定金汇入了开发商账户。
交完定金后,他也曾一度后悔,觉得买房过于草率。但周某告诉他,如果不买房,5万元定金会被没收。
12月20日,李大爷再次来到售楼部,又付了58万元,并签订了购房合同。他总共要付100万元,剩下的37万元李大爷暂时拿不出,开发商和他约定剩余款项在今年3月前付清即可。
记者在李大爷提供的购房合同和票据上发现,这套号称总价100万元的房子,其实合同上的单价仅为19546.42元/m2,总价为73.69万元,另外两部分费用分别是11.31万元的精装修费用以及15万元的服务费。
业内人都清楚,15万元服务费就是中介和代理的高额佣金。很多中介为了招揽客户,会承诺拿出佣金的一部分返还给购房者。
而83岁的李大爷根本不知道服务费是什么意思,直到记者跟他解释,他依旧似懂非懂。“反正他们让我付什么钱就付什么钱,签什么字就签什么字。”
至于买的价格高不高,老人更是不清楚。记者计算了一下,该房源建筑面积37.7m2,实际单价为26525元/m2,和正对面的住宅项目融望之城单价差不多。一般情况下,同地段的商业要比住宅便宜不少,显然李大爷买得并不便宜。
李大爷还说,他今年到售楼处,特意问了此前同行的王某是否购买了该楼盘,得到的答复是没有。于是他怀疑这个王某是不是周某请来的“房托”,自己是不是被中介忽悠了。
记者联系上了中介周某,他称自己是正规的中介经纪人,工作只是负责将客户带往杭州的售楼部。至于具体的交易和签约,他一概未沾手。对于“房托”一事,周某也矢口否认。
这位王某到底是不是中介请来的托,已无从求证。但是从整个拉客、带客再到“杀客”的过程中,我们可以看到,这就是典型的利用信息不对称,忽悠外地购房者来杭州买房的案例。
老人骑虎难下
却死活不肯跟子女商量
大半年过去了,这剩余的37万元房款依然没付清。
“原本这剩下的37万元,是因为我的亲侄子向我借了40万元去做生意,我和中介也是这么说的,等我侄子今年过年把钱还了,我就可以把房款付清了。”李大爷表示,没想到他侄子的生意受疫情影响,目前才还了他10万元,剩余房款一直拖着没有付。
如今的李大爷,可以说是骑虎难下。
一方面,他想退房。李大爷告诉记者,开发商考虑到他是老人,并未提出过要他承担逾期付款的违约责任,只是让他尽快把钱凑齐付清剩余房款,但是如果要退房的话,开发商也表示他须缴纳房款金额30%的违约金。
另一方面,因为与侄子的债务还没厘清,李大爷暂时还没能力付清剩下的房款,也无法收房。
当记者问起为什么不和子女商量时,李大爷立即表示,在买房之初就是故意瞒着子女的,不然子女不会同意他这样做。他有一个儿子,两个女儿,下一代则是一个孙子,一个外孙女,一个外孙。
“之前我们自己想从现在住的二楼换到三楼,能晒到更多阳光,子女就死活不同意。我们要在杭州买房,他们肯定不答应。而且这个房子我是想买给孙子的,大女儿肯定更加反对。”李大爷说。
尽管跟子女关系有点紧张,但记者依旧建议他将目前的困境告诉子女,找到解决的办法。无奈老人的态度强硬,始终没有对这件事松口。
让他难过的是,当他将买房这件事单独告诉孙子,孙子了解到这个楼盘地段一般,表示不想要这套房子,这下老人的处境变得更加尴尬。
钱报记者就这一情况询问了律师,律师表示,如果退房那就是李大爷违约,违约金是免不了的,只能和开发商协商处理。
记者手记
中介要赚高额佣金可以
但请别对老人下手
83岁东阳老人被忽悠来杭州买房的故事,其实反映出不少社会问题。
首先是个人信息被到处售卖,几乎每个人每天都能接到各类销售的骚扰电话,尤其是卖房中介和资金掮客的电话,甚至还有些是诈骗电话。
老人是弱势群体,尤其是一些高龄老人,我们经常会看到各种针对老人的骗局,如高价卖保健品、虚假理财产品。销售人员一开始都是用“贴心”的服务,获取孤单的老人的信任。包括李大爷的这一案例,中介又是接送,又是送果篮送礼品。
尽管李大爷买的这个房子本身没有问题,今年已经交付了。但在销售过程中,中介依旧利用了信息不对称,利用老人缺乏买房知识,促使老人冲动消费,并支付了高额的服务费,而老人甚至以为服务费就是房款的一部分。这显然是违背了中介从业人员的职业道德的。
事情走到这一步,当然也有老人执拗不愿与家人商量的原因。子女不肯给老人换好一点的房子,老人偷偷给孙子买房而不让自己女儿知道,这也反映了老人和子女之间的家庭关系紧张、重男轻女思想依旧存在等社会现象。
我们只能借此提醒,老人到外地买房,还是要多和家人商量。而中介要赚佣金可以,但要赚阳光下的钱,请别对老人下手。 (钱江晚报·小时新闻记者 楼肖桑 吴佳怡)
83岁老人接到中介推销电话
稀里糊涂在杭州买了房
今年83岁高龄的李大爷(应老人要求,此为化名)是金华东阳人,过去从未有过在杭州买房的念头。
但去年10月开始,他频频接到中介的房产推销电话:“都是介绍杭州的房子,萧山、余杭、富阳的都有,有时候一天就有两三个。我也不知道他们怎么会有我家的电话号码。”
换了一般人,一听中介骚扰电话就会挂断。但对李大爷来说,觉得有人说说话也挺好。在中介天花乱坠的说辞之下,李大爷和老伴有点动心,“我们想,如果价格合适,可以给即将高考的孙子买套房,激励他考到杭州的大学。”
那房子在萧山,是叫作文华艺佳城的酒店式公寓。在得到“来回看房免费接送,不购买也没有任何其它费用”的承诺下,李大爷答应去看房。11月30日,中介周某和驾驶员一起接上了李大爷,并且在义乌又接上了一位自称也是去买房的男子王某。途中,王某向李大爷表示,自己的同学已经买了萧山的这个楼盘,他也想去买一套。
到达位于萧山城南南秀路和商城南路交叉口的文华艺佳城后,李大爷被带到了楼盘样板房。李大爷告诉记者:“他们说这个房子总价只要100万元,很划算,今后还会涨价,就算孙子不住,也能收高额租金。”
不仅如此,身边的人还给李大爷戴起了高帽。“四五个人一直在夸我、表扬我,又是说我身体好,又是说我疼孙子。”李大爷说,同行的王某说决定要买,准备马上支付定金,于是他一冲动,就签订了定金合同。因为没带够钱只缴纳了1万元的定金,约定剩余的4万元定金回东阳后再缴纳。
中介又送水果又送礼
老人不知15万元服务费是佣金
12月2日,周某提着水果、礼品来到李大爷家中。看到周某的服务如此周到,李大爷还主动留对方在家里吃了饭。随后,双方到当地银行办理了转账,李大爷将剩余的4万元定金汇入了开发商账户。
交完定金后,他也曾一度后悔,觉得买房过于草率。但周某告诉他,如果不买房,5万元定金会被没收。
12月20日,李大爷再次来到售楼部,又付了58万元,并签订了购房合同。他总共要付100万元,剩下的37万元李大爷暂时拿不出,开发商和他约定剩余款项在今年3月前付清即可。
记者在李大爷提供的购房合同和票据上发现,这套号称总价100万元的房子,其实合同上的单价仅为19546.42元/m2,总价为73.69万元,另外两部分费用分别是11.31万元的精装修费用以及15万元的服务费。
业内人都清楚,15万元服务费就是中介和代理的高额佣金。很多中介为了招揽客户,会承诺拿出佣金的一部分返还给购房者。
而83岁的李大爷根本不知道服务费是什么意思,直到记者跟他解释,他依旧似懂非懂。“反正他们让我付什么钱就付什么钱,签什么字就签什么字。”
至于买的价格高不高,老人更是不清楚。记者计算了一下,该房源建筑面积37.7m2,实际单价为26525元/m2,和正对面的住宅项目融望之城单价差不多。一般情况下,同地段的商业要比住宅便宜不少,显然李大爷买得并不便宜。
李大爷还说,他今年到售楼处,特意问了此前同行的王某是否购买了该楼盘,得到的答复是没有。于是他怀疑这个王某是不是周某请来的“房托”,自己是不是被中介忽悠了。
记者联系上了中介周某,他称自己是正规的中介经纪人,工作只是负责将客户带往杭州的售楼部。至于具体的交易和签约,他一概未沾手。对于“房托”一事,周某也矢口否认。
这位王某到底是不是中介请来的托,已无从求证。但是从整个拉客、带客再到“杀客”的过程中,我们可以看到,这就是典型的利用信息不对称,忽悠外地购房者来杭州买房的案例。
老人骑虎难下
却死活不肯跟子女商量
大半年过去了,这剩余的37万元房款依然没付清。
“原本这剩下的37万元,是因为我的亲侄子向我借了40万元去做生意,我和中介也是这么说的,等我侄子今年过年把钱还了,我就可以把房款付清了。”李大爷表示,没想到他侄子的生意受疫情影响,目前才还了他10万元,剩余房款一直拖着没有付。
如今的李大爷,可以说是骑虎难下。
一方面,他想退房。李大爷告诉记者,开发商考虑到他是老人,并未提出过要他承担逾期付款的违约责任,只是让他尽快把钱凑齐付清剩余房款,但是如果要退房的话,开发商也表示他须缴纳房款金额30%的违约金。
另一方面,因为与侄子的债务还没厘清,李大爷暂时还没能力付清剩下的房款,也无法收房。
当记者问起为什么不和子女商量时,李大爷立即表示,在买房之初就是故意瞒着子女的,不然子女不会同意他这样做。他有一个儿子,两个女儿,下一代则是一个孙子,一个外孙女,一个外孙。
“之前我们自己想从现在住的二楼换到三楼,能晒到更多阳光,子女就死活不同意。我们要在杭州买房,他们肯定不答应。而且这个房子我是想买给孙子的,大女儿肯定更加反对。”李大爷说。
尽管跟子女关系有点紧张,但记者依旧建议他将目前的困境告诉子女,找到解决的办法。无奈老人的态度强硬,始终没有对这件事松口。
让他难过的是,当他将买房这件事单独告诉孙子,孙子了解到这个楼盘地段一般,表示不想要这套房子,这下老人的处境变得更加尴尬。
钱报记者就这一情况询问了律师,律师表示,如果退房那就是李大爷违约,违约金是免不了的,只能和开发商协商处理。
记者手记
中介要赚高额佣金可以
但请别对老人下手
83岁东阳老人被忽悠来杭州买房的故事,其实反映出不少社会问题。
首先是个人信息被到处售卖,几乎每个人每天都能接到各类销售的骚扰电话,尤其是卖房中介和资金掮客的电话,甚至还有些是诈骗电话。
老人是弱势群体,尤其是一些高龄老人,我们经常会看到各种针对老人的骗局,如高价卖保健品、虚假理财产品。销售人员一开始都是用“贴心”的服务,获取孤单的老人的信任。包括李大爷的这一案例,中介又是接送,又是送果篮送礼品。
尽管李大爷买的这个房子本身没有问题,今年已经交付了。但在销售过程中,中介依旧利用了信息不对称,利用老人缺乏买房知识,促使老人冲动消费,并支付了高额的服务费,而老人甚至以为服务费就是房款的一部分。这显然是违背了中介从业人员的职业道德的。
事情走到这一步,当然也有老人执拗不愿与家人商量的原因。子女不肯给老人换好一点的房子,老人偷偷给孙子买房而不让自己女儿知道,这也反映了老人和子女之间的家庭关系紧张、重男轻女思想依旧存在等社会现象。
我们只能借此提醒,老人到外地买房,还是要多和家人商量。而中介要赚佣金可以,但要赚阳光下的钱,请别对老人下手。 (钱江晚报·小时新闻记者 楼肖桑 吴佳怡)
✋热门推荐