我们买房子，最初肯定是为了居住刚需而买，有个住的地方就行。慢慢随着生活水平的提高，有个改善的需求，再买房就是看品质看环境了。当你的能力越来越提高，房子肯定要最后的，品质高，环境好，小区硬件必须好的一方面，你开始希望你的邻居也是有钱素质高的人，你希望你住的房子是一有一定门槛的，不是谁谁谁随意都可以住的那种房子，大家都是有一定人脉资源的房叔，好像最后买房子不是因为房子本身了，而是一个身份，一个圈层。你同意不[酷]

对商品房的定位模棱两可，是当下房地产的核心问题！

1、如果把房地产定位为消费，买房人群必然大降，房地产交易量必然大幅度萎缩，因为没有人会愿意花几十万、几百万上千万去买一个只会不断折旧的消费品，投资者、刚需和刚改都希望房子能够保值增值，能够抵御通货膨胀。

2、如果把房地产定位为投资品，具有金融属性，可以保值增值，可以抵御通货膨胀，就应该确保商品房的金融属性和流通性，不能够对商品房的抵押和交易做过多的限制。

商业地产为什么会衰弱？最大的原因是，商业地产已经变成耐用消费品，失去了增值空间，无法抵御通货膨胀，没有金融属性和流通性，我们要避免住宅重蹈商业地产的覆辙。#买房##房价##房产#

【#总价300万能买深圳哪些楼盘#？】2月8日指导价新政出台一年以来，二手房接近政府参考价成交的房源占比越来越多；到2022年1月，该占比已接近50%。

房源总价降低，对刚需购房者是件好事，原先买不起的房子，现在也有机会冲一冲了。以下整理了总价预算300万元左右，且是过去3年成交量较高的热点楼盘，一起来看看。#深圳买房##深圳楼市#