【一平米可买小城市一套房！香港“新地王”诞生 最高楼面价超90万元/平米 同片区有洋房卖到145万元/平米】

如果按最低楼面总面积1063平方米计算，爪哇控股拿下的该地块的楼面价约为111.78万港元/平方米(约人民币90.8万元/平方米)，成为香港“新地王”。而这单价足以在许多小城市购买一整套房了。

楼面价最高达90.8万元/平米

2月16日晚间，爪哇控股亦发布“成功投地”公告称，于2022年2月15日，投标人(本公司间接全资附属公司)收到香港政府地政总署的信件确认接纳其以港币11.88亿元地价承投位于香港浅水湾南湾道之该土地。

据香港地政总署信息，此次地块招标共有9家企业参与投标，分别为漫域投资、嘉华国际、恒隆地产、新鸿基、英皇集团、长江实业、鹰君集团、信和置业和爪哇控股。爪哇控股为出价最高的投标者。

据悉，乡郊建屋地段第1203号用地的地盘面积约为1967平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的楼面总面积分别为1063平方米及1770.3平方米。

如果按最高楼面总面积1770.3平方米计算，爪哇控股拿下的该地块的楼面价约为67.12万港元/平方米(约人民币54.52万元/平方米)；如果按最低楼面总面积1063平方米计算，则该地块的楼面价约为111.78万港元/平方米(约人民币90.8万元/平方米)。

去年11月，恒基地产曾以508亿港元中标香港中环新海滨三号商业地块，楼面价为人民币27.8万元/平方米。

而香港浅水湾片区上一次出让地块还要追溯到2012年，彼时大昌地产以16.68亿港元拿下浅水湾道近110号地块，楼面地价约44万元/平方米，后建成如今的“浅水湾108 PULSA”项目。

而爪哇控股此次拿下浅水湾地块，最高楼面价是大昌地产10年前所拿地块楼面价的两倍还多，成为香港“新地王”。

一位熟悉香港楼市的地产从业者表示，浅水湾片区本身就诸多富豪和明星的安家之地，可以说是寸土寸金。比如大家熟知的李嘉诚、李兆基、成龙等，都在这边置有别墅。

同片区有洋房卖到145万元/平米

事实上，乡郊建屋地段第1203号用地所在的香港浅水湾南湾道区域，房价在香港属于拔尖水平。

上述熟悉香港楼市的地产从业者表示，“这里(浅水湾)的别墅价格高得离谱，一套200多平方米的洋房别墅要卖将近2个亿。”

目前浅水湾片区售价最高的为南湾道的一套建筑面积为11991呎(约1114平方米)的洋房，售价达20亿港元(约16.24亿元人民币)，折合单价145.78万元/平方米。

另一套位于浅水湾道的建筑面积为5051呎(约469.25平方米)的洋房，售价6.98亿港元(约人民币5.67亿元)，折合单价120.83万元/平方米。
#新星v计划##投资达 人说#

【《极限竞速：地平线4》第36赛季春季指南】这是看一期少一期的每周地平线指南，这周送的好车还是挺多的，别错过了！照例感谢好兄弟们的支持赛季总进度达50%，奖励：通行证（可用于兑换后台列表车辆）赛季总进度达80%，奖励：日产 - Pulsar GTI-R - 1990（季节赛限定）日产 - Pulsahttps://t.cn/A6fUMvED

【《极限竞速：地平线4》第36赛季春季指南】这是看一期少一期的每周地平线指南，这周送的好车还是挺多的，别错过了！照例感谢好兄弟们的支持赛季总进度达50%，奖励：通行证（可用于兑换后台列表车辆）赛季总进度达80%，奖励：日产 - Pulsar GTI-R - 1990（季节赛限定）日产 - Pulsahttps://t.cn/A6fUMvED