最近一直在讨论房价降不下来的问题,诸位留言确实犀利。那今天就调转下风口,跟大家聊一聊喜闻乐见的降房价问题,还望诸位不吝赐教。
近半年,我们经历了泰禾暴雷、华夏幸福暴雷、恒大暴雷、佳兆业暴雷、阳光城暴雷、奥园暴雷……,想必大家也都会好奇它们债务违约的解决办法。其它房企我不知道,但今天,奥园发布公告选择躺平了:为保证流动性以及公平起见,国外跟国内的债务都不还了,等待债务重组。
换句话说就是:我凭本事借的钱,为什么要还?果然,欠钱的才是大爷,就是不知国内国外那些吃了苍蝇的债主们作何感想了。
我觉得吧,连这些房企巨头都没钱还债,那地方上的中小房企会怎样?是不是也会出现资金缺口?而当房地产市场普遍呈现缺少资金现象的时候,土拍市场怕也会凉凉,而一旦土地价格维稳或是出现调整,那房价大概率就要往下走走了。
另外,这些房企也不会简单的束手就擒,肯定会通过各种方式自救。怎么自救呢?无非打折甩卖。比如某个城市恒大的盘八折出售,其它房企跟是不跟?不跟就死,跟老百姓就不买,气死你们。会如何?
还有一个消息:继北上深调低房贷利率之后,广州佛山等地也于今日调低了房贷利率,相信我,房贷利率是一个很好的指标,一旦下降就意味着接盘方的弱势。
那房价是不是就要降了?短期来看,肯定是。所以,三四线准备买房的小伙伴们不妨再等等。至于一二线城市,没价格倒挂的房子一样少碰为妙。
近半年,我们经历了泰禾暴雷、华夏幸福暴雷、恒大暴雷、佳兆业暴雷、阳光城暴雷、奥园暴雷……,想必大家也都会好奇它们债务违约的解决办法。其它房企我不知道,但今天,奥园发布公告选择躺平了:为保证流动性以及公平起见,国外跟国内的债务都不还了,等待债务重组。
换句话说就是:我凭本事借的钱,为什么要还?果然,欠钱的才是大爷,就是不知国内国外那些吃了苍蝇的债主们作何感想了。
我觉得吧,连这些房企巨头都没钱还债,那地方上的中小房企会怎样?是不是也会出现资金缺口?而当房地产市场普遍呈现缺少资金现象的时候,土拍市场怕也会凉凉,而一旦土地价格维稳或是出现调整,那房价大概率就要往下走走了。
另外,这些房企也不会简单的束手就擒,肯定会通过各种方式自救。怎么自救呢?无非打折甩卖。比如某个城市恒大的盘八折出售,其它房企跟是不跟?不跟就死,跟老百姓就不买,气死你们。会如何?
还有一个消息:继北上深调低房贷利率之后,广州佛山等地也于今日调低了房贷利率,相信我,房贷利率是一个很好的指标,一旦下降就意味着接盘方的弱势。
那房价是不是就要降了?短期来看,肯定是。所以,三四线准备买房的小伙伴们不妨再等等。至于一二线城市,没价格倒挂的房子一样少碰为妙。
#城管微讯# 垃圾分类是生活“关键小事”,是民生重要实事,更是长远发展大事。2月21日,雨花台区城市管理局召开“志愿引领垃圾分类新时尚 服务擦亮文明雨花新名片”新闻发布会,介绍全区2021年度垃圾分类工作基本情况。2022年,雨花台区城管局将持续夯实垃圾分类工作责任,组织开展群众喜闻乐见、接受度高的志愿服务广场活动,组建具有专业水准的垃圾分类志愿者服务团队,形成垃圾分类新风尚。(来源:雨花台区城管局 审核:张天力 发布:李莹莹)
【下楼就能打篮球!这个社区有了小小篮球场!】篮球是一项喜闻乐见的大众运动,每个人都能投上两手。然而,想要打篮球,一般都要去专业场地,社区里很少有篮球场,想要下楼就能打篮球似乎只能是一个梦想。不过,随着社区不断地“微更新”,这个梦想好像并非遥不可及。日前,虹梅街道虹星居委自治项目新“伍米小小篮球场”落成揭幕活动在欣嘉苑4期举行。许多居民和儿童来到现场参与趣味篮球活动,切身感受小区“微更新”为社区生活带来的便利和幸福。https://t.cn/A6isPBvK
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