【正方新城上新！龙光G44规划打造9栋高层！周边新盘#上宸云际#最快本月公开】
南京首批双集中拍卖地块规划陆续出炉，近日，正方新城龙光G44地块规划出炉，预计打造9栋高层！此外，地块周边纯新盘#上宸云际#，由新城操盘，目前已经公开展厅，最快8月底9月初公开售楼处，正方新城区域房价天花板江北捅破高！
正方新城G44地块毗邻正方大道、将军大道等城市主干道，西侧紧邻地铁S1号线正方中路站仅百米，交通路网发达。，总建筑面积约13.3万平米，容积率≤2.5，建筑高度≤80米，绿地率≥30%。
根据规划，将建9栋高层，其中1栋25层、1栋27层、7栋26层。未来上市后将由龙光和杭州滨江联合开发，龙光操盘。
今年5月的集中土拍中，这块地吸引超过70家房企报名，是报名最多的一块，开拍仅2分钟便触顶最高限价，最终被龙光以12.3亿总价摇号拿下，成交楼面价13348元/㎡，溢价率21%，，未来毛坯限价2.42万/㎡。
按照这个限价来看，预计上市后全装修+升级精装包，均价或将接近2.8万元/㎡。
G44地块位于正方新城，紧邻正方中路地铁站，称得上地铁盘，但目前除了交通相对便捷，周边其他生活配套相对欠缺。
另外要说的是：
G44地块东侧紧邻旭辉G03地块，该地块经26轮竞价触顶最高限价，成交总价15.3亿元，成交楼面价13200元/㎡，溢价率20%，未来毛坯房销售限价24100元/㎡。在6月份规划出炉，案名为“上宸云际”，由旭辉、新城和天安联合开发，新城操盘。
根据规划方案，项目打造9栋高层住宅及相关配套设施，目前展厅已经公开，预计最快8月底9月初公开示范区，9月底开盘，户型面积89、100、120㎡，毛坯限价24100元/㎡，有精装包。
去年，区域内共成交了两幅涉宅地块，分别为中交&路劲G35地块(山语春风)，楼面价11334元/㎡；德信G41地块（德信星宸），楼面价12025元/㎡。
目前板块内的几个项目均价基本在2.2-2.4万元/㎡之间（山语春风均价约 2.2万元/㎡、联发云启均价23540元/㎡、荣盛隽峰雅苑销许均价18538-21558元/㎡、绿地理想城销许均价23133元/㎡），
未来G44和G03的两幅地块的上市价格将捅破区域天花板！[doge]
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南京首批双集中拍卖地块规划陆续出炉，近日，正方新城龙光G44地块规划出炉，预计打造9栋高层！此外，地块周边纯新盘#上宸云际#，由新城操盘，目前已经公开展厅，最快8月底9月初公开售楼处，正方新城区域房价天花板江北捅破高！
正方新城G44地块毗邻正方大道、将军大道等城市主干道，西侧紧邻地铁S1号线正方中路站仅百米，交通路网发达。，总建筑面积约13.3万平米，容积率≤2.5，建筑高度≤80米，绿地率≥30%。
根据规划，将建9栋高层，其中1栋25层、1栋27层、7栋26层。未来上市后将由龙光和杭州滨江联合开发，龙光操盘。
今年5月的集中土拍中，这块地吸引超过70家房企报名，是报名最多的一块，开拍仅2分钟便触顶最高限价，最终被龙光以12.3亿总价摇号拿下，成交楼面价13348元/㎡，溢价率21%，，未来毛坯限价2.42万/㎡。
按照这个限价来看，预计上市后全装修+升级精装包，均价或将接近2.8万元/㎡。
G44地块位于正方新城，紧邻正方中路地铁站，称得上地铁盘，但目前除了交通相对便捷，周边其他生活配套相对欠缺。
另外要说的是：
G44地块东侧紧邻旭辉G03地块，该地块经26轮竞价触顶最高限价，成交总价15.3亿元，成交楼面价13200元/㎡，溢价率20%，未来毛坯房销售限价24100元/㎡。在6月份规划出炉，案名为“上宸云际”，由旭辉、新城和天安联合开发，新城操盘。
根据规划方案，项目打造9栋高层住宅及相关配套设施，目前展厅已经公开，预计最快8月底9月初公开示范区，9月底开盘，户型面积89、100、120㎡，毛坯限价24100元/㎡，有精装包。
去年，区域内共成交了两幅涉宅地块，分别为中交&路劲G35地块(山语春风)，楼面价11334元/㎡；德信G41地块（德信星宸），楼面价12025元/㎡。
目前板块内的几个项目均价基本在2.2-2.4万元/㎡之间（山语春风均价约 2.2万元/㎡、联发云启均价23540元/㎡、荣盛隽峰雅苑销许均价18538-21558元/㎡、绿地理想城销许均价23133元/㎡），
未来G44和G03的两幅地块的上市价格将捅破区域天花板！[doge]
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【正方新城上新！龙光G44规划打造9栋高层！周边新盘最快本月公开】#南京楼市# 南京首批双集中拍卖地块规划陆续出炉，近日，正方新城龙光G44地块规划出炉，预计打造9栋高层！此外，地块周边纯新盘#上宸云际#，由新城操盘，目前已经公开展厅，最快8月底9月初公开售楼处，正方新城区域房价天花板江北捅破高！
正方新城G44地块项目位于江宁区双龙大道以北、新前路以西，总建筑面积约13.3万平米，容积率≤2.5，建筑高度≤80米，绿地率≥30%。
根据规划，将建9栋高层，其中1栋25层、1栋27层、7栋26层。未来上市后将由龙光和杭州滨江联合开发，龙光操盘。
今年5月的集中土拍中，这块地吸引超过70家房企报名，是报名最多的一块。最终被龙光以12.3亿总价摇号拿下，成交楼面价13348元/㎡，未来毛坯限价2.42万/㎡。按照这个限价来看，预计上市后全装修+升级精装包，均价或将接近2.8万元/㎡。
G44地块毗邻正方大道、将军大道等城市主干道，西侧紧邻地铁S1号线正方中路站，交通路网发达。根据现场实探，地块外侧靠道路边缘为景观绿植，内部杂草丛生且地势起伏，开发商拿地后还需进行平整工作。周边多为工厂和空地，生活配套欠缺。
G44地块东侧紧邻旭辉G03地块，楼面价13200元/㎡。该地块经26轮竞价触顶最高限价，成交总价15.3亿元，成交楼面价13200元/㎡，溢价率20%，未来毛坯房销售限价24100元/㎡。，案名为“上宸云际”，由旭辉、新城和天安联合开发，新城操盘。
根据规划方案，项目打造9栋高层住宅及相关配套设施，目前展厅已经公开，预计最快8月底9月初公开示范区，9月底开盘，户型面积89、100、120㎡，毛坯限价24100元/㎡，有精装包。
去年，区域内共成交了两幅涉宅地块，分别为中交&路劲G35地块(山语春风)，楼面价11334元/㎡；德信G41地块（德信星宸），楼面价12025元/㎡。
目前板块内的几个项目均价基本在2.2-2.4万元/㎡之间（山语春风均价约 2.2万元/㎡、联发云启均价23540元/㎡、荣盛隽峰雅苑销许均价18538-21558元/㎡、绿地理想城销许均价23133元/㎡），未来两幅地块的上市价格将捅破区域天花板。
正方新城G44地块项目位于江宁区双龙大道以北、新前路以西，总建筑面积约13.3万平米，容积率≤2.5，建筑高度≤80米，绿地率≥30%。
根据规划，将建9栋高层，其中1栋25层、1栋27层、7栋26层。未来上市后将由龙光和杭州滨江联合开发，龙光操盘。
今年5月的集中土拍中，这块地吸引超过70家房企报名，是报名最多的一块。最终被龙光以12.3亿总价摇号拿下，成交楼面价13348元/㎡，未来毛坯限价2.42万/㎡。按照这个限价来看，预计上市后全装修+升级精装包，均价或将接近2.8万元/㎡。
G44地块毗邻正方大道、将军大道等城市主干道，西侧紧邻地铁S1号线正方中路站，交通路网发达。根据现场实探，地块外侧靠道路边缘为景观绿植，内部杂草丛生且地势起伏，开发商拿地后还需进行平整工作。周边多为工厂和空地，生活配套欠缺。
G44地块东侧紧邻旭辉G03地块，楼面价13200元/㎡。该地块经26轮竞价触顶最高限价，成交总价15.3亿元，成交楼面价13200元/㎡，溢价率20%，未来毛坯房销售限价24100元/㎡。，案名为“上宸云际”，由旭辉、新城和天安联合开发，新城操盘。
根据规划方案，项目打造9栋高层住宅及相关配套设施，目前展厅已经公开，预计最快8月底9月初公开示范区，9月底开盘，户型面积89、100、120㎡，毛坯限价24100元/㎡，有精装包。
去年，区域内共成交了两幅涉宅地块，分别为中交&路劲G35地块(山语春风)，楼面价11334元/㎡；德信G41地块（德信星宸），楼面价12025元/㎡。
目前板块内的几个项目均价基本在2.2-2.4万元/㎡之间（山语春风均价约 2.2万元/㎡、联发云启均价23540元/㎡、荣盛隽峰雅苑销许均价18538-21558元/㎡、绿地理想城销许均价23133元/㎡），未来两幅地块的上市价格将捅破区域天花板。
【西青区15—17周岁人群开始接种新冠疫苗！】西青区杨柳青二中、张家窝中学、李七庄国风星苑二期、津门湖预防接种门诊、中北镇卉康道临时接种点、精武镇文化公园、辛口镇泰康路临时接种点、大寺镇新冠疫苗临时接种点、王稳庄综合文化服务中心等均设立了15-17周岁人群接种点位，覆盖全区19所中学、职校、技校，13348名符合接种年龄的学生。https://t.cn/A6fDHRb7
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