“在情绪中，此在总已经作为那样一个存在者以情绪方式展开了——此在在它的存在中曾被托付于这个存在者，同时也就是托付于此在生存着就不得不在的那个存在。“展开了”不等于说“如其本然地被认识了”。而正是在这种最无足轻重最无关宏旨的日常状态中，此在的存在才能够作为赤裸裸的“它在且不得不在”绽露出来。纯粹的“它存在着”显现出来，而何所来何所往仍留在晦暗中。
在日常状态下，此在同样常常不向诸如此类的情绪“让步”，也就是说，不追随这些情绪的开展活动，不肯被带到展开的东西面前来，但这并不是如下现象实情的反证；“此之在”在其“它存在着”之中以情绪方式展开了。相反，这倒是有这种现象实情的证据。
此在在存在者层次上和生存上通常闪避在情绪中展开了的存在，这在存在论生存论意义上则是说：在这种情绪不肯趋就之处，此在委托给了这个此已昭然若揭。在闪避本身中此是展开了的此。
此在的何所来何所往掩蔽不露，而此在本身却愈发昭然若揭——此在的这种展开了的存在性质，这个“它存在着”，我们称之为这一存在者被抛人它的此的被抛情况[Geworfenheit]。其情况是：这个存在者在世界之中就是这个此。被抛境况这个术语指的应是托付的实际性。这个于此在的现身中展开的“它在且不得不在”不是那个在存在论范畴上表达事实性的“它存在”。这种事实性隶属于现成性，只对以观望方式进行规定的活动才是可通达的。
不如说，在现身中展开的“它存在着”必须被理解为那种以在世这一方式来存在的存在者的生存论规定性。实际性不是一个现成东西的factum brutum〔僵硬的事实〕那样的事实性，而是此在的一种被接纳到生存之中的、尽管首先是遭受排挤的存在性质。实际之为实际的“它存在着”从不摆在那里，由静观来发现。
具有此在性质的存在者是它的此，其方式是：它或明言或未明言地现身于它的被抛境况中。在现身情态中此在总已被带到它自己面前来了，它总已经发现了它自己，不是那种有所感知地发现自己摆在眼前，而是带有情绪的自己现身。作为托付给了自己的存在的存在者，此在也就始终托付给了下述情形：它总必须已经发现自己了—这种发现与其说来自一种直接的寻找，还不如说来自一种逃遁。情绪不是通过观望被抛境况开展的，它是作为趋就和背离开展的。情绪通常不趋就此在在情绪中公开的负担性质。当这种负担性质在昂扬的情绪中被解脱的时候，情绪更不去趋就它。而这种背离仍总是以现身的方式来是它所是的东西。
人们要是把展开的东西和带有情绪的此在“同时”所认识的、所知道的和所相信的东西混为一谈，那么，人们在现象上就完全误解了情绪开展了什么以及情绪如何开展。即使此在“确信”其“何所往”，或在理性的追查中以为它知道何所来，这一切仍然丝毫也否定不了下述现象实情：情绪把此在带到它的此的“它存在着”面前来，而这个“它存在着”正在一团不为所动的谜样气氛中同此在面面相觑。
在生存论存在论上，决不允许用关于纯粹现成东西的某种理论认识的无庸置疑的确定性来衡量现身情态的“明白确凿”，这么做倒减少了现身的“明白确凿”。对现身现象的另外一种曲解则是把现身现象推进非理性事物的避难所了事。这种曲解也同样无理。非理性主义唱得是理性主义的对台戏，理性主义盲目以待的东西，非理性主义也不过目丐顾而言罢了。
此在实际上可以、应该、而且必须凭借知识与意志成为情绪的主人，这种情况也许在生存活动的某些可能方式上意味着意志和认识的一种优先地位。不过不可由此就误入歧途，从而在存在论上否定情绪是此在的源始存在方式，否定此在以这种方式先于一切认识和意志，且超出二者的开展程度而对它自己展开了。
再说，我们从来都靠一种相反情绪而从不靠了无情绪成为情绪的主人。现在我们得到了现身的第一项存在论的本质性质：现身在此在的被抛境况中开展此在，并且首先与通常以闪避着的背离方式开展此在。
到这里已经可以看出，现身情态同发现有一种灵魂状态摆在那里等等之类大相径庭。现身根本没有一种先就覆去翻来进行把捉理解的性质；一切内省之所以能发现“体验”摆在那里，倒只是因为此已经在现身中展开了。“纯粹情绪”把此开展得更源始些；然而，比起任何不感知来，它也相应地把这个此封锁得更顽固些。
这种情形由情绪沮丧显示出来。在沮丧之际，此在面对自己，相视无睹，操劳所及的周围世界垂慢隐真，操劳的寻视误入迷津。现身远不是经由反省的，它恰恰是在此在无所反省地委身任情于它所操劳的“世界”之际袭击此在。情绪袭来。它既不是从“外”也不是从“内”到来的，而是作为在世的方式从这个在世本身中升起来的。这样一来，我们却也就不再限于消极地划分现身同对“内心”的反省掌握之间的界限，而进一步积极地洞见到现身的开展性质。
情绪一向已经把在世作为整体展开了，同时才刚使我们可能向着某某东西制订方向。有情绪并非首先关系到灵魂上的东西，它本身也绝不是一种在内的状态，仿佛这种状态而后又以谜一般的方式升腾而出并给物和人抹上一层色彩。在这里就显现出了现身的第二项本质性质。世界、共同此在和生存是被同样源始地展开的，现身是它们的这种同样源始的展开状态的一种生存论上的基本方式，因为展开状态本身本质上就是在世。
除了现身情态的这两个已经阐明的本质规定性，即被抛境况的开展和整个“在世界之中”的当下开展，还有第手项须加注意，这一点尤其有助于更深入地领会世界之为世界。先前曾说过：先已展开的世界让世界内的东西来照面。世界的这种属于“在之中”的先行的展开状态是由现身参与规定的。让某某东西来照面本来就是寻诊着让某某东西来照面，而不是一味感受或注视。
现在我们已经可以从现身出发而更鲜明地看到，寻视而操劳着让某某东西来照面具有牵连的性质。而在存在论上若谈得到同上手的东西的无用、阻碍、威胁等等发生牵连，就必须从存在论上对“在之中”本身先行做如下规定：它可能以这类方式牵涉世内照面的东西。这种可发生牵连的状态奠基在现身之中，是现身情态把世界向着可怕等等展开了。
只有现身在惧怕之中或无所惧怕之中的东西，才能把从周围世界上手的东西作为可怕的东西揭示出来。现身的有情绪从存在论上组建着此在的世界的敞开状态。”
在日常状态下，此在同样常常不向诸如此类的情绪“让步”，也就是说，不追随这些情绪的开展活动，不肯被带到展开的东西面前来，但这并不是如下现象实情的反证；“此之在”在其“它存在着”之中以情绪方式展开了。相反，这倒是有这种现象实情的证据。
此在在存在者层次上和生存上通常闪避在情绪中展开了的存在，这在存在论生存论意义上则是说：在这种情绪不肯趋就之处，此在委托给了这个此已昭然若揭。在闪避本身中此是展开了的此。
此在的何所来何所往掩蔽不露，而此在本身却愈发昭然若揭——此在的这种展开了的存在性质，这个“它存在着”，我们称之为这一存在者被抛人它的此的被抛情况[Geworfenheit]。其情况是：这个存在者在世界之中就是这个此。被抛境况这个术语指的应是托付的实际性。这个于此在的现身中展开的“它在且不得不在”不是那个在存在论范畴上表达事实性的“它存在”。这种事实性隶属于现成性，只对以观望方式进行规定的活动才是可通达的。
不如说，在现身中展开的“它存在着”必须被理解为那种以在世这一方式来存在的存在者的生存论规定性。实际性不是一个现成东西的factum brutum〔僵硬的事实〕那样的事实性，而是此在的一种被接纳到生存之中的、尽管首先是遭受排挤的存在性质。实际之为实际的“它存在着”从不摆在那里，由静观来发现。
具有此在性质的存在者是它的此，其方式是：它或明言或未明言地现身于它的被抛境况中。在现身情态中此在总已被带到它自己面前来了，它总已经发现了它自己，不是那种有所感知地发现自己摆在眼前，而是带有情绪的自己现身。作为托付给了自己的存在的存在者，此在也就始终托付给了下述情形：它总必须已经发现自己了—这种发现与其说来自一种直接的寻找，还不如说来自一种逃遁。情绪不是通过观望被抛境况开展的，它是作为趋就和背离开展的。情绪通常不趋就此在在情绪中公开的负担性质。当这种负担性质在昂扬的情绪中被解脱的时候，情绪更不去趋就它。而这种背离仍总是以现身的方式来是它所是的东西。
人们要是把展开的东西和带有情绪的此在“同时”所认识的、所知道的和所相信的东西混为一谈，那么，人们在现象上就完全误解了情绪开展了什么以及情绪如何开展。即使此在“确信”其“何所往”，或在理性的追查中以为它知道何所来，这一切仍然丝毫也否定不了下述现象实情：情绪把此在带到它的此的“它存在着”面前来，而这个“它存在着”正在一团不为所动的谜样气氛中同此在面面相觑。
在生存论存在论上，决不允许用关于纯粹现成东西的某种理论认识的无庸置疑的确定性来衡量现身情态的“明白确凿”，这么做倒减少了现身的“明白确凿”。对现身现象的另外一种曲解则是把现身现象推进非理性事物的避难所了事。这种曲解也同样无理。非理性主义唱得是理性主义的对台戏，理性主义盲目以待的东西，非理性主义也不过目丐顾而言罢了。
此在实际上可以、应该、而且必须凭借知识与意志成为情绪的主人，这种情况也许在生存活动的某些可能方式上意味着意志和认识的一种优先地位。不过不可由此就误入歧途，从而在存在论上否定情绪是此在的源始存在方式，否定此在以这种方式先于一切认识和意志，且超出二者的开展程度而对它自己展开了。
再说，我们从来都靠一种相反情绪而从不靠了无情绪成为情绪的主人。现在我们得到了现身的第一项存在论的本质性质：现身在此在的被抛境况中开展此在，并且首先与通常以闪避着的背离方式开展此在。
到这里已经可以看出，现身情态同发现有一种灵魂状态摆在那里等等之类大相径庭。现身根本没有一种先就覆去翻来进行把捉理解的性质；一切内省之所以能发现“体验”摆在那里，倒只是因为此已经在现身中展开了。“纯粹情绪”把此开展得更源始些；然而，比起任何不感知来，它也相应地把这个此封锁得更顽固些。
这种情形由情绪沮丧显示出来。在沮丧之际，此在面对自己，相视无睹，操劳所及的周围世界垂慢隐真，操劳的寻视误入迷津。现身远不是经由反省的，它恰恰是在此在无所反省地委身任情于它所操劳的“世界”之际袭击此在。情绪袭来。它既不是从“外”也不是从“内”到来的，而是作为在世的方式从这个在世本身中升起来的。这样一来，我们却也就不再限于消极地划分现身同对“内心”的反省掌握之间的界限，而进一步积极地洞见到现身的开展性质。
情绪一向已经把在世作为整体展开了，同时才刚使我们可能向着某某东西制订方向。有情绪并非首先关系到灵魂上的东西，它本身也绝不是一种在内的状态，仿佛这种状态而后又以谜一般的方式升腾而出并给物和人抹上一层色彩。在这里就显现出了现身的第二项本质性质。世界、共同此在和生存是被同样源始地展开的，现身是它们的这种同样源始的展开状态的一种生存论上的基本方式，因为展开状态本身本质上就是在世。
除了现身情态的这两个已经阐明的本质规定性，即被抛境况的开展和整个“在世界之中”的当下开展，还有第手项须加注意，这一点尤其有助于更深入地领会世界之为世界。先前曾说过：先已展开的世界让世界内的东西来照面。世界的这种属于“在之中”的先行的展开状态是由现身参与规定的。让某某东西来照面本来就是寻诊着让某某东西来照面，而不是一味感受或注视。
现在我们已经可以从现身出发而更鲜明地看到，寻视而操劳着让某某东西来照面具有牵连的性质。而在存在论上若谈得到同上手的东西的无用、阻碍、威胁等等发生牵连，就必须从存在论上对“在之中”本身先行做如下规定：它可能以这类方式牵涉世内照面的东西。这种可发生牵连的状态奠基在现身之中，是现身情态把世界向着可怕等等展开了。
只有现身在惧怕之中或无所惧怕之中的东西，才能把从周围世界上手的东西作为可怕的东西揭示出来。现身的有情绪从存在论上组建着此在的世界的敞开状态。”
【阿城区体东名城小区居民懵了，五证齐全买的房子突被法院查封……】#哈尔滨阿城区一小区五证齐全买的的房子被法院查封# 10月19日，阿城区体东名城小区内突然出现阿城区人民法院张贴的公告，查封“被执行人哈尔滨元盛房地产开发有限公司名下房产”，共14套住房。而这14套住房早已经被卖给了个人，而且很多人早就已经住进去了。“我们花钱买的房子，怎么突然就要被查封了？”居民们纷纷表示疑惑。
突要查封 已入住居民不知所措
10月19日，家住哈尔滨市阿城区体东名城小区的张先生告诉记者，法院在小区内张贴了公告，要查封14套房产。但这些房子早就已经卖给了个人，现在很多人都已经住进去了。“突然就要查封房子，我们根本不知道是怎么回事，房子被查封了，我们该去哪住？”居民们不禁产生疑问。
龙头新闻·生活报记者看到，在体东名城小区内显著的位置，张贴着《黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院公告》，日期为2021年10月19日。公告中写明：“关于申请执行人哈尔滨市阿城区城市管理行政执法局与被执行人哈尔滨元盛房地产开发有限公司行政非诉执行纠纷一案，申请人申请财产保全，阿城法院做出（2019）黑0112财保22号行政裁定书，查封了被执行人哈尔滨元盛房地产开发有限公司名下房产”，“限你哈尔滨元盛房地产开发有限公司在本公告张贴之日起七日内到阿城区人民法院缴纳违法收入壹亿肆仟伍佰叁拾玖万柒仟壹佰捌拾圆整，逾期本院将对上述房产进行评估、拍卖”。
购房时开发商五证齐全 且有职能部门监督卖房
家住该小区1号楼2单元502室的刘先生是2017年7月3日购买的该住房，他没想到自己的房子竟然要被查封了。刘先生购买该房产时，开发公司没有开具正规发票，现在他手里只有一张收据。
刘先生说：“我是干活的，开发公司没给我钱，用房子抵账了。没办法，这房子我只能要。因为之前也听说了房子有问题，但是买房的时候，开发商五证齐全，而且有职能部门的人在监督开发公司卖房。当时开发公司也说房子没问题，我就买了。当时职能部门也说能办产权证，虽然到现在一直没办，但我觉得早晚都能给我办，我也就没太着急。但我没想到过了4年了，现在法院要查封我的房子。”
在法院张贴的公告中，龙头新闻·生活报记者看到，要查封的房产里第四个就是刘先生的这套房子。记者向小区居民了解到，法院要查封的14套房产中，有1套房子是空着的，有1套房子没办理入户，其余12套房子都已经办理了进户。其中，还有2019年和2020年办理进户的。这些房子不仅到现在都无法办理产权证，还面临着要被法院查封。
开发公司大规模更改规划 小区容积率增加一倍
龙头新闻·生活报记者了解到，2012年4月，哈尔滨元盛房地产开发股份有限公司(下称元盛地产)开发建设体东名城小区，阿城区规划部门批复的建设规划项目总用地2.9万平方米，总建筑面积6.1万平方米，共12栋住宅，其中临解放大街的两栋为17层的高层住宅，其他10栋为6层住宅。在建设过程中，元盛地产擅自大规模更改规划，将临街两栋17层住宅建成三栋30层住宅，将部分6层住宅建成17层高层住宅，小区容积率增加了一倍。
此事引起了建设行政主管部门的重视，2015年10月，黑龙江省住建厅发函哈尔滨市规划局，要求提交阿城区规划局和阿城区城管行政执法局对该项目的批后监管材料。
2015年阿城区扣押了体东名城小区300多套房产准备抵作罚款和违法所得，但开发公司元盛地产并没有按照要求缴纳罚款，仍然继续出售违规建设的房产。很多人在不知情的情况下，从开发公司手中买到了这些问题房，300多套房产共卖出1.45亿余元。
2016年7月，阿城区政府回复哈尔市城乡规划局时称，元盛地产建设体东名城小区时未按规划要求建设，超建总面积44910平方米，阿城区城市管理行政执法局已于2015年8月和12月分别对其作出了罚款660万元及没收违法所得1.45亿元的行政处罚。而这1.45亿余元的违法所得，开发公司也一直没有上缴。从而导致上百套问题房，已经被个人买到手并入住进去，但到现在一直无法办理产权证。而现在有些房子还面临着被查封。
该小区的知情者介绍，体东名城小区在开发建设时出现了很多问题，包括容积率超标、超建等问题。后期经过相关职能部门介入，超建的房产也对外出售了。“当时是在监管部门眼皮子底下超建，城管局处罚了，然后他们约定，超建的房子也可以卖，由城管局监督，卖房的钱不进开发公司的账，应该交给城管局。后来卖房时候，城管局的人就在售楼处监督，但不知道他们咋整的，这些钱最后也进到开发公司的账上去了，城管局就没得到这些钱。现在法院这张公告，就是城管局管开发公司要那1.45亿超建的房款，最后遭罪的是老百姓。”
法院部门：会考虑购房者的情况
21日，龙头新闻·生活报记者联系到法院部门了解情况，法院部门工作人员介绍，查封该14套房产，是法院依法执行法律程序，在实际执行过程中，也会考虑购房者的情况。购房者应该尽快与开发公司沟通，维护自身合法权益。
就此问题，龙头新闻·生活报记者向律师咨询。孟繁旭律师事务所张森律师介绍，购房者在遇到此种情况后，应尽快向法院申请执行异议，以尽可能保全自己的财产。若申请执行异议不成功，待法律流程结束后，可以对开发公司进行起诉。
阿城区城管局、住建局 没有接受采访
在采访过程中，龙头新闻·生活报记者梳理发现，居民购买房子时，开发商出示的五证是齐全的，但买完房子之后，却一直无法办理产权证。五证和产权证都是由住建局负责审批，为何能办五证却不能办产权证？
城管局向法院申请查封房产的原因是因为卖房子的钱进到了开发商的账户中，但在卖房时，城管局有专人对卖房过程进行了监督。开发商是如何在城管局工作人员的眼皮下把卖房的钱弄到了自己的账户中？
22日，就以上两个问题，龙头新闻·生活报记者向阿城区住建局及阿城区城管局了解情况，但住建局与城管局工作人员对以上问题均没有正面回应，也没有接受采访。
版权声明：未经许可禁止以任何形式转载
记者：李威兵
突要查封 已入住居民不知所措
10月19日，家住哈尔滨市阿城区体东名城小区的张先生告诉记者，法院在小区内张贴了公告，要查封14套房产。但这些房子早就已经卖给了个人，现在很多人都已经住进去了。“突然就要查封房子，我们根本不知道是怎么回事，房子被查封了，我们该去哪住？”居民们不禁产生疑问。
龙头新闻·生活报记者看到，在体东名城小区内显著的位置，张贴着《黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院公告》，日期为2021年10月19日。公告中写明：“关于申请执行人哈尔滨市阿城区城市管理行政执法局与被执行人哈尔滨元盛房地产开发有限公司行政非诉执行纠纷一案，申请人申请财产保全，阿城法院做出（2019）黑0112财保22号行政裁定书，查封了被执行人哈尔滨元盛房地产开发有限公司名下房产”，“限你哈尔滨元盛房地产开发有限公司在本公告张贴之日起七日内到阿城区人民法院缴纳违法收入壹亿肆仟伍佰叁拾玖万柒仟壹佰捌拾圆整，逾期本院将对上述房产进行评估、拍卖”。
购房时开发商五证齐全 且有职能部门监督卖房
家住该小区1号楼2单元502室的刘先生是2017年7月3日购买的该住房，他没想到自己的房子竟然要被查封了。刘先生购买该房产时，开发公司没有开具正规发票，现在他手里只有一张收据。
刘先生说：“我是干活的，开发公司没给我钱，用房子抵账了。没办法，这房子我只能要。因为之前也听说了房子有问题，但是买房的时候，开发商五证齐全，而且有职能部门的人在监督开发公司卖房。当时开发公司也说房子没问题，我就买了。当时职能部门也说能办产权证，虽然到现在一直没办，但我觉得早晚都能给我办，我也就没太着急。但我没想到过了4年了，现在法院要查封我的房子。”
在法院张贴的公告中，龙头新闻·生活报记者看到，要查封的房产里第四个就是刘先生的这套房子。记者向小区居民了解到，法院要查封的14套房产中，有1套房子是空着的，有1套房子没办理入户，其余12套房子都已经办理了进户。其中，还有2019年和2020年办理进户的。这些房子不仅到现在都无法办理产权证，还面临着要被法院查封。
开发公司大规模更改规划 小区容积率增加一倍
龙头新闻·生活报记者了解到，2012年4月，哈尔滨元盛房地产开发股份有限公司(下称元盛地产)开发建设体东名城小区，阿城区规划部门批复的建设规划项目总用地2.9万平方米，总建筑面积6.1万平方米，共12栋住宅，其中临解放大街的两栋为17层的高层住宅，其他10栋为6层住宅。在建设过程中，元盛地产擅自大规模更改规划，将临街两栋17层住宅建成三栋30层住宅，将部分6层住宅建成17层高层住宅，小区容积率增加了一倍。
此事引起了建设行政主管部门的重视，2015年10月，黑龙江省住建厅发函哈尔滨市规划局，要求提交阿城区规划局和阿城区城管行政执法局对该项目的批后监管材料。
2015年阿城区扣押了体东名城小区300多套房产准备抵作罚款和违法所得，但开发公司元盛地产并没有按照要求缴纳罚款，仍然继续出售违规建设的房产。很多人在不知情的情况下，从开发公司手中买到了这些问题房，300多套房产共卖出1.45亿余元。
2016年7月，阿城区政府回复哈尔市城乡规划局时称，元盛地产建设体东名城小区时未按规划要求建设，超建总面积44910平方米，阿城区城市管理行政执法局已于2015年8月和12月分别对其作出了罚款660万元及没收违法所得1.45亿元的行政处罚。而这1.45亿余元的违法所得，开发公司也一直没有上缴。从而导致上百套问题房，已经被个人买到手并入住进去，但到现在一直无法办理产权证。而现在有些房子还面临着被查封。
该小区的知情者介绍，体东名城小区在开发建设时出现了很多问题，包括容积率超标、超建等问题。后期经过相关职能部门介入，超建的房产也对外出售了。“当时是在监管部门眼皮子底下超建，城管局处罚了，然后他们约定，超建的房子也可以卖，由城管局监督，卖房的钱不进开发公司的账，应该交给城管局。后来卖房时候，城管局的人就在售楼处监督，但不知道他们咋整的，这些钱最后也进到开发公司的账上去了，城管局就没得到这些钱。现在法院这张公告，就是城管局管开发公司要那1.45亿超建的房款，最后遭罪的是老百姓。”
法院部门：会考虑购房者的情况
21日，龙头新闻·生活报记者联系到法院部门了解情况，法院部门工作人员介绍，查封该14套房产，是法院依法执行法律程序，在实际执行过程中，也会考虑购房者的情况。购房者应该尽快与开发公司沟通，维护自身合法权益。
就此问题，龙头新闻·生活报记者向律师咨询。孟繁旭律师事务所张森律师介绍，购房者在遇到此种情况后，应尽快向法院申请执行异议，以尽可能保全自己的财产。若申请执行异议不成功，待法律流程结束后，可以对开发公司进行起诉。
阿城区城管局、住建局 没有接受采访
在采访过程中，龙头新闻·生活报记者梳理发现，居民购买房子时，开发商出示的五证是齐全的，但买完房子之后，却一直无法办理产权证。五证和产权证都是由住建局负责审批，为何能办五证却不能办产权证？
城管局向法院申请查封房产的原因是因为卖房子的钱进到了开发商的账户中，但在卖房时，城管局有专人对卖房过程进行了监督。开发商是如何在城管局工作人员的眼皮下把卖房的钱弄到了自己的账户中？
22日，就以上两个问题，龙头新闻·生活报记者向阿城区住建局及阿城区城管局了解情况，但住建局与城管局工作人员对以上问题均没有正面回应，也没有接受采访。
版权声明：未经许可禁止以任何形式转载
记者：李威兵
【#五证齐全买的房子突被法院查封# 阿城区体东名城小区居民懵了】#黑龙江身边事# 10月19日，阿城区体东名城小区内突然出现阿城区人民法院张贴的公告，查封“被执行人哈尔滨元盛房地产开发有限公司名下房产”，共14套住房。而这14套住房早已经被卖给了个人，而且很多人早就已经住进去了。“我们花钱买的房子，怎么突然就要被查封了？”居民们纷纷表示疑惑。
10月19日，家住哈尔滨市阿城区体东名城小区的张先生告诉记者，法院在小区内张贴了公告，要查封14套房产。但这些房子早就已经卖给了个人，现在很多人都已经住进去了。“突然就要查封房子，我们根本不知道是怎么回事，房子被查封了，我们该去哪住？”居民们不禁产生疑问。
记者看到，在体东名城小区内显著的位置，张贴着《黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院公告》，日期为2021年10月19日。公告中写明：“关于申请执行人哈尔滨市阿城区城市管理行政执法局与被执行人哈尔滨元盛房地产开发有限公司行政非诉执行纠纷一案，申请人申请财产保全，阿城法院做出（2019）黑0112财保22号行政裁定书，查封了被执行人哈尔滨元盛房地产开发有限公司名下房产”，“限你哈尔滨元盛房地产开发有限公司在本公告张贴之日起七日内到阿城区人民法院缴纳违法收入壹亿肆仟伍佰叁拾玖万柒仟壹佰捌拾圆整，逾期本院将对上述房产进行评估、拍卖”。
家住该小区1号楼2单元502室的刘先生是2017年7月3日购买的该住房，他没想到自己的房子竟然要被查封了。刘先生购买该房产时，开发公司没有开具正规发票，现在他手里只有一张收据。
刘先生说：“我是干活的，开发公司没给我钱，用房子抵账了。没办法，这房子我只能要。因为之前也听说了房子有问题，但是买房的时候，开发商五证齐全，而且有职能部门的人在监督开发公司卖房。当时开发公司也说房子没问题，我就买了。当时职能部门也说能办产权证，虽然到现在一直没办，但我觉得早晚都能给我办，我也就没太着急。但我没想到过了4年了，现在法院要查封我的房子。”
在法院张贴的公告中，记者看到，要查封的房产里第四个就是刘先生的这套房子。记者向小区居民了解到，法院要查封的14套房产中，有1套房子是空着的，有1套房子没办理入户，其余12套房子都已经办理了进户。其中，还有2019年和2020年办理进户的。这些房子不仅到现在都无法办理产权证，还面临着要被法院查封。
记者了解到，2012年4月，哈尔滨元盛房地产开发股份有限公司(下称元盛地产)开发建设体东名城小区，阿城区规划部门批复的建设规划项目总用地2.9万平方米，总建筑面积6.1万平方米，共12栋住宅，其中临解放大街的两栋为17层的高层住宅，其他10栋为6层住宅。在建设过程中，元盛地产擅自大规模更改规划，将临街两栋17层住宅建成三栋30层住宅，将部分6层住宅建成17层高层住宅，小区容积率增加了一倍。
此事引起了建设行政主管部门的重视，2015年10月，黑龙江省住建厅发函哈尔滨市规划局，要求提交阿城区规划局和阿城区城管行政执法局对该项目的批后监管材料。
2015年阿城区扣押了体东名城小区300多套房产准备抵作罚款和违法所得，但开发公司元盛地产并没有按照要求缴纳罚款，仍然继续出售违规建设的房产。很多人在不知情的情况下，从开发公司手中买到了这些问题房，300多套房产共卖出1.45亿余元。
2016年7月，阿城区政府回复哈尔市城乡规划局时称，元盛地产建设体东名城小区时未按规划要求建设，超建总面积44910平方米，阿城区城市管理行政执法局已于2015年8月和12月分别对其作出了罚款660万元及没收违法所得1.45亿元的行政处罚。而这1.45亿余元的违法所得，开发公司也一直没有上缴。从而导致上百套问题房，已经被个人买到手并入住进去，但到现在一直无法办理产权证。而现在有些房子还面临着被查封。
该小区的知情者介绍，体东名城小区在开发建设时出现了很多问题，包括容积率超标、超建等问题。后期经过相关职能部门介入，超建的房产也对外出售了。“当时是在监管部门眼皮子底下超建，城管局处罚了，然后他们约定，超建的房子也可以卖，由城管局监督，卖房的钱不进开发公司的账，应该交给城管局。后来卖房时候，城管局的人就在售楼处监督，但不知道他们咋整的，这些钱最后也进到开发公司的账上去了，城管局就没得到这些钱。现在法院这张公告，就是城管局管开发公司要那1.45亿超建的房款，最后遭罪的是老百姓。”
21日，记者联系到法院部门了解情况，法院部门工作人员介绍，查封该14套房产，是法院依法执行法律程序，在实际执行过程中，也会考虑购房者的情况。购房者应该尽快与开发公司沟通，维护自身合法权益。
就此问题，记者向律师咨询。孟繁旭律师事务所张森律师介绍，购房者在遇到此种情况后，应尽快向法院申请执行异议，以尽可能保全自己的财产。若申请执行异议不成功，待法律流程结束后，可以对开发公司进行起诉。
在采访过程中，记者梳理发现，居民购买房子时，开发商出示的五证是齐全的，但买完房子之后，却一直无法办理产权证。五证和产权证都是由住建局负责审批，为何能办五证却不能办产权证？
城管局向法院申请查封房产的原因是因为卖房子的钱进到了开发商的账户中，但在卖房时，城管局有专人对卖房过程进行了监督。开发商是如何在城管局工作人员的眼皮下把卖房的钱弄到了自己的账户中？
22日，就以上两个问题，记者向阿城区住建局及阿城区城管局了解情况，但住建局与城管局工作人员对以上问题均没有正面回应，也没有接受采访。(龙头新闻)
10月19日，家住哈尔滨市阿城区体东名城小区的张先生告诉记者，法院在小区内张贴了公告，要查封14套房产。但这些房子早就已经卖给了个人，现在很多人都已经住进去了。“突然就要查封房子，我们根本不知道是怎么回事，房子被查封了，我们该去哪住？”居民们不禁产生疑问。
记者看到，在体东名城小区内显著的位置，张贴着《黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院公告》，日期为2021年10月19日。公告中写明：“关于申请执行人哈尔滨市阿城区城市管理行政执法局与被执行人哈尔滨元盛房地产开发有限公司行政非诉执行纠纷一案，申请人申请财产保全，阿城法院做出（2019）黑0112财保22号行政裁定书，查封了被执行人哈尔滨元盛房地产开发有限公司名下房产”，“限你哈尔滨元盛房地产开发有限公司在本公告张贴之日起七日内到阿城区人民法院缴纳违法收入壹亿肆仟伍佰叁拾玖万柒仟壹佰捌拾圆整，逾期本院将对上述房产进行评估、拍卖”。
家住该小区1号楼2单元502室的刘先生是2017年7月3日购买的该住房，他没想到自己的房子竟然要被查封了。刘先生购买该房产时，开发公司没有开具正规发票，现在他手里只有一张收据。
刘先生说：“我是干活的，开发公司没给我钱，用房子抵账了。没办法，这房子我只能要。因为之前也听说了房子有问题，但是买房的时候，开发商五证齐全，而且有职能部门的人在监督开发公司卖房。当时开发公司也说房子没问题，我就买了。当时职能部门也说能办产权证，虽然到现在一直没办，但我觉得早晚都能给我办，我也就没太着急。但我没想到过了4年了，现在法院要查封我的房子。”
在法院张贴的公告中，记者看到，要查封的房产里第四个就是刘先生的这套房子。记者向小区居民了解到，法院要查封的14套房产中，有1套房子是空着的，有1套房子没办理入户，其余12套房子都已经办理了进户。其中，还有2019年和2020年办理进户的。这些房子不仅到现在都无法办理产权证，还面临着要被法院查封。
记者了解到，2012年4月，哈尔滨元盛房地产开发股份有限公司(下称元盛地产)开发建设体东名城小区，阿城区规划部门批复的建设规划项目总用地2.9万平方米，总建筑面积6.1万平方米，共12栋住宅，其中临解放大街的两栋为17层的高层住宅，其他10栋为6层住宅。在建设过程中，元盛地产擅自大规模更改规划，将临街两栋17层住宅建成三栋30层住宅，将部分6层住宅建成17层高层住宅，小区容积率增加了一倍。
此事引起了建设行政主管部门的重视，2015年10月，黑龙江省住建厅发函哈尔滨市规划局，要求提交阿城区规划局和阿城区城管行政执法局对该项目的批后监管材料。
2015年阿城区扣押了体东名城小区300多套房产准备抵作罚款和违法所得，但开发公司元盛地产并没有按照要求缴纳罚款，仍然继续出售违规建设的房产。很多人在不知情的情况下，从开发公司手中买到了这些问题房，300多套房产共卖出1.45亿余元。
2016年7月，阿城区政府回复哈尔市城乡规划局时称，元盛地产建设体东名城小区时未按规划要求建设，超建总面积44910平方米，阿城区城市管理行政执法局已于2015年8月和12月分别对其作出了罚款660万元及没收违法所得1.45亿元的行政处罚。而这1.45亿余元的违法所得，开发公司也一直没有上缴。从而导致上百套问题房，已经被个人买到手并入住进去，但到现在一直无法办理产权证。而现在有些房子还面临着被查封。
该小区的知情者介绍，体东名城小区在开发建设时出现了很多问题，包括容积率超标、超建等问题。后期经过相关职能部门介入，超建的房产也对外出售了。“当时是在监管部门眼皮子底下超建，城管局处罚了，然后他们约定，超建的房子也可以卖，由城管局监督，卖房的钱不进开发公司的账，应该交给城管局。后来卖房时候，城管局的人就在售楼处监督，但不知道他们咋整的，这些钱最后也进到开发公司的账上去了，城管局就没得到这些钱。现在法院这张公告，就是城管局管开发公司要那1.45亿超建的房款，最后遭罪的是老百姓。”
21日，记者联系到法院部门了解情况，法院部门工作人员介绍，查封该14套房产，是法院依法执行法律程序，在实际执行过程中，也会考虑购房者的情况。购房者应该尽快与开发公司沟通，维护自身合法权益。
就此问题，记者向律师咨询。孟繁旭律师事务所张森律师介绍，购房者在遇到此种情况后，应尽快向法院申请执行异议，以尽可能保全自己的财产。若申请执行异议不成功，待法律流程结束后，可以对开发公司进行起诉。
在采访过程中，记者梳理发现，居民购买房子时，开发商出示的五证是齐全的，但买完房子之后，却一直无法办理产权证。五证和产权证都是由住建局负责审批，为何能办五证却不能办产权证？
城管局向法院申请查封房产的原因是因为卖房子的钱进到了开发商的账户中，但在卖房时，城管局有专人对卖房过程进行了监督。开发商是如何在城管局工作人员的眼皮下把卖房的钱弄到了自己的账户中？
22日，就以上两个问题，记者向阿城区住建局及阿城区城管局了解情况，但住建局与城管局工作人员对以上问题均没有正面回应，也没有接受采访。(龙头新闻)
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