【广州最后一家乐乐茶将闭店】
 
据财经网科技，广州最后一家乐乐茶将于2月23号正式闭店，该店位于广州领展购物广场。据了解，乐乐茶于2017年从上海开到广州时，火到在排队现场还有黄牛在倒卖。乐乐茶曾推出引领网红美食届的两样单品——脏脏包和脏脏茶。2021年，乐乐茶广州乐峰广场店4月6日闭店，广州花城汇店8月11日闭店，此后，乐乐茶在广州仅剩一家。如今，广州最后一家乐乐茶关闭，也代表了乐乐茶将退出华南市场。在2021年的一次公开采访中，乐乐茶副总经理郭思含表示，近一年会聚焦在华东的一二线市场。
LELECHA乐乐茶是一家专注“茶饮+软包”的新式茶饮品牌，主打20元至40元的芝士现泡茶、芝士鲜果茶等产品，原创了乳酪鲜果茶、脏脏茶、脏脏包、苏丹王榴莲乳酪软包、星空流沙包等。企查查APP显示，乐乐茶目前有4轮融资记录，其最近一次是在2020年7月。官网显示，LELECHA乐乐茶（楽楽茶）专注于直营，只与大型地产商圈合作，从未有任何形式的加盟代理。目前，乐乐茶共有98家直营店。
2021年7月，喜茶被传收购乐乐茶，不过喜茶创始人聂云宸对这一传闻予以否认，并在在朋友圈回应称：“消息不实，此前经过中间人介绍的确有过一段时间接触，但在深度了解内部情况、业务数据和状况后已经彻底、完全、坚决放弃。”

#湾区视野#【远洋资本设立国内首支地产特殊机会美元基金 规模6亿美元】昨日，远洋资本有限公司公布，其于近日联合多家全球知名机构投资者，发起设立6亿美元地产特殊机会基金。

该基金是国内首支聚焦于境内住宅开发的美元特殊机会基金，专注于投资中国境内包括长三角、大湾区在内的核心城市的住宅开发项目。

此前，2021年10月13日，远洋集团宣布联合数家国际投资人（包括全球主权财富基金与机构投资者），拟共同出资参与设立总规模为14亿美元的核心写字楼基金，专注投资于一线城市核心商圈成熟甲级写字楼项目。

2021年10月18日，远洋资本联合某亚洲主权基金，发起设立4亿美元物流地产私募基金，专注于投资一二线及重要物流节点城市的开发型及成熟型物流地产项目。

#房产# #买房# #房地产#

今年，没有任何一个开发商没有放慢脚步。

房价下跌，资金链困难，库存大，“活下去”就只能收缩地盘，保赚钱城市，弃亏损城市。

所有在三四线城市的开发商把项目打折甩卖，快速回笼资金，集中资金发展一二线主力城市。

未来的趋势，国企央企是龙头，资金充裕，民企专注地产的企业，会进一步缩进，占比最多不会超过40%，60%将是国企和央企开发。

这样可以保障购房者的利益，不会烂尾，质量也会得到保障，对于这次的调整，是利于购房者，下一步整个房地产市场会更健康。