小程序开发多功能小蘑菇租房收租管理独立后台一条龙搭建

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租房基于小程序为租客与房东提供统一的租房、预约看房、缴纳房租、账单查询、

财务统计等平台,实现线上线下租赁智能化。软件主要的功能提供租房查询、在线入住办理、账单查询管理、合同查询、自动入账等租赁业务功能;还可提供电表、水表定时上报读

数查询。为租客和房东提供便利

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优质房源一站租管

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每月账单自动生成

智能管理系统房屋运营深度覆盖

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#打工人买房图鉴# #长租房里的摄像头#
知名长租公寓品牌自如，近日也有租客爆出在客厅内发现安装摄像头，经与对方沟通屡屡被推诿，包括系上一房客所为、为租客安全考虑等等，均不能让人信服。
二房东有没有权利在自己所管辖的“非公共空间”内安装摄像头？
答案当然是否定的。
房东出租屋安装摄像头违法，侵犯了租客的隐私权。
《民法典》第一千零三十二条 自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
《民法典》第一千零三十三条 除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；
(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位；
(五)处理他人的私密信息；
(六)以其他方式侵害他人的隐私权。
自如方面终极辩称的“摄像头仅安装在客厅而非卧室”同样站不住脚，因为长租公寓的二房东，不少采用将收来的房源按照“N（间卧室）+1”来分割出租，即客厅作为一个可出租的房间，如果是这样，那么就视同“在租客的卧室安装摄像头”，当然侵犯了隐私权。
其实，争议的焦点在于何谓公共区域？
在长租公寓、联合办公等新空间形式中，除了户外、楼道、电梯、大堂和包括开放式会议室、食堂、洗衣房等可以被称为公共空间，其他可关闭的空间都不能被混为一谈，包括公寓入户的室内、独立租用的会议室和工作间甚至自助K歌间等等。
当然，自如的本意可能并非是为了窥探或者贩卖租客隐私，但其尺度一定是越过了租客的接受范围，“将责任推给上一租客”来试图制造无头案的做法也站不住脚，就像二房东有义务在前一租客离开&后一租客到达之间对房屋内进行卫生打扫、设备检测，自然也包括适当的安全隐患检索，只不过“要帮租客检测是否危及隐私的设备”作为一个盲区，属于三不管区域，所以自如可能故意也可能无意的行为，就成为了双方的争议焦点。
站在自如的立场上，虽然法律没有明确规定，但在长租公寓屡屡爆出纠纷和争议的当下，不断提升和做好自身的服务长度，“想租客所想”地把工作前置，不仅是消除负面的态度，也是在长租公寓整体整肃之后还将存续的抢跑战略。
谁都不做的三不管地区，谁先做了就是竞争中的先手。

【聚康「分間房」呎租高見88元】市場出現平價分租成交，美聯高級營業經理葉桂源表示，屯門聚康山莊（見圖）1座低層C室，618方呎，3房連1套間隔，其中1房以5300元租出，房間面積約60方呎，呎租達88元。據了解，租客為嶺南大學教職員，指該單位租金較低，同時屋苑附設大型會所，更願意與業主分租房間。業主購入該單位原作自住，由於該房間長期閒置，一直向就讀嶺南大學的學生放租。今年受疫情影響，令留學生數量減少，令教職員有機會租置該房間。