房产调控是一定会持续的，但目标不是降房价，而是稳：稳债务。地方债务要靠卖地和税收还，房地产公司的贷款靠适婚年龄的买房人还，95后00后表示不玩了，资金链到这里断掉。因为相比80后，95与00后的绝对数量锐减，面对山巅的房价，想不躺平也不行。
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房价高只是表象，本质是资产价格与普通消费品价格的严重背离。所以技术上要引导两者回归合理的价格比，还要防止债务爆掉。为了走好这个钢丝，房产价格要稳，消费端CPI要尽可能跟上，A股可期。

为了保证地方收入，房产税代替卖地必须有。为了稳资产价格，断贷二手房按死流动性必须有。为了减少CPI大幅增长的痛感，涨工资必须有。

外部环境上，由于疫情美国大放水，全球大宗市场涨上天，传导到国内表现为PPI大涨，但CPI没起什么波澜。这代表民间确实没钱消费了，企业涨不起来价格，只能咬牙承受物料成本的提升。企业没钱涨薪，工人没钱消费。挖煤的烧不起煤，牛奶倒大海的教科书案例不远。不过美国也不好受，CPI上天，美联储加息成定局，大宗回落可期，国内能松口气。

最后做个总结：收入和物价螺旋上升成定局，房地产价格稳中有降，两者向合理区间相向而行。

房产调控是一定会持续的，但目标不是降房价，而是稳：稳债务。地方债务要靠卖地和税收还，房地产公司的贷款靠适婚年龄的买房人还，95后00后表示不玩了，资金链到这里断掉。因为相比80后，95与00后的绝对数量锐减，面对山巅的房价，想不躺平也不行。

房价高只是表象，本质是资产价格与普通消费品价格的严重背离。所以技术上要引导两者回归合理的价格比，还要防止债务爆掉。为了走好这个钢丝，房产价格要稳，消费端CPI要尽可能跟上，A股可期。

为了保证地方收入，房产税代替卖地必须有。为了稳资产价格，断贷二手房按死流动性必须有。为了减少CPI大幅增长的痛感，涨工资必须有。

外部环境上，由于疫情美国大放水，全球大宗市场涨上天，传导到国内表现为PPI大涨，但CPI没起什么波澜。这代表民间确实没钱消费了，企业涨不起来价格，只能咬牙承受物料成本的提升。企业没钱涨薪，工人没钱消费。挖煤的烧不起煤，牛奶倒大海的教科书案例不远。不过美国也不好受，CPI上天，美联储加息成定局，大宗回落可期，国内能松口气。

最后做个总结：收入和物价螺旋上升成定局，房地产价格稳中有降，两者向合理区间相向而行。#房地产[超话]#

缩小贫富差距的第一步：银税控制。
富人在瑞士银行存款收高额管理费。据可靠来源，查出马老师已经资金流出4千亿。许大亨也是几百亿。
穷人各种负债贷款欠款一直拖银行，银行还不能告。现在穷人也会了，不玩消失，就拖着银行，银行现在一点招都没有。这还是正规银行，网贷市场更夸张。
中产不能躺平，富人已经饱和了，再弄出富人来，没人努力工作了。好好上税，加油鸭。
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