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【广安一楼盘：#违规预售房 订户退钱难#】

8月23日，广安市民张先生在广安某知名网络论坛实名发帖称，其于2021年2月3日在香港锦艺集团旗下子公司广安子惠置业有限公司订购了该公司的名为帝谷·公园城四期公寓8-909号房。按照约定，已超过网签时间，遂6月初要求开发商退还订金5万元。经多次沟通，但时至今日，5万元订金一直未退还。为此，记者进行了调查。

8月23日下午，记者在该公司营销中心内看到，帝谷·公园城三期5号、13号、17号、18号、19号、20号、24号楼的预售许可证对广大市民进行公示，以及广安枣山物流商贸园区规划建设局于2021年5月14日对帝谷·公园城5期8号、9号楼商品房预售许可证办理结果的公示。并无张先生订购的帝谷·公园城四期的项目文件信息公示。

但据该营销中心置业顾问告知，帝谷·公园城四期于2021年3月停止了销售，主要原因是公司将该地块进行了调整，由公寓房改为高层电梯房，正在向主管部门进行申报。

采访中，一位自称姓杨的现场销售经理表示，张先生的款项将于2021年9月初退还。当问及市民购房后按照约定的2021年4月30日进行网签为何没有兑现，以及退款为何要等这么久时，杨姓经理表示无可奉告。

为了解真实情况，记者前往了广安市枣山园区城乡建设和生态环境局，该局房产股工作人员谭俊胜介绍说，帝谷·公园城四期未取得商品房预售许可证，涉嫌违规销售，根据职能职责，已经进行立案查处。

目前，枣山园区房地产市场综合监管工作领导小组办公室已经函告广安枣山园区城管执法分局，要求该局于8月27日前对该项目存在的问题再次排查核实处理，并将处理情况进行回复。
来源：源点新闻

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