爆个行业黑料,买二手房办商业贷款的时候黑中介会收你很多乱七八糟的费用,比如按揭服务费、抵押服务费等明目,大概在贷款额1%-2%。其实这是费用全是金融公司代收的,除了正常的评估费之外其余会全返给二手房中介公司,这也是黑中介的暴利所在。
郑州的消费者买二手房建议找贝壳系(链家、德佑等)和我爱我家。国内最大的两家经纪机构,收费还是相当合理透明的。售后还不错,最起码投诉是真的管用。
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武汉舒博里和御景主要是南湖,华明达最早在汉口,大型的中介公司链家包括德佑,吉家,我爱我家,中环,房天下,亿房原来还可以,管理太差,经常有拖欠中介佣金情况及交易官司,被自己搞毁了,寒冬,小中介一个一个地关门,大中介却有资金优势能够生存并扩大市场占有率,不赚钱,都要把小中介等死。小中介有的则联合在一起抱团取暖,加大竞争力,华明达,亿房等合并,整合求生存。
重庆本地主要有到家了,居家房产等,链家市场占有率没有其他城市大。
沈阳本地中介主要是芒果,一般找笋盘,我都用芒果app。
任何市场,链家都有一个特点,就是服务态度好,其他一无是处[允悲][允悲][允悲],业务能力差的有时候让我说不出话来。小中介套路多一些,但是好房子多,操作空间也大很多,业务能力有一些是比较强的。
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获得2018第二届“6.21房产经纪人节”明星经纪人奖项的分别是:豪世华邦李云锋 、德佑王红波 、科地地产陈海娇 、我爱我家李婉 、我爱我家刘仲益、房友嵇杰、豪世华邦桂贤亮 、我爱我家马亚壮 、豪世华邦陈波、Q房网廖孔麟 。中房科技品牌运营总监、透明传媒浙江区总经理王琦明,透明传媒运营总监宫言为他们颁奖。
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