#上证快讯# 【沪指涨0.34%逼近3500点 金融股强势上攻】2月11日,A股三大股指集体低开,盘中表现分化,沪指围绕平盘线窄幅震荡,半日涨0.34%,逼近3500点。创业板指震荡走弱,跌1.36%。截至午间收盘,上证指数报3497.71点,上涨0.34%,成交额2575.07亿元;深证成指报13391点,下跌0.31%,成交额3497.73亿元,两市合计成交额6072.8亿元;创业板指报2788.06点,下跌1.36%,成交额1269.43亿元。 https://t.cn/A6iHN90v

【午评:两市早盘继续分化创指跌1.3% 地产、银行等权重板块走强】2月11日消息,三大指数集体低开,随后走势分化,沪指在平盘线上方窄幅震荡,创业板指再度走弱。板块方面,盐湖提锂、煤炭板块冲高,房地产、银行等权重板块走强,数字货币、航运、旅游、基建等板块持续活跃;中药、新冠概念股领跌两市,CRO概念、云游戏、预制菜等板块走弱。总体而言,个股呈现普跌态势,两市超3500股处于下跌状态,上午半天成交达6100亿元。截至午间收盘,沪指涨0.34%,报3497.71点;深成指跌0.31%,报13391点;创指跌1.36%,报2788.06点。
从盘面上看,盐湖提锂、煤炭、旅游板块涨幅居前,新冠治疗、中药、医疗器械板块跌幅居前。

【創譽3.77億統一西營盤舊樓】西營盤保德街1至7號舊樓,昨日由戴德梁行進行強拍,由創譽發展以底價3.77億統一業權,

項目地盤面積約3005方呎,屬於999年期的「千年地契」,該地現規劃為「住宅(甲類)」用途,若以地積比約9.4倍重建,預計可建總樓面約28153方呎,每呎樓面地價約13391元。

將重建作單幢樓

  創譽發展董事伍登輝稱,項目將重建為一幢21層高的住宅項目,料提供約40至50伙,主打面積300餘至750餘方呎的中小型單位,分為每層兩梯一戶、兩梯兩戶、以及兩梯三戶,不過兩梯三戶伙數會較少,估計重建後項目市值約7億多。

  伍氏强調,項目伙數密度較低,電梯相對多,希望住戶住得舒服,認為現時香港有意置業的用家並不想住得擠逼辛苦,直言「衫都無地方放真是好慘」。至於同系羅便臣道燕貽大廈,現正申請强拍,將重建作豪宅,料涉30至40伙,單位面積約1100至2000方呎。

九龍貨倉增設商場

  會德豐地產旗下九龍灣臨海項目九龍貨倉,再向城規會遞交修訂方案,住宅樓面地積比由5倍縮減至4.96倍發展,單位總伙數維持1782伙不變;並將住宅縮減的0.04倍地積比用於興建一幢1層高的商場、涉及樓面約6458方呎,而整體可建總樓面維持82.9萬方呎不變。

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