旧墙翻修，这份攻略一定要收好！
旧房改造翻新是非常常见的,房子在使用了定的年限之后就会显得陈旧，很多设施都会更不审关的潮流,尤其墙面比较容易变色或者是污损破损,就会严重的影响居住的效果,所以很多用户都开始进行改造翻新。那么就有很多问题来了，墙面可以直接刷乳胶漆吗?旧墙改造步骤是什么?现在人们对于墙面的装修也越来越重视,无论是客厅，厨房还是卧室都需要我们精心的装修，为了帮助大家有一个好的装修,住着舒心,今天东明为就带大家了解一下旧墙翻修的注意事项，这份攻略一定要看下去。
一、墙面可以直接刷乳胶漆吗?
1、如果原墙是乳胶漆，且基础强度较好，经简单打毛修补后可以直接刷漆，但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性，也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆，否则容易起皮脱落。
2、如果原墙是刮瓷，则必须产掉重做，其实在这方面只要掌握一个原则，即同等性质才能翻新，否则就必须重来；如果原墙面的漆已经不好了的话，再刷上乳胶漆会把以前的乳胶漆泡下来。很好的办法是刷特用的胶再刮一遍腻子打磨后再刷乳胶漆。另外，如果经济条件允许，而你对原墙质量又不满意的话，建议还是重做。因为墙面的处理是整个装修过程中很肮脏的部分，千万不要图省事，否则以后会很麻烦。
二、翻修墙面应该注意的问题：
①、使用已经超过五年的防水腻子在二次装修的时候一定要铲除到墙根底部，否则会影响到后面乳胶漆的施工质量和二次装修以后的长期使用效果。
②、对于空气流通不太好的房子来说，由于通风条件差，会导致墙体颜色整体泛黄。因此，我们一定要加强通风，没事的时候一定要尽量将窗户都打开，实在不行，就在家里放上几台电风扇，增强通风效果。
③、翻新墙面的时候，一定不要动承重墙。所谓的承重墙，可以根据墙体的厚度来判别。一般房屋当中比较厚重的，超过门框宽度很多的可以推测为承重墙。因为一旦动了这些墙面，会给房子的结构和安全造成严重的伤害。
三、旧墙翻新的步骤
1、旧墙的基本处理
一般的旧墙面会有油污,浮灰,空鼓或者裂纹,吸水性较低等问题,那么就需要对墙面做一些清理工作。对旧墙面应先清除浮灰,铲除起砂翘皮等部位;对油污的部位,应先将原有涂层铲除,不能铲除应彻底清洗干净;墙面清理完毕,再用腻子批刮两道。
2、清理旧墙面
我们要确定墙面需要铲除掉的东西，然后对墙面进行基底处理。对于一些因为质量问题脱粉的地方，一定要全部铲除掉，然后在铲除掉的地方用白水泥灰抹上一层。对于原来过于光滑的墙面，比如说刮瓷墙面，刷过油漆的墙面，先要做打磨处理才可以。
3、刷底漆
底漆一定要刷匀,确保墙面每个地方都刷到,如果墙面吃漆量较大,底漆很好适量的多加一点水,以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了,底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果,要用跟面漆同样质地滚筒。
4、面积修补
腻子打磨完毕之后,会留有一些瑕疵(坑眼),一般情况下很难看清,只有刷过一遍漆之后才会很明显,这时候就需要找补了,注意找补一定要打磨平整,再用稍微多加一点水的底漆刷一遍,以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。
5、防色差
墙面的颜色想要一致。最好的方法就是采用同一批次的材料。因此，我们在准备材料的时候，一定要将材料准备充足，这样才能够有效地避免因为材料批次不同而产生的色差问题。
6、面漆
这里上漆的适合就是普通上的上漆工作了,不要加过量的水,会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,尽量选择好一点的工具,滚筒的毛不要太短,但一定要细,这样刷出来的漆膜才会手感细腻,涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。
7、养护
乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥,但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度,这就要护理,很简单,7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。
以上就是关于旧墙翻新步骤以及旧墙翻新注意事项的相关介绍，旧墙翻新最重要的一点是处理好墙面，也要注意涂料质量的把关。东明就为大家介绍到这里，希望上面内容对大家有所帮助，想知道更多装修知识，请继续关注东明装饰。
做好装修，做好东明，服务好每一位客户。
不做营销，只做臻品。
END
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#装修经验谈# #芜湖东明装饰# #家居装修#
旧房改造翻新是非常常见的,房子在使用了定的年限之后就会显得陈旧，很多设施都会更不审关的潮流,尤其墙面比较容易变色或者是污损破损,就会严重的影响居住的效果,所以很多用户都开始进行改造翻新。那么就有很多问题来了，墙面可以直接刷乳胶漆吗?旧墙改造步骤是什么?现在人们对于墙面的装修也越来越重视,无论是客厅，厨房还是卧室都需要我们精心的装修，为了帮助大家有一个好的装修,住着舒心,今天东明为就带大家了解一下旧墙翻修的注意事项，这份攻略一定要看下去。
一、墙面可以直接刷乳胶漆吗?
1、如果原墙是乳胶漆，且基础强度较好，经简单打毛修补后可以直接刷漆，但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性，也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆，否则容易起皮脱落。
2、如果原墙是刮瓷，则必须产掉重做，其实在这方面只要掌握一个原则，即同等性质才能翻新，否则就必须重来；如果原墙面的漆已经不好了的话，再刷上乳胶漆会把以前的乳胶漆泡下来。很好的办法是刷特用的胶再刮一遍腻子打磨后再刷乳胶漆。另外，如果经济条件允许，而你对原墙质量又不满意的话，建议还是重做。因为墙面的处理是整个装修过程中很肮脏的部分，千万不要图省事，否则以后会很麻烦。
二、翻修墙面应该注意的问题：
①、使用已经超过五年的防水腻子在二次装修的时候一定要铲除到墙根底部，否则会影响到后面乳胶漆的施工质量和二次装修以后的长期使用效果。
②、对于空气流通不太好的房子来说，由于通风条件差，会导致墙体颜色整体泛黄。因此，我们一定要加强通风，没事的时候一定要尽量将窗户都打开，实在不行，就在家里放上几台电风扇，增强通风效果。
③、翻新墙面的时候，一定不要动承重墙。所谓的承重墙，可以根据墙体的厚度来判别。一般房屋当中比较厚重的，超过门框宽度很多的可以推测为承重墙。因为一旦动了这些墙面，会给房子的结构和安全造成严重的伤害。
三、旧墙翻新的步骤
1、旧墙的基本处理
一般的旧墙面会有油污,浮灰,空鼓或者裂纹,吸水性较低等问题,那么就需要对墙面做一些清理工作。对旧墙面应先清除浮灰,铲除起砂翘皮等部位;对油污的部位,应先将原有涂层铲除,不能铲除应彻底清洗干净;墙面清理完毕,再用腻子批刮两道。
2、清理旧墙面
我们要确定墙面需要铲除掉的东西，然后对墙面进行基底处理。对于一些因为质量问题脱粉的地方，一定要全部铲除掉，然后在铲除掉的地方用白水泥灰抹上一层。对于原来过于光滑的墙面，比如说刮瓷墙面，刷过油漆的墙面，先要做打磨处理才可以。
3、刷底漆
底漆一定要刷匀,确保墙面每个地方都刷到,如果墙面吃漆量较大,底漆很好适量的多加一点水,以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了,底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果,要用跟面漆同样质地滚筒。
4、面积修补
腻子打磨完毕之后,会留有一些瑕疵(坑眼),一般情况下很难看清,只有刷过一遍漆之后才会很明显,这时候就需要找补了,注意找补一定要打磨平整,再用稍微多加一点水的底漆刷一遍,以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。
5、防色差
墙面的颜色想要一致。最好的方法就是采用同一批次的材料。因此，我们在准备材料的时候，一定要将材料准备充足，这样才能够有效地避免因为材料批次不同而产生的色差问题。
6、面漆
这里上漆的适合就是普通上的上漆工作了,不要加过量的水,会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,尽量选择好一点的工具,滚筒的毛不要太短,但一定要细,这样刷出来的漆膜才会手感细腻,涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。
7、养护
乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥,但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度,这就要护理,很简单,7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。
以上就是关于旧墙翻新步骤以及旧墙翻新注意事项的相关介绍，旧墙翻新最重要的一点是处理好墙面，也要注意涂料质量的把关。东明就为大家介绍到这里，希望上面内容对大家有所帮助，想知道更多装修知识，请继续关注东明装饰。
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娱乐圈中的男神有很多，虽然现在的小鲜肉层出不穷，但是我们依旧记得很多以前的男神，他们都没有浓妆艳抹，但是在我们心中却是最帅气突出的，就像当年我们的偶像剧男神言承旭一样，他虽然每次出现都是素颜，但却自带着男子气概，就算是留着长发，还是很有魅力啊。
最近关于言承旭的动态，大家应该最关心的就是他的前女友林志玲结婚的事情，44岁林志玲宣布嫁给日本人引发争议，很多人都为言承旭跟林志玲多年的感情而遗憾，他们这么多年来的爱恨纠葛也都在女方结婚的那一刻结束了。
在很多人看来，言承旭跟林志玲就是天生一对，不管什么方面都十分般配，不过感情的事情太难说了，男方本身的性格就有些腼腆自卑，女方又是极度需要安全感，所以他们没能在一起也只能说是情深缘浅吧。
如今林志玲远嫁日本，开启了一段幸福的生活，而言承旭依然是单身，网上并没有关于他恋情的新闻，现在他已经40多岁了，变的是年龄，不变的一直是帅气。如今他已经把头发剪短，整个人显得更加沉稳干练。
看来这种短发还是非常适合他的，显得他的五官更加硬朗帅气，穿上西装妥妥的一枚绅士，虽然已经40多岁了，但是岁月并没有在他的脸上留下什么痕迹，看上去依旧年轻。言承旭是你喜欢的演员吗？
最近关于言承旭的动态，大家应该最关心的就是他的前女友林志玲结婚的事情，44岁林志玲宣布嫁给日本人引发争议，很多人都为言承旭跟林志玲多年的感情而遗憾，他们这么多年来的爱恨纠葛也都在女方结婚的那一刻结束了。
在很多人看来，言承旭跟林志玲就是天生一对，不管什么方面都十分般配，不过感情的事情太难说了，男方本身的性格就有些腼腆自卑，女方又是极度需要安全感，所以他们没能在一起也只能说是情深缘浅吧。
如今林志玲远嫁日本，开启了一段幸福的生活，而言承旭依然是单身，网上并没有关于他恋情的新闻，现在他已经40多岁了，变的是年龄，不变的一直是帅气。如今他已经把头发剪短，整个人显得更加沉稳干练。
看来这种短发还是非常适合他的，显得他的五官更加硬朗帅气，穿上西装妥妥的一枚绅士，虽然已经40多岁了，但是岁月并没有在他的脸上留下什么痕迹，看上去依旧年轻。言承旭是你喜欢的演员吗？
行业新闻 | 诺瑟姆铂业计划提高供应，以满足全球增长的铂族金属需求[
文章来源：Mining MX | 翻译：世界铂金投资协会
诺瑟姆铂业首席执行官PAUL Dunne表示，他曾声称诺瑟姆铂业将成为年产100万盎司铂族金属的矿商，结果遭到了嘲笑。
这些嘲笑或许是完全有道理的：当Dunne七年前开始接任该公司的领导职务时，人们对他有些许质疑。
他曾是南非第二大铂族金属生产商英帕拉铂业的总监，但作为首席执行官，他被认为是没有经过考验的。他与英帕拉当时的首席执行官Terence Goodlace产生了冲突，之后一怒之下离开了英帕拉铂业。
当他加入诺瑟姆铂业时，公司正处于困境：负债累累，单一资产和增长目标资金不足。诺瑟姆铂业的Zondereinde矿储量丰富，但地质状况不佳。而现在正有一位新的首席执行官对扩张侃侃而谈。
关于Dunne是否适合的问题——综合回答——与铂族金属市场上发生的事情相比，根本算不上什么。
在如今铂族金属价格飞涨的情况下，很难回想起2013年该行业的矿商处境有多艰难。
Dunne在该公司位于约翰内斯堡北部的办事处表示：“我们经历了铂族金属行业历史上最严重的衰退。” 在价格低迷结束时，有两家铂业矿商已倒闭，而该行业的资产负债表急剧萎缩。
铂族金属矿商因为没有资金，因此中断了项目，从而阻碍了该行业应对需求复苏的能力。Dunne认为，这种情况是对该行业资产基础的“严重伤害”。事实上，这是目前所谓的铂族金属篮子中所有金属价格上涨的根源。
2013年钯金的交易价格为680美元/盎司。今天它的价值比当时高出约1800美元/盎司。与此同时，铂金价格正在缓慢但持续地回升。还有其他金属。巨大的供应不足使人们的视线投向了元素周期表中默默无闻的部分。钌和铱以前是PGM系列的次要成分，现在已成为明星。另一种——铑——非常珍贵，尽管它占所有产量的10%，但预计将占今年铂族金属总收入的一半左右。
Dunne认为，供应短缺问题是如此基本，以至于这种价格至少还要再维持十年。
价格上涨背后的主要原因是汽车中使用的铂族金属，主要是由于收紧排放标准的石油驱动汽车，以及中国采用的蓝带排放标准。消费者也在购买更大的汽车：在美国销售的所有汽车中，超过三分之二是卡车或SUV。即使在紧凑型汽车的发源地欧洲，SUV也首次成为销量最大的车型。更大的汽车意味着更多的碳排放，需要装载更多的铂族金属作为汽车催化剂。
Dunne表示：“你已经得到了这些相当严重的需求副作用，如果你把它们加到在一起，铂族金属的装载量至少会累计增加25%，而且，采矿方面出现了严重的收缩，这表明我们现在看到的市场状况非常紧张。”
超过100万盎司
Dunne预计诺瑟姆铂业的铂族金属产量将在2024年左右达到100万盎司。考虑到2015年的产量约为38万盎司，其中大部分来自Zondereinde矿，这是一个进步。他说，诺瑟姆铂业取得成功的关键因素是2014年的黑人经济赋权（BEE）协议。尽管他表示，这份协议因其复杂性而“不受欢迎”，但Dunne还是筹集了42亿兰特的扩张资金，并用这笔资金以“以荒谬的价格”收购资产。其中包括从阿奎里厄斯铂业（AquariusPlatinum）以4.5亿南非兰特收购的EverestSouth；从嘉能可（Glencore）以1.75亿兰特收购伊兰德铂业（Eland Platinum）；而其中最大的一笔交易是，花费了10亿南非兰特以取得英美铂业Amandelbult扩建项目所拥有的储备。
当然，问题是Dunne该何去何从，尤其是在诺瑟姆铂业提前4年就BEE交易达成协议，从资产负债表中消除了巨额债务的情况下。有一个重新分配股息的计划，但如果市场预测正确，也有一个重大机会可以填补未来十年的供应短缺。
他说：“我真的认为市场需要这种金属，量化一下，仅在汽车行业（需求），对铂族金属的需求将从每年1300万盎司增加到1600万盎司。” 因此，问题是额外的300万盎司将从何而来。“其中一部分将来自俄罗斯，但南非也需要做出回应。”
因此，Dunne认为诺瑟姆铂业不会突然改变战略重点。值得注意的是，其竞争对手斯班一静水有意提高其黄金产量，并希望增加锂等电池金属。
甚至英帕拉铂业也提到了金属多样化的潜力，尽管语气相当温和，略带矛盾。Dunne不同意这些：“如果诺瑟姆铂业要留在铂族金属行业，它就必须留在南非。这可能并不是你从一些竞争中得到的信息，但我们坚定地认为自己是南非铂族金属生产商，在南非有很多机会。”
南非在未来铂族金属的工业应用中占据中心地位，这也要归功于科学。氢技术的快速发展，开启了燃料电池的前景，而且在4年前还不太明显的电动汽车开发和全球脱碳方面，赋予了铂族金属发挥作用的机会。
“有三种金属对氢经济很重要，” Dunne说，“在生产和使用方面绝对是铂金；铱用于产生绿色氢，而钌则用于在燃料电池应用中使用氢。” 他补充说，另一种至关重要的铑，“猜猜它们都是在哪里找到的？南非。”
方便的是，这些金属也主要以一种称为UG2的矿化形式存在。UG2比梅伦斯基礁更深，因此更受重视。或者曾经如此。然而，氢技术将南非丰富的UG2资源推向了最前沿。
“我认为对于氢来说，它就像一列蒸汽火车，” Dunne说， “这十年来，你已经看到很多发展，你还可以想象它到21世纪30年代会是什么样子。这很有希望。”
翻译：世界铂金投资协会
提示：本文信息仅供参考，不代表世界铂金投资协会的观点，不构成或不应被认为是世界铂金投资协会的投资建议。
注：此新闻稿选取自国外行业新闻网站的实时行业新闻，经由世界铂金投资协会翻译并编辑成中文新闻稿，供读者阅读参考。为了尊重知识产权，任何媒体若要转载，请务必注明文章的原出处及翻译稿出处。
文章来源：Mining MX | 翻译：世界铂金投资协会
诺瑟姆铂业首席执行官PAUL Dunne表示，他曾声称诺瑟姆铂业将成为年产100万盎司铂族金属的矿商，结果遭到了嘲笑。
这些嘲笑或许是完全有道理的：当Dunne七年前开始接任该公司的领导职务时，人们对他有些许质疑。
他曾是南非第二大铂族金属生产商英帕拉铂业的总监，但作为首席执行官，他被认为是没有经过考验的。他与英帕拉当时的首席执行官Terence Goodlace产生了冲突，之后一怒之下离开了英帕拉铂业。
当他加入诺瑟姆铂业时，公司正处于困境：负债累累，单一资产和增长目标资金不足。诺瑟姆铂业的Zondereinde矿储量丰富，但地质状况不佳。而现在正有一位新的首席执行官对扩张侃侃而谈。
关于Dunne是否适合的问题——综合回答——与铂族金属市场上发生的事情相比，根本算不上什么。
在如今铂族金属价格飞涨的情况下，很难回想起2013年该行业的矿商处境有多艰难。
Dunne在该公司位于约翰内斯堡北部的办事处表示：“我们经历了铂族金属行业历史上最严重的衰退。” 在价格低迷结束时，有两家铂业矿商已倒闭，而该行业的资产负债表急剧萎缩。
铂族金属矿商因为没有资金，因此中断了项目，从而阻碍了该行业应对需求复苏的能力。Dunne认为，这种情况是对该行业资产基础的“严重伤害”。事实上，这是目前所谓的铂族金属篮子中所有金属价格上涨的根源。
2013年钯金的交易价格为680美元/盎司。今天它的价值比当时高出约1800美元/盎司。与此同时，铂金价格正在缓慢但持续地回升。还有其他金属。巨大的供应不足使人们的视线投向了元素周期表中默默无闻的部分。钌和铱以前是PGM系列的次要成分，现在已成为明星。另一种——铑——非常珍贵，尽管它占所有产量的10%，但预计将占今年铂族金属总收入的一半左右。
Dunne认为，供应短缺问题是如此基本，以至于这种价格至少还要再维持十年。
价格上涨背后的主要原因是汽车中使用的铂族金属，主要是由于收紧排放标准的石油驱动汽车，以及中国采用的蓝带排放标准。消费者也在购买更大的汽车：在美国销售的所有汽车中，超过三分之二是卡车或SUV。即使在紧凑型汽车的发源地欧洲，SUV也首次成为销量最大的车型。更大的汽车意味着更多的碳排放，需要装载更多的铂族金属作为汽车催化剂。
Dunne表示：“你已经得到了这些相当严重的需求副作用，如果你把它们加到在一起，铂族金属的装载量至少会累计增加25%，而且，采矿方面出现了严重的收缩，这表明我们现在看到的市场状况非常紧张。”
超过100万盎司
Dunne预计诺瑟姆铂业的铂族金属产量将在2024年左右达到100万盎司。考虑到2015年的产量约为38万盎司，其中大部分来自Zondereinde矿，这是一个进步。他说，诺瑟姆铂业取得成功的关键因素是2014年的黑人经济赋权（BEE）协议。尽管他表示，这份协议因其复杂性而“不受欢迎”，但Dunne还是筹集了42亿兰特的扩张资金，并用这笔资金以“以荒谬的价格”收购资产。其中包括从阿奎里厄斯铂业（AquariusPlatinum）以4.5亿南非兰特收购的EverestSouth；从嘉能可（Glencore）以1.75亿兰特收购伊兰德铂业（Eland Platinum）；而其中最大的一笔交易是，花费了10亿南非兰特以取得英美铂业Amandelbult扩建项目所拥有的储备。
当然，问题是Dunne该何去何从，尤其是在诺瑟姆铂业提前4年就BEE交易达成协议，从资产负债表中消除了巨额债务的情况下。有一个重新分配股息的计划，但如果市场预测正确，也有一个重大机会可以填补未来十年的供应短缺。
他说：“我真的认为市场需要这种金属，量化一下，仅在汽车行业（需求），对铂族金属的需求将从每年1300万盎司增加到1600万盎司。” 因此，问题是额外的300万盎司将从何而来。“其中一部分将来自俄罗斯，但南非也需要做出回应。”
因此，Dunne认为诺瑟姆铂业不会突然改变战略重点。值得注意的是，其竞争对手斯班一静水有意提高其黄金产量，并希望增加锂等电池金属。
甚至英帕拉铂业也提到了金属多样化的潜力，尽管语气相当温和，略带矛盾。Dunne不同意这些：“如果诺瑟姆铂业要留在铂族金属行业，它就必须留在南非。这可能并不是你从一些竞争中得到的信息，但我们坚定地认为自己是南非铂族金属生产商，在南非有很多机会。”
南非在未来铂族金属的工业应用中占据中心地位，这也要归功于科学。氢技术的快速发展，开启了燃料电池的前景，而且在4年前还不太明显的电动汽车开发和全球脱碳方面，赋予了铂族金属发挥作用的机会。
“有三种金属对氢经济很重要，” Dunne说，“在生产和使用方面绝对是铂金；铱用于产生绿色氢，而钌则用于在燃料电池应用中使用氢。” 他补充说，另一种至关重要的铑，“猜猜它们都是在哪里找到的？南非。”
方便的是，这些金属也主要以一种称为UG2的矿化形式存在。UG2比梅伦斯基礁更深，因此更受重视。或者曾经如此。然而，氢技术将南非丰富的UG2资源推向了最前沿。
“我认为对于氢来说，它就像一列蒸汽火车，” Dunne说， “这十年来，你已经看到很多发展，你还可以想象它到21世纪30年代会是什么样子。这很有希望。”
翻译：世界铂金投资协会
提示：本文信息仅供参考，不代表世界铂金投资协会的观点，不构成或不应被认为是世界铂金投资协会的投资建议。
注：此新闻稿选取自国外行业新闻网站的实时行业新闻，经由世界铂金投资协会翻译并编辑成中文新闻稿，供读者阅读参考。为了尊重知识产权，任何媒体若要转载，请务必注明文章的原出处及翻译稿出处。
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