深莞惠，东莞客已经超过惠州客，莞深都是移民城市，移民为什么青睐惠州做扩展空间，因为环境，价格，颜值，密度，海岸线，这就是为什么两条街一年三万五千套还能持续成交的原因。

如果以为买惠湾只是惠州人就大错了，以为只是买不起深圳的人买惠湾也是大错，穗莞深港+需求一样旺盛，这就是身边买惠湾的深圳人越来越多的原因，当然还有强大的北方客。

刚刚结束拍卖标的：位于北京市西城区安德路104号楼1层4门102号房地产
起拍价：1056万元，在结束前半个小时还只是一人报名，在最后10分钟才有3个人报名，最后成交价格1062万。
来说一下本房：《安德路小区》114.04平米，两室两厅，东西向，二手房售价1500万。
那么这么大的差价又有人漏报了，今天双十一，房产比较多，关注度不是很高的房产会被忽略。这套房产由我公司司辅负责协助上拍。我前期也在头条做这套房产视频。捡漏总是在不经意间发生的。关注我带你一起

郴州的房价到底跌到什么程度了？
我们可以从法拍房的起拍价中管中窥豹。
我随机抽查了30万以下和50万以上的户型，平均价大致在5000元至6000之间。

但这只是起拍价，并不是成交价。
一般房主缺钱，会想尽一切办法降价促销，只要落到司法拍卖这一环节，大概率是无法变现，或者降价后还是无法清偿债务，索性破罐子破摔，交给法院来处理。

也就是说，真实的成交价，肯定要低于5000。但是这个底在哪里，只有房主才知道。

由于成交量太少，我无法获知准确的成交价，此结论仅提供给大家参考。

如果大家想知道真实的成交价，只需要自己盯住市区的几个著名小区，每天看这些小区在网上挂出来的卖价，再按照5000往下的价格，跟房主讨价还价一番。

就能得出真实的结论。