去年11月买入360万上海，现在有同户型418万成交。
其他地方有405 涨到430万。 270万 涨到300万。 还只是区域性涨幅。
未来涨幅要选板块， 具体房源。
去年深圳板块分化也很严重， 前海南山 宝中涨幅很好， 有个别楼盘甚至翻倍。 我们也博了一个70% 涨幅。
有些楼盘， 比如罗湖 龙岗有些才涨了15%。
资金从涨幅高的区域往低的区域移动是必然。 但涨幅低的区域补涨之后也不及高的区域。
择时 择地 择标的。
不要守着没鱼的地方钓鱼。
接下来上海还是先选好区域。好产品。
@新浪房产 @全雳 @北京大土豆 @微博房产 @上海微博房产
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#喜报# 连云港法院3个集体1个人荣获全市“七五”普法中期先进
日前，市委宣传部、市法宣办、市司法局联合发文，通报全市“七五”普法中期先进集体和先进个人。灌云县法院、连云区法院、开发区法院等3家法院被评为全市“七五”普法中期先进集体；市中院新闻处尹超被评为全市“七五”普法中期先进个人。
灌云县法院
近年来，灌云法院始终坚持正确政治方向和工作方向，紧密结合审判、执行实际，聚焦主业主责，牢牢把握司法工作规律、社会公众信息需求规律和新媒体传播规律，着力构建普法工作新格局。2016年以来，结合司法改革、执行攻坚、“两化”建设等重点工作，累计在《人民日报》《人民法院报》《新华日报》《江苏法制报》《苍梧晚报》《连云港通讯》等市级以上传统媒体发表新闻稿件539篇。通过微信、微博官方平台发布法院新闻（案例）2710篇，召开新闻发布会12次。2018年，结合“基本解决执行难”攻坚行动，联合新华社中国江苏网组织策划4次全媒体执行直播活动，300余万名网友在线观看，全国、省市县四级代表全程见证，取得了良好社会效果。自主创作的漫画“执行不能”、“老赖的辛酸史”先后被多家微信转载。不断创新普法宣传模式，充分发挥基层审务服务站、基层服务点、巡回法庭功能作用，深入基层开展普法宣传、巡回审判等活动近千次，既寓乡风于审判，又引乡风向文明。同时借助微信、微博等新媒体，把法律法规内容融入形象化、艺术化的表现形式之中增强教育效果。率先在全市基层法院开通官方抖音号，打造“官网、官微、官博、抖音”四位一体宣传新格局。积极开展法律进校园工作，以课堂为载体，以宣传为手段，以活动促提升，建成“七彩护航”维权中心和南师大附中、天平小学法治教育基地，开展“送法进校园”活动32次，邀请师生来院参加“法院开放日”活动16次，促进审判职能横向延伸；做到审前调查与社区矫正相结合、庭前教育与判后教育相结合，促进审判职能的纵向延伸。2016年以来9名法制副校长为中、小学师生宣讲法制22场次。
连云区法院
近年来，连云区法院高度重视普法宣传工作，尤其“七五”普法启动以来严格落实“谁执法谁普法”责任制度，立足审判执行工作，结合年度重点任务、重要时间节点，加强领导、认真谋划、强化措施、狠抓落实，取得良好成效。充分发挥庭审、典型案例教育功能，始终坚持以案释法，举办人大代表委员旁听月活动，2017年组建由34名法官组成的“法律宣讲团”，2019年全院37名员额法官与辖区9个街道、46个村（社区）完成对接，实现法官参与、指导基层矛盾纠纷全覆盖；依托法官工作室，常态化开展与街道、社区联络、风险排查，进行法律宣传，加强法律指导，推动形成尊法学法守法用法浓厚氛围。深入开展“法进千企”专项活动、在连云经济开发区设立巡回审判点，在方洋管理学院设立法院讲堂，开展巡回审判、法律宣讲28场次，以个性化司法服务帮助企业规范管理、减少涉诉纠纷。坚持统筹谋划、深入发动，积极营造扫黑除恶专项斗争浓厚氛围，通过院电子屏、公告栏、宣传展板，悬挂标语横幅等形式广泛宣传扫黑除恶重大意义和相关知识；依托“无诉村（社区）”创建活动中搭建的“法官工作室”平台，结合“法进千企”“七色光校园共建”专项活动，推进扫黑除恶宣传进社区、进企业、进学校。采取街区现场答疑、商铺法律宣传、社区知识竞答等全方位多角度加大扫黑除恶专项斗争宣传力度，积极营造扫黑除恶浓厚氛围，提升扫黑除恶专项斗争工作成效。加强法院自媒体建设，通过政务网站、官方微博、微信公众号发布信息，传播法治好声音，着力营造学法遵法、守法用法的法治氛围，2019年入驻“抖音”，现已发布视频18期，播放量达30余万次，点赞量近万人次。
开发区法院
开发区法院自2017年8月成立以来，认真落实“谁执法谁普法”的普法责任制要求，积极延伸审判职能作用，发挥法律的评价指引作用，讲好法治故事，弘扬法治精神，传递司法正能量，“七五”普法工作取得了较好成效。每年将普法工作与审判执行工作同部署、同落实、同检查，制定年度普法方案，将普法工作纳入各部门考核。自成立以来，围绕攻坚执行难、扫黑除恶、“法进千企”、土地“双清”、自贸区建设、全国文明城市创建等开展了一系列普法宣传。将普法贯彻执法办案全过程，推动普法向多个领域、多个层次延伸。邀请人大代表、政协委员监督庭审、执行活动12次，邀请各界群众和机关干部旁听案件庭审6次，使法庭成为法治教育的生动课堂。针对辖区企业多的特点，到企业及商业街区开展法治宣传、专题讲座16场，连云港自贸区获批后，与多个部门建立联合信用平台和机制，促进企业诚信建设。针对辖区高职院校较多的特点，开展了法治进校园20多场，多名法官担任学校法制副校长。发挥集中管辖全市一审行政案件优势，参与市县（区）两级行政机关执法培训8场。诉调对接直通各街道、村居，通过委托调解、巡回审判案件600多件，以身边人、身边事“现身说法”。聚焦新型媒体，实现“指尖上的普法”。“一站两微”、抖音全覆盖，策划“执行法官有话说”“法院人说初心故事”等主题宣传，单篇文章最高阅读量1万+，被《人民司法》、江苏法制报等转发。深耕传统媒体。围绕执法办案、攻坚执行难等工作，在人民法院报、江苏法制报等媒体刊稿160多篇，召开新闻发布会10场。拓宽普法载体。结合“国家宪法日”“消费者权益日”等重要节日，开设法治讲座和法律培训20余场，发放宣传资料三千多份。
先进个人
尹超，男，先后在海州法院执行局、研究室、审管办等部门工作，2019年10月至今，借调到市中院新闻处工作。在海州法院工作期间，一直主要负责新闻宣传工作。迄今经过他组稿编辑的关于执行新闻宣传的稿件已有百余篇，分别参与了执行新闻发布会、执行直播、自媒体推送、邀请人大代表见证执行等多方面宣传工作，还专门为全市法院集中执行网络直播活动设计专题海报。开通运营海州法院头条号，参与策划海州法院一场夏日执行风暴的网络直播活动，在线观看网友超过20万，入选2018年今日头条政务直播双周榜第20期前十名评选中上榜。2018年4月，澎湃新闻通过官方微信公众号推送的内容制作的《老赖551万房产被拍卖拒交，为了不还钱竟让岳祖母住进房内》小视频，获得亿万网民的点赞。2019年春节期间，撰写的海州法院“两位”执行法官在春节假期，放弃休假时间仍然奔波在执行的路上的故事，获最高法院官微转载，表示佳节里，这是对群众利益的坚决维护，也是对家庭的“无声告白”，引起广泛热议。2019年10月，借调到市中院新闻处工作，很快融入团队角色，短短几个月，已在市级以上媒体发表新闻稿件超百篇。在微信平台编辑多篇案例先后被《法制日报》《江苏法制报》《苍梧晚报》，以及江苏政法、江苏高院、连云港政法、连云港发布等报纸或微信平台采用。
日前，市委宣传部、市法宣办、市司法局联合发文，通报全市“七五”普法中期先进集体和先进个人。灌云县法院、连云区法院、开发区法院等3家法院被评为全市“七五”普法中期先进集体；市中院新闻处尹超被评为全市“七五”普法中期先进个人。
灌云县法院
近年来，灌云法院始终坚持正确政治方向和工作方向，紧密结合审判、执行实际，聚焦主业主责，牢牢把握司法工作规律、社会公众信息需求规律和新媒体传播规律，着力构建普法工作新格局。2016年以来，结合司法改革、执行攻坚、“两化”建设等重点工作，累计在《人民日报》《人民法院报》《新华日报》《江苏法制报》《苍梧晚报》《连云港通讯》等市级以上传统媒体发表新闻稿件539篇。通过微信、微博官方平台发布法院新闻（案例）2710篇，召开新闻发布会12次。2018年，结合“基本解决执行难”攻坚行动，联合新华社中国江苏网组织策划4次全媒体执行直播活动，300余万名网友在线观看，全国、省市县四级代表全程见证，取得了良好社会效果。自主创作的漫画“执行不能”、“老赖的辛酸史”先后被多家微信转载。不断创新普法宣传模式，充分发挥基层审务服务站、基层服务点、巡回法庭功能作用，深入基层开展普法宣传、巡回审判等活动近千次，既寓乡风于审判，又引乡风向文明。同时借助微信、微博等新媒体，把法律法规内容融入形象化、艺术化的表现形式之中增强教育效果。率先在全市基层法院开通官方抖音号，打造“官网、官微、官博、抖音”四位一体宣传新格局。积极开展法律进校园工作，以课堂为载体，以宣传为手段，以活动促提升，建成“七彩护航”维权中心和南师大附中、天平小学法治教育基地，开展“送法进校园”活动32次，邀请师生来院参加“法院开放日”活动16次，促进审判职能横向延伸；做到审前调查与社区矫正相结合、庭前教育与判后教育相结合，促进审判职能的纵向延伸。2016年以来9名法制副校长为中、小学师生宣讲法制22场次。
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近年来，连云区法院高度重视普法宣传工作，尤其“七五”普法启动以来严格落实“谁执法谁普法”责任制度，立足审判执行工作，结合年度重点任务、重要时间节点，加强领导、认真谋划、强化措施、狠抓落实，取得良好成效。充分发挥庭审、典型案例教育功能，始终坚持以案释法，举办人大代表委员旁听月活动，2017年组建由34名法官组成的“法律宣讲团”，2019年全院37名员额法官与辖区9个街道、46个村（社区）完成对接，实现法官参与、指导基层矛盾纠纷全覆盖；依托法官工作室，常态化开展与街道、社区联络、风险排查，进行法律宣传，加强法律指导，推动形成尊法学法守法用法浓厚氛围。深入开展“法进千企”专项活动、在连云经济开发区设立巡回审判点，在方洋管理学院设立法院讲堂，开展巡回审判、法律宣讲28场次，以个性化司法服务帮助企业规范管理、减少涉诉纠纷。坚持统筹谋划、深入发动，积极营造扫黑除恶专项斗争浓厚氛围，通过院电子屏、公告栏、宣传展板，悬挂标语横幅等形式广泛宣传扫黑除恶重大意义和相关知识；依托“无诉村（社区）”创建活动中搭建的“法官工作室”平台，结合“法进千企”“七色光校园共建”专项活动，推进扫黑除恶宣传进社区、进企业、进学校。采取街区现场答疑、商铺法律宣传、社区知识竞答等全方位多角度加大扫黑除恶专项斗争宣传力度，积极营造扫黑除恶浓厚氛围，提升扫黑除恶专项斗争工作成效。加强法院自媒体建设，通过政务网站、官方微博、微信公众号发布信息，传播法治好声音，着力营造学法遵法、守法用法的法治氛围，2019年入驻“抖音”，现已发布视频18期，播放量达30余万次，点赞量近万人次。
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#郑州微博房产# 【房企销售排名大变局：万科跌出前三龙湖无缘前十】从公司销售层面看，11月榜单中，不少头部公司都成为这个月的输家。岁末将近，在主动与被动中，地产公司为了行业排名，已经开始“头破血流”般的角逐。从销售全口径排名前十的房企看，2019年11月7家房企销售业绩环比增加，其中绿地、世茂销售环比增速明显。不过，包括恒大、保利、新城三家房企则出现下跌之势。详情> >https://t.cn/AignA7J5
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