牛市牛 一年，熊市熊三年，熊市正是考验购房者认知和毅力的时候，手握资产，#卖房子的人# 房子不好出手，面临还款压力，咋办？～
锐贷金服为您盘点2022年#抵押贷款# 最低利率：
▼本月LPR一年期贷款利率年化3.8，五年期及以上年化4.65。
方案一:有公司，可做10年授信，单笔提款1年，随借随还。
方案二:新加入股东或新变更，可做10年期按照 20年，利率4.2 (2021年利率是4.85，今年新利率)，还款等额本息方式。
方案三:有公司#经营# ，授信20年，利率3.85-4.05，循环使用。
三类银行的产品利率都很低，条件不同，看申请人有无公司适合哪种～
把您的申贷条件向最低利率最长年限产品拉近，做成后，手握一部分现金，同时为您省一大笔钱，还没增加还款月支出，值得拥有[中国赞][中国赞] https://t.cn/8FyfiEd
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【深圳市10个区的企业，快来获取专精特新奖补！】近日，广东省工信厅向20个地市合计拨款1.8亿元资金，用于促进民营经济及中小微企业发展，包括担保降费补助、专精特新等中小微企业贷款贴息、应收账款融资奖励三项。其中“专精特新”等中小微企业贷款贴息占七成，高达13552万元。
2022年，工信部将出台三个办法《创新型中小企业评价与培育办法》、《专精特新中小企业认定与培育办法》、《专精特新“小巨人”企业认定与培育办法》，新培育3000家‘小巨人’企业，财政再支持500家以上重点‘小巨人’企业。国家为“专精特新”企业加大财税支持力度、完善信贷支持政策、畅通市场化融资渠道，北京证券交易所为专精特新”企业对接资本市场打开新的大门，各商业银行也纷纷推出“专精特新”中小企业专属产品和服务。
国家对“专精特新”企业的培育已经上升到前所未有的高度，下面深科信来重点分析下全国“专精特新”企业政策情况。
一、全国”专精特新“企业培育情况目前，全国“专精特新”企业有4万多家，专精特新“小巨人”企业达到4762家，制造业单项冠军企业达到848家。
在数千万中小企业的“金字塔”顶端，企业创新发展路径正逐渐清晰。从国内领先的专精特新“小巨人”企业，到国际领先的制造业“单项冠军”，最终成长为具有全球竞争力的领航企业。
二、深圳市”专精特新“企业情况深圳市十四五期间规划，将培育1万家以上市级专精特新企业、2000家以上省级专精特新企业、600家以上“小巨人”企业。
目前，深圳市国家专精特新“小巨人”企业169家，省级专精特新企业839家。
具体如下：
1、深圳市级专精特新2021年开始，每年一次，名单将于2022年一季度公示。
2、广东省省级专精特新2020年开始，每年一次，已第二年（第二批）。
3、国家级专精特新“小巨人”2019年开始，每年一次，已第三年（第三批）。目前，深圳市的国家级专精特新“小巨人”企业共169家，含2021年公示的134家、2020年公示的27家、2019年公示的8家。
4、“小巨人”2021年开始，至2025年共3批，每批分三年，已第二批。
“小巨人”企业评选要经过3项分类指标、6项必备指标等评价要求，包括专业化程度、创新能力、经济效益、经营管理以及聚焦制造强国、网络强国等方面，可以说是层层精选、优中选优。
从深科信平台公布的官方数据来看，第三批专精特新“小巨人”企业达2930家，是前两批总和的1.5倍。从细分行业分布看，第三批专精特新“小巨人”企业呈现出“6789”的特点：超六成属于工业“四基”（指工业领域的关键基础材料、核心基础零部件（元器件）、先进基础工艺、产业技术基础）领域，超七成深耕行业10年以上，超八成居本省份细分市场首位，九成集中在制造业领域。
5、自工信部发布《制造业单项冠军企业培育提升专项行动实施方案》以来，制造业单项冠军每年一次，已分六批次累计遴选出单项冠军848家，其中单项冠军示范企业455家、单项冠军产品393家。根据工信部规定，深圳市每批推荐名额有上限。
三、深圳各区的“专精特新”补贴有10--200万深圳市：根据《关于推动制造业高质量发展坚定不移打造制造强市的若干措施》，市级财政对省专精特新企业，给予最高20万元奖励，对国家专精特新"小巨人企业，给予最高50万元奖励。
深汕合作区：对搬迁至深汕合作区的专精特新“小巨人”企业、省、市专精特新企业，给予同等级别的奖励。
南山区(征集意见稿)：对属于深圳市战略性新兴产业的国家高新技术企业,首次获得国家、省、市工信部门“春精特新”认定且为南山区“四上”在库的,产值或营收5亿元(含)以上的给予30万元资助,产值或营收5亿元以下的给予20万元资助。
罗湖区(征集意见稿)：根据2022年《深圳罗湖区产业转型升级专项资金科技创新实施细则(征求意见稿)》，培育专精特新企业扶持。对辖区内企业首次被评为市级专精特新企业、省级专精特新企业、国家专精特新“小巨人”企业，分别给予25万元、50万元、100万元的一次性奖励。
龙华区：对入选国家专精特新“小巨人”企业名单的。按市级奖励金额给予1:1配套奖励，最高50万元;对入选省专精特新中小企业名单的,按市级奖酞金额给予1:1配套奖励。最高20万元。
龙岗区：对入选国家专精特新“小巨人”企业给予20万元的一次性奖励，省专精特新企业给予10万元的一次性奖励。
坪山区：对入选国家专精特新“小巨人”企业给予50万元的一次性奖励,省专精特新企业给予20万元的一次性奖动(制造业)。
宝安区：专精特新“小巨人”企业落户纳统后，给予200万元奖励，首次入选的国家工信部专精特新“小巨人”企业,最高补助50万;
大鹏区：(一)根据《深圳市大鹏新区关于促进制造业高质量发展的若干措施》对获得国家“单项冠军”示范企业、“单项冠军”产品称号、国家专精特新“小巨人”企业、省专精特新企业的制造业企业，分别按市级奖励金额的50%给予一次性配套奖励。
(二)根据2022年《深圳市大鹏新区重大产业项目招商引资的若干措施(试行)》，对新引进的由国家工信部认定的制造业“单项冠军” 示范企业和“单项冠军产品”企业，分别给予150万元和100万元的落户奖励。对同时入选国家科技部火炬中心最新年度国家开发区瞪羚企业发展报告的瞪羚企业，或工业和信息化部发布的专精特新“小巨人”有效期内的企业，再追加20万元奖励;或同时属于省专精特新的企业, 再追加10万元奖励。
2022年，工信部将出台三个办法《创新型中小企业评价与培育办法》、《专精特新中小企业认定与培育办法》、《专精特新“小巨人”企业认定与培育办法》，新培育3000家‘小巨人’企业，财政再支持500家以上重点‘小巨人’企业。国家为“专精特新”企业加大财税支持力度、完善信贷支持政策、畅通市场化融资渠道，北京证券交易所为专精特新”企业对接资本市场打开新的大门，各商业银行也纷纷推出“专精特新”中小企业专属产品和服务。
国家对“专精特新”企业的培育已经上升到前所未有的高度，下面深科信来重点分析下全国“专精特新”企业政策情况。
一、全国”专精特新“企业培育情况目前，全国“专精特新”企业有4万多家，专精特新“小巨人”企业达到4762家，制造业单项冠军企业达到848家。
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二、深圳市”专精特新“企业情况深圳市十四五期间规划，将培育1万家以上市级专精特新企业、2000家以上省级专精特新企业、600家以上“小巨人”企业。
目前，深圳市国家专精特新“小巨人”企业169家，省级专精特新企业839家。
具体如下：
1、深圳市级专精特新2021年开始，每年一次，名单将于2022年一季度公示。
2、广东省省级专精特新2020年开始，每年一次，已第二年（第二批）。
3、国家级专精特新“小巨人”2019年开始，每年一次，已第三年（第三批）。目前，深圳市的国家级专精特新“小巨人”企业共169家，含2021年公示的134家、2020年公示的27家、2019年公示的8家。
4、“小巨人”2021年开始，至2025年共3批，每批分三年，已第二批。
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5、自工信部发布《制造业单项冠军企业培育提升专项行动实施方案》以来，制造业单项冠军每年一次，已分六批次累计遴选出单项冠军848家，其中单项冠军示范企业455家、单项冠军产品393家。根据工信部规定，深圳市每批推荐名额有上限。
三、深圳各区的“专精特新”补贴有10--200万深圳市：根据《关于推动制造业高质量发展坚定不移打造制造强市的若干措施》，市级财政对省专精特新企业，给予最高20万元奖励，对国家专精特新"小巨人企业，给予最高50万元奖励。
深汕合作区：对搬迁至深汕合作区的专精特新“小巨人”企业、省、市专精特新企业，给予同等级别的奖励。
南山区(征集意见稿)：对属于深圳市战略性新兴产业的国家高新技术企业,首次获得国家、省、市工信部门“春精特新”认定且为南山区“四上”在库的,产值或营收5亿元(含)以上的给予30万元资助,产值或营收5亿元以下的给予20万元资助。
罗湖区(征集意见稿)：根据2022年《深圳罗湖区产业转型升级专项资金科技创新实施细则(征求意见稿)》，培育专精特新企业扶持。对辖区内企业首次被评为市级专精特新企业、省级专精特新企业、国家专精特新“小巨人”企业，分别给予25万元、50万元、100万元的一次性奖励。
龙华区：对入选国家专精特新“小巨人”企业名单的。按市级奖励金额给予1:1配套奖励，最高50万元;对入选省专精特新中小企业名单的,按市级奖酞金额给予1:1配套奖励。最高20万元。
龙岗区：对入选国家专精特新“小巨人”企业给予20万元的一次性奖励，省专精特新企业给予10万元的一次性奖励。
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宝安区：专精特新“小巨人”企业落户纳统后，给予200万元奖励，首次入选的国家工信部专精特新“小巨人”企业,最高补助50万;
大鹏区：(一)根据《深圳市大鹏新区关于促进制造业高质量发展的若干措施》对获得国家“单项冠军”示范企业、“单项冠军”产品称号、国家专精特新“小巨人”企业、省专精特新企业的制造业企业，分别按市级奖励金额的50%给予一次性配套奖励。
(二)根据2022年《深圳市大鹏新区重大产业项目招商引资的若干措施(试行)》，对新引进的由国家工信部认定的制造业“单项冠军” 示范企业和“单项冠军产品”企业，分别给予150万元和100万元的落户奖励。对同时入选国家科技部火炬中心最新年度国家开发区瞪羚企业发展报告的瞪羚企业，或工业和信息化部发布的专精特新“小巨人”有效期内的企业，再追加20万元奖励;或同时属于省专精特新的企业, 再追加10万元奖励。
发改委：2022年继续引导金融系统向实体经济让利
发改委印发促进工业经济平稳增长的若干政策。加大中小微企业设备器具税前扣除力度，中小微企业2022年度内新购置的单位价值500万元以上的设备器具，折旧年限为3年的可选择一次性税前扣除，折旧年限为4年、5年、10年的可减半扣除；企业可按季度享受优惠，当年不足扣除形成的亏损，可按规定在以后5个纳税年度结转扣除。适用政策的中小微企业范围：一是信息传输业、建筑业、租赁和商务服务业，标准为从业人员2000人以下，或营业收入10亿元以下，或资产总额12亿元以下；二是房地产开发经营，标准为营业收入20亿元以下或资产总额1亿元以下；三是其他行业，标准为从业人员1000人以下或营业收入4亿元以下。
发改委印发促进工业经济平稳增长的若干政策。加大中小微企业设备器具税前扣除力度，中小微企业2022年度内新购置的单位价值500万元以上的设备器具，折旧年限为3年的可选择一次性税前扣除，折旧年限为4年、5年、10年的可减半扣除；企业可按季度享受优惠，当年不足扣除形成的亏损，可按规定在以后5个纳税年度结转扣除。适用政策的中小微企业范围：一是信息传输业、建筑业、租赁和商务服务业，标准为从业人员2000人以下，或营业收入10亿元以下，或资产总额12亿元以下；二是房地产开发经营，标准为营业收入20亿元以下或资产总额1亿元以下；三是其他行业，标准为从业人员1000人以下或营业收入4亿元以下。
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