从总价上看，西安跟成都类似，一手房与二手房基本是互补关系，不怎么构成直接竞争
因为高地价倒逼产品改善化，总价不高的新盘供应少；
刚需只能接盘总价200万以下二手，然后卖家再置换接盘高总价新盘
所以，西安二手低总价烂小区流动性还可以，只是价格上不去
不会像一些大V所说的那样，房子不好就像垃圾一样没人要了
西安产品再好，想要兼顾流动性与一定溢价，得要结合层级高的片区或好的学区
片区不行学区不行的改善新小区，二手挂高价也是有价无市。
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