【5月全国70城房价数据出炉:福州新房连涨12个月,二手房议价空间缩小!】6月18日,国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。据显示,有67城新建商品住宅价格环比上涨,与上月持平。从5月份房价环比上涨的城市名单看,西安是环比增幅最大的城市,涨幅为2%;重庆、大理、洛阳、金华、大连等城市紧随其后,涨幅均超过1%;一线城市中,北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%,上海下降0.1%。值得一提的是:福州新建商品住宅价格环比涨幅已经连续上涨12个月了,而二手住宅价格波动比较大,虽然有涨有跌,但从2019年2月开始,也是连涨4个月。
#21数读#【图解5月#70城最新房价#:67城环比上涨!西安领跑】5月新房价格环比上涨的城市有67城,西安领涨,涨幅2%,重庆、大理、洛阳等紧随其后,涨幅均超过1%。二手房方面,呼和浩特、杭州等55个城市环比上涨,广州、青岛、武汉、长沙等15城下跌或持平。你所在城市房价是跌还是涨?快戳>>https://t.cn/AiNloLZg
去过成都怎能不来重庆。这次我们佳爷房谈就来到了雾都重庆。作为川渝城市群的佼佼者,隔壁成都新/二手房倒挂已然严重。然而重庆,这座拥有3000万人口的全国第五大GDP的城市,却保持着高顺差。
这是因为重庆一贯奉行的天量土地供应所致,工地吊车随处可见。数据显示,重庆一年的土地供应量大概相当于北上广的总和;并且,重庆小区的容积率极高,基本都在5以上。
所以,“高土地供应+高容积率”条件下,再旺盛的需求也会被稀释掉,这就是重庆房价低的重要的原因。
另外,重庆有九大城区,各区都有各自的价值功能,相辅相成,房价的差异也是两极分化。例如核心区渝中的新房均价2w,而大渡口仅不到1w。那么如何在重庆的核心区域和地段挑选房子呢?待佳爷房谈这次重庆考察归来给大家出篇详细的区域报告,尽情期待吧~
这是因为重庆一贯奉行的天量土地供应所致,工地吊车随处可见。数据显示,重庆一年的土地供应量大概相当于北上广的总和;并且,重庆小区的容积率极高,基本都在5以上。
所以,“高土地供应+高容积率”条件下,再旺盛的需求也会被稀释掉,这就是重庆房价低的重要的原因。
另外,重庆有九大城区,各区都有各自的价值功能,相辅相成,房价的差异也是两极分化。例如核心区渝中的新房均价2w,而大渡口仅不到1w。那么如何在重庆的核心区域和地段挑选房子呢?待佳爷房谈这次重庆考察归来给大家出篇详细的区域报告,尽情期待吧~
✋热门推荐