【《美国亚裔状况报告》发布：美国人口往南部迁移】美国亚裔房地产协会（AREAA）于30日（周三）发布今年的《美国亚裔状况报告》，重点介绍影响全美国社区房屋拥有率的数据和趋势。

随着新冠疫情一年后，房价在供不应求的情况中迅速崛起。在益普索和房地美(Ipsos and Freddie Mac)进行的一项研究中，最大的挑战对于购房者来说，就是没有足够、价格理想的房屋可以选购(83%)。对于房地产专业人士来说，最大的挑战是处理市场上的住房供求关系（83%）。

房地产网站realtor.com首席经济学家拉提乌（George Ratiu）表示，新冠疫情导致民众想有自己的家，家是一个安全的天堂，在6月底至7月初时，房地产市场有一个的重启后有强劲的需求，人们开始寻找房子。加上抵押贷款利率下降历史低位，利率在2020年下调了16次，跌至1月的最低点，这令需求量上升。

他说：“在过去10年，相对于人口增长，但美国的建设不足，因此就算在新冠疫情的2020年开始计算，大约有400万个新房短缺的出现。”

很多人都注意到，房价在近一年的时间一直处于两位数的上升轨道，为包括亚裔在内的首次购房人士带来巨大的压力和挑战。因此，即使抵押贷款利率很低，与上一年相比，房价上涨了15%至17%。

拉提乌表示，在接下来的3至5年内，每年会有5500万名千禧世代（1980年代和1990年代）的年轻人步入30岁。“这些八、九十后将成为租房一代，在25岁的不想买任何东西，在30岁的时候，他们就会拥抱房屋市场。”

另一方面，许多婴儿潮的一代人都希望退休并考虑改变他们的住房状况，所有这些都导致了房市巨大的需求。

他又说，按目前来说，年轻人转向更实惠的市场，可以在郊区，也可以跨越州界。另一方面，当商业上更倾向依赖互联网时，他们几乎可以在任何地方工作。“许多人用自己的钱和财务状况给家庭做出实际上的决定，搬到更负担得起的地方。如果要挤在一居室或两居室的公寓，人们更倾向去康涅狄格州或卡罗纳州的海滩附近生活并远程工作。许多公司未来可能会选择混合工作模式。

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【#新冠疫情与仇亚犯罪# 】亚裔状况报告：新冠疫情与仇亚犯罪阻碍亚裔拥有房产
【侨报记者李青蔚6月30日洛杉矶报道】美国亚裔房地产协会（AREAA）的今年的《亚裔状况报告》，重点关注亚太社区如何受到新冠大流行和随后仇恨犯罪的巨大影响，这些犯罪为亚裔房屋拥有权造成了额外的障碍。
根据《亚裔状况报告》，亚裔美国人的住房率约60.6%，亚裔的家庭收入中位数是9万3759元，比全美平均数字增加35%。亚裔的房价中位数47万2500元，比全美国平均数字增加65%。
该报告指出，近一半的亚太裔社区人口居住在西部，近三分之一在加州。在美国西岸，亚裔的家庭收入中位数是10万0264元，亚裔房屋中位数是65万8700元。在加州，亚裔的家庭收入中位数是10万4138元，亚裔房屋中位数是72万3600元。其中在大洛杉矶地区，亚太裔人口占总人口的16.2%，亚太裔的房屋持有百分比为55%，房屋上市中位数是119万8500元。
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【#往南部迁移# 】《美国亚裔状况报告》发布：美国人口往南部迁移
【侨报记者李青蔚6月30日洛杉矶报道】美国亚裔房地产协会（AREAA）于30日（周三）发布今年的《美国亚裔状况报告》，重点介绍影响全美国社区房屋拥有率的数据和趋势。
随着新冠疫情一年后，房价在供不应求的情况中迅速崛起。在益普索和房地美(Ipsos and Freddie Mac)进行的一项研究中，最大的挑战对于购房者来说，就是没有足够、价格理想的房屋可以选购(83%)。对于房地产专业人士来说，最大的挑战是处理市场上的住房供求关系（83%）。
房地产网站realtor.com首席经济学家拉提乌（George Ratiu）表示，新冠疫情导致民众想有自己的家，家是一个安全的天堂，在6月底至7月初时，房地产市场有一个的重启后有强劲的需求，人们开始寻找房子。加上抵押贷款利率下降历史低位，利率在2020年下调了16次，跌至1月的最低点，这令需求量上升。
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