【房价涨完房租涨 美国年轻人租房压力越来越大】

美国年轻人不但买不到房，租房的压力也越来越大了。根据房地产交易信息提供商CoreLogic2月15日发布的单户租金指数（SFRI）。2021年12月，美国单户租金增长了12%，是十六年来最快的同比增长，该月增幅是2020年同月的三倍还多。2021年全年，单户住宅租金价格平均增长7.8%，创下史上增速新高。

投资咨询公司BCA Research美国资产策略部门首席策略师唐克尔（Irene Tunkel）日前告诉第一财经记者，千禧一代已经准备好成家，而这一群体规模庞大，比上一代人要多出1100万。与此同时，供应侧却不足以满足需求，自2008年全球金融危机以来，美国大约少建了500万套房屋。“他们都想买房以建立家庭。但他们梦想成真的几率并不大。”她说。

由于美国人被挤出住房市场或不愿意承担抵押贷款的财务负担，近年来，租房的吸引力越来越大。根据美国人口普查局数据，由于许多年轻人开始独立购买或租房居住，去年美国家庭户数的数量增加了148万。（第一财经）

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