【深圳二手房挂牌量三个月内累计下跌近八成 1月成交量创新低】深圳新版二手房交易网签系统上线近三个月，二手房在售挂牌量连月下降，且降幅逐渐扩大。二手住房成交参考价格机制发布满一周年后，官方也未调整参考价格清单。“双调控”影响市场各方预期，深圳二手房网签及过户量均在1月创下新低，双双逼近1500套关口。

深圳新版网签系统于2021年11月19日面市。深圳房地产中介协会根据乐有家、Q房网、贝壳找房、中原地产等四大主流中介机构的公开挂牌数据统计，截至当年11月30日，深圳挂牌出售的二手房源约14.49万套（含重复房源，下同），环比减少2.4%。https://t.cn/A6igsUTN

【国创高新旗下Q房网子公司因发布虚假房源信息遭罚20万元】近日，国创高新旗下Q房网子公司上海云房数据服务有限公司因发布虚假房源信息，违反了《反不正当竞争法》相关规定，构成虚假或者引人误解的商业宣传，被上海市市场监督管理局罚款20万元。经查，2021年5月16日至7月16日，当事人为了招揽客户，提升公司业绩，通过将不存在虚构房房源、篡改房源价格或者面积等重要信息、将已售二手房或者已出租房源重新挂牌等方式，使用19个经纪人账户，在安居客平台上编辑发布虚假二手房房源信息和虚假租房信息共计98条，上述虚假房源信息总点击量447次。

【1777套！深圳10月二手房网签量再创新低】据市住建局数据统计，10月深圳新房住宅共成交4712套，比去年同期增加2%，比上涨增加41%。而二手房网签量则再创新低，仅1777套，二手房网签量后期或将维持低位平稳态势运行，如图1。

值得注意的是，大户型网签占比开始回落。小于144平米户型的网签占比开始回升，而144平米以上的改善型户型占比，则开始下滑，如图2。

另外，二手房在售挂盘量虽持续增加，但增速已趋缓，并未因房地产税的舆论造成挂牌量的大幅上升。据四大中介（乐有家、Q房网、贝壳找房、中原地产）公开挂盘出售数据统计，截至2021年10月31日，全市共挂盘出售房源148,403套（存在重复房源），比上月涨1.7%，如图3。#深圳二手房挂牌量增速变慢# #深圳[地点]#