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【港島兩盤連環起動吸客】新盤銷情向好，發展商紛紛加快部署，其中港島區兩個新盤更連環出擊，其中，西半山堅道昨命名為「CAINE HILL」，提供187伙，最快月底上載樓書，然後下月開展銷售。堅尼地城KENNEDY 38於今日作次輪推售，折實平均呎價28988元，並接獲近1100票，超額26倍。
新盤繼續準備推售，其中恒基旗下的西半山堅道73號項目，昨日正式命名為「CAINE HILL」。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目為集團今年最後推售的樓盤。示範單位的準備已進入最後階段，料於月底上載樓書，最快於12月開展首輪銷售。
項目提供187伙，涉及70伙開放式、115伙1房以及2伙2房。預計關鍵日期為2023年3月底。項目定價料參考附近一帶成交，以及旗下西半山The Richmond的售價。The Richmond近期的成交呎價約3.1萬至3.2萬水平。項目近日陸續入伙，餘下6伙單位正以現樓形式推售。
韓氏稱，鄰近是次CAINE HILL的伊利近街33至47A號，將發展作商住項目，現屆收購業權尾聲，料2023年可以推出市場。連同CAINE HILL，三個項目合共樓面面積約17萬方呎，商業部分將吸引更多特色食肆及商店進駐，打造新的社區面貌。
他預告，旺角利奧坊項目第四期料於明年首季推出，涉約600伙，暫為項目提供最多單位的一期。而恒基與不同合作夥伴於啟德區亦有約4個項目，合共提供逾5000伙，料於明年至後年分批推出。
此外，新地、恒基及會德豐地產發展的堅尼地城KENNEDY 38 今開展次輪銷售，於昨日截收近1100票，以今日推出40伙計，超額約26倍。
而今日推出的單位，折實平均呎價28988元，均為1房戶，面積由279至332方呎，其中兩伙為連平台特色戶，項目連同向隅登記截收逾1000票。推售單位價單定價874.9萬至1123.7萬，呎價29066至36000元，續提供最高10%折扣優惠，折實價787.41萬至1011.33萬，呎價約26159至32400元。
此外，項目日前已搶先加推5號價單，涉及46伙，面積為229至456方呎，提供開放式、一房及兩房戶型，其中兩房單位於先前的價單中都未曾推出，料能擴闊客源，吸引一些夫妻家庭客的興趣。該批單位折實平均呎價29570元，較今天推售單位提價約2.7%。連同4伙先前價單單位，將於本周五（26日）開展新一輪的銷售，推出共50伙。
項目位於堅尼地城卑路乍街38號，共提供341伙，標準單位229至456方呎，涵蓋開放式至2房戶型，另設特色戶。預計關鍵日期為2023年2月底。
#香港新闻#
#香港身边事#
新盤繼續準備推售，其中恒基旗下的西半山堅道73號項目，昨日正式命名為「CAINE HILL」。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目為集團今年最後推售的樓盤。示範單位的準備已進入最後階段，料於月底上載樓書，最快於12月開展首輪銷售。
項目提供187伙，涉及70伙開放式、115伙1房以及2伙2房。預計關鍵日期為2023年3月底。項目定價料參考附近一帶成交，以及旗下西半山The Richmond的售價。The Richmond近期的成交呎價約3.1萬至3.2萬水平。項目近日陸續入伙，餘下6伙單位正以現樓形式推售。
韓氏稱，鄰近是次CAINE HILL的伊利近街33至47A號，將發展作商住項目，現屆收購業權尾聲，料2023年可以推出市場。連同CAINE HILL，三個項目合共樓面面積約17萬方呎，商業部分將吸引更多特色食肆及商店進駐，打造新的社區面貌。
他預告，旺角利奧坊項目第四期料於明年首季推出，涉約600伙，暫為項目提供最多單位的一期。而恒基與不同合作夥伴於啟德區亦有約4個項目，合共提供逾5000伙，料於明年至後年分批推出。
此外，新地、恒基及會德豐地產發展的堅尼地城KENNEDY 38 今開展次輪銷售，於昨日截收近1100票，以今日推出40伙計，超額約26倍。
而今日推出的單位，折實平均呎價28988元，均為1房戶，面積由279至332方呎，其中兩伙為連平台特色戶，項目連同向隅登記截收逾1000票。推售單位價單定價874.9萬至1123.7萬，呎價29066至36000元，續提供最高10%折扣優惠，折實價787.41萬至1011.33萬，呎價約26159至32400元。
此外，項目日前已搶先加推5號價單，涉及46伙，面積為229至456方呎，提供開放式、一房及兩房戶型，其中兩房單位於先前的價單中都未曾推出，料能擴闊客源，吸引一些夫妻家庭客的興趣。該批單位折實平均呎價29570元，較今天推售單位提價約2.7%。連同4伙先前價單單位，將於本周五（26日）開展新一輪的銷售，推出共50伙。
項目位於堅尼地城卑路乍街38號，共提供341伙，標準單位229至456方呎，涵蓋開放式至2房戶型，另設特色戶。預計關鍵日期為2023年2月底。
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#执行# 【执行偶遇“案中案” 巧用拘留促履行】
“苏法官，真是太感谢您了，要不是您，真不知道这些钱啥时候才能要得回来......”2021年10月19日下午，河南省灵宝市人民法院执行局接待室里，4名农民工刚刚办理好领款手续，领取了被拖欠的83190元工资，每个人的脸上都洋溢着笑容。
2021年9月，灵宝法院执行六组受理了两起执行案件，被执行人为同一人，标的分别为19480元、29570元。因两起案件均涉及农民工工资，承办法官决定尽快执结，便第一时间电话联系被执行人樊某，谁知对方手机处于停机状态。后通过申请人得知被执行人樊某的家庭住址，并了解到他是为了躲避执行而故意停机。
就在执行干警准备前往樊某家实地调查时，他的电话竟然打通了。为避免打草惊蛇，法官以执行谈话制作笔录的名义，要求樊某第二天早上八点到法院见面，并通知了两案的申请人。
“法官，实在是没有办法，开发商一直没有付我工程款，所以我现在没钱给他们发工资......”“等我挣了钱肯定第一时间就还给他们。”次日，在执行局接待室，樊某继续以没钱为借口拖欠案款。后承办法官组织双方进行协商，但结果不尽如人意。鉴于此，果断对樊某采取了司法拘留的强制措施。
谁料，第二天，樊某的老婆便主动联系法官，声称同意和解。就在当天，执行干警通过执行系统查询又意外发现，樊某还是执行八组所承办的两起案件的被执行人，标的均为一万余元。
趁此时机，承办法官便告知樊某的妻子，樊某有可能刚从拘留所出来就又要进去，因为还有另外两起案件尚未履行。
2021年10月19日，樊某妻子代樊某向法院履行了樊某拖欠的全部农民工工资，四起案件圆满执结。
近年来，灵宝法院积极践行以人民为中心的司法理念，高度重视涉民生案件执行工作，多次开展涉农民工工资案件专项集中执行活动，2021年共执结各类涉民生案件3505件，执行到位标的6.78亿，用实实在在的执行成果有力维护了胜诉当事人合法权益。
“苏法官，真是太感谢您了，要不是您，真不知道这些钱啥时候才能要得回来......”2021年10月19日下午，河南省灵宝市人民法院执行局接待室里，4名农民工刚刚办理好领款手续，领取了被拖欠的83190元工资，每个人的脸上都洋溢着笑容。
2021年9月，灵宝法院执行六组受理了两起执行案件，被执行人为同一人，标的分别为19480元、29570元。因两起案件均涉及农民工工资，承办法官决定尽快执结，便第一时间电话联系被执行人樊某，谁知对方手机处于停机状态。后通过申请人得知被执行人樊某的家庭住址，并了解到他是为了躲避执行而故意停机。
就在执行干警准备前往樊某家实地调查时，他的电话竟然打通了。为避免打草惊蛇，法官以执行谈话制作笔录的名义，要求樊某第二天早上八点到法院见面，并通知了两案的申请人。
“法官，实在是没有办法，开发商一直没有付我工程款，所以我现在没钱给他们发工资......”“等我挣了钱肯定第一时间就还给他们。”次日，在执行局接待室，樊某继续以没钱为借口拖欠案款。后承办法官组织双方进行协商，但结果不尽如人意。鉴于此，果断对樊某采取了司法拘留的强制措施。
谁料，第二天，樊某的老婆便主动联系法官，声称同意和解。就在当天，执行干警通过执行系统查询又意外发现，樊某还是执行八组所承办的两起案件的被执行人，标的均为一万余元。
趁此时机，承办法官便告知樊某的妻子，樊某有可能刚从拘留所出来就又要进去，因为还有另外两起案件尚未履行。
2021年10月19日，樊某妻子代樊某向法院履行了樊某拖欠的全部农民工工资，四起案件圆满执结。
近年来，灵宝法院积极践行以人民为中心的司法理念，高度重视涉民生案件执行工作，多次开展涉农民工工资案件专项集中执行活动，2021年共执结各类涉民生案件3505件，执行到位标的6.78亿，用实实在在的执行成果有力维护了胜诉当事人合法权益。
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