为了不让自己想那些杂七杂八 半夜买了张票跑来看奇迹 一个再寻常不过的励志流程走了一遍 有笑点但不多 看着累看着也疲惫 唯一让我舒服一点就是最后那首海阔天空 中规中矩不难看也没有让我眼前一亮 一点多在回家的路上突然就又想换车了 感觉男人在车里才是最洒脱最自如的 好像只有在车里 才能长舒一口气 一口你不叹出来就能把你憋死的气 这种感觉 家都给不了我 眼里没光的样子不可以让父母看到 那个空间是独特的存在 好想我的小窝早点交房 岁数在这了越来越觉得看见可爱的小丫头都能给你心化了 拜托 以后让我生个可爱的姑娘吧

有粉丝在问金辰府这个项目怎么样，单价5.5万，500万上车三居，还有不少房源，值不值得买。

从奥森春晓、北清云际，到最近热度最高、即将开盘的龙湖云璟，北城新房热度不减。金辰府当下可谓是全北京独一份的现房销售限竞房。

金辰府是金隅和北辰联合开发，北侧紧邻定泗路，南侧距横穿昌平地区的北清路约2公里左右。目前项目已于今年8月15号交房，第一批业主入住。据了解，剩余的500多套房源即将转入现房销售，于本月25号左右开盘。近期我去项目实地看过并拍了一些图片，整体感觉比预想中要好，金辰府最大的优势，就是现房限竞房。价格相对便宜，现房，所见即所得，能够准确匹配自己的住房需求是否合适，不用猜测怀揣着各种不安购房合同。

金辰府只有89㎡三居和143㎡四居两种户型，共18栋15层板楼，层高2.9m，小区共1744户，物业费3.82元/㎡，赠送精装。

项目分为东西两区，89㎡三居为一梯两户，分布在西区2#、8#、9#；143㎡四居两梯两户，分布在西区5#及东区3#、4#、6#一共四栋栋，另外西区3#为两户型混搭，一、二单元为四居，三、四单元为三居；目前两户型各剩余房源200多套，共500余套，具体的分布形况如下图。

户型得房率及总价如下：
89㎡三室两厅一卫，得房率73%左右，总价490万左右；
143㎡四室两厅两卫，得房率在75-78%，总价790万左右。两户型均在实体楼内设置了交付及精装样板间。

目前距金辰府最近的地铁站近4公里，为5号线天通苑北站；

在未来，距项目3.5公里左右有地铁17号线北段未来科学城南站，预计2022年底开通，从未来科学城至通州次渠全程50分钟左右。

为解决这一问题，项目为业主配备了班车，分别开往5号、17号线的两个方向接送小区业主上下班。

目前周边的大型商业有距离项目6.5公里左右的龙德广场，未来周边的大型商业可依靠南侧2公里左右万科翡翠公园的商业综合体。

金辰府1公里内分别有首都师范大学附属中学、黄城根小学昌平学校，3公里内有北京市昌平区北七家中心小学、北师大二附中未来科技城学校等5所小学初中及私立学校北京王府外国语学校。项目自身配有12班双语幼儿园，目前已经建成。

项目周边的二手房价格大都在3-4万/㎡，与项目面积相同的户型总价便宜一些，大多为2000年左右建成，楼龄较长。
总体来看，整个区域发展现状弱一些，城市界面、交通情况、产业情况都还有很大发展空间，需要时间。北部近期上车的盘就这四个（中交双子）龙湖云璟、御抵项目了，尤其是想一步到位的，担忧后期交房品质得不到保障且想早点入住的朋友、可以看看金辰府89平的三居户型，预算充足可以看看143的户型，如果优先考虑位置的优势，那可以去看看奥森春晓和北清云际，根据个人需求选择。#北京买房##昌平区#

因为工作和生活上的小麻烦隔着屏幕对他发脾气，他和往常一样安静的听着不说话，然后突然转移话题说，“我前两天看的那个楼盘，中介说要明年五月才能交房。” “你着急看房子干嘛，想用房子把我套住然后快点跟你结婚？”“我是想着，早点买了房子，就算有个家了。你看，你现在只是有了一个稳定工作，房子是和别人合租，总归还是漂泊不定的。我也是，每次休假我是去看你。等买了房子，我休假就是回家了。有了房子你就有了自己的落脚地，你有了家，我也就有家了。” 我一直很讨厌异地恋，讨厌分离，讨厌想念，讨厌不稳定的关系，讨厌看不到未来。有天整理衣柜时，猛然发现他的衣服已经不知不觉住进了我的衣柜。从夏天到冬天，虽然只能等到他休假时才能见面，虽然不能生活在一起，但未来已经被他规划了起来并且一点点推进，有被好好的照顾，被认真放在心上。面对他的时候，第一次感觉到，异地恋的期盼，也可以让人很有力量。