换掉6部“高龄”电梯省下30多万元,江岸这个小区怎么做到的……

轿门紧闭、按键失灵、
轿厢下坠……
这样的电梯你受得了吗
在江岸区四唯街道
太平社区三阳广场小区
绝大部分业主都碰到过这些状况
6部问题频发的“高龄”电梯
引发了居民们“上上下下”的烦恼

就在今年
这6部电梯即将全部更新完毕
困扰业主们近十年的烦恼
终将烟消云散
而电梯换新的背后
是社区和居民志愿者们
近2年的争取和努力

“高龄”电梯故障频发

几经维修难以“根治”

三阳广场小区建成于2000年左右,是一栋塔楼式商住两用楼,A、B两栋分别有33层和32层,各有3部电梯。
使用频率高、运行年限久,两栋楼的6部电梯从2011年左右起,便开始频繁维修。电梯到达楼层后轿门不开,按键面板无端失灵,甚至轿厢突然下坠数层,而一旦出了状况,事故电梯就会被关停维保,这通常需要几天时间。
“物业保安人手一把电梯钥匙,以便第一时间开门‘营救’。”三阳广场小区物业相关负责人介绍道,不只是小零件,这6部电梯的钢丝绳已都全部更换过,但还是“治不了根”。

电梯换新意外受挫

关键时刻他们站了出来

2020年4月,眼看6部电梯已超过客用电梯最高使用年限,三阳广场电梯更换事宜开始提上日程,但刚起步就碰到了大问题——小区业委会“没了”。
按照《武汉市住宅专项维修资金管理办法》规定,在住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,成立业主大会的应以“业主委员会”为主体,未成立业主大会的应以“社区居民委员会”为主体,向区房屋行政主管部门提出备案申请。
2020年4月,因工作原因,以及部分成员并非现居住在该小区,三阳广场业委会表示没有精力去推动电梯换新,只能相继辞职,业委会也自动解散。
“没有业委会,社区愿意当申请维修资金的主体。”一直关注此事的太平社区党委紧急介入,并开始寻找合适承担这项工作的业主。
“在三阳广场小区,要说谁最受业主们信任,非‘蓝色’莫属。”太平社区党委书记朱耀文口中的“蓝色”,是该小区居民王莉的微信网名。疫情期间,王莉主动报名成为社区志愿者,为居民代购生活物资和药品,表现十分突出。
王莉采用全程视频直播代购,既方便沟通,也能做到价格透明。她把每一笔代购都做成纸质文档,几个月下来,存档的记录塞满了4个文件盒。
2020年5月,在太平社区党委的见证下,有超过74%的业主在授权委托书上签字并按下手印,将坐上新电梯的希望,寄托到王莉身上。

厂商答疑、现场试乘

居民投票决定电梯品牌

作为一个“行动派”,王莉做的第一件事就是组织全体业主以投票的方式,定好新的电梯品牌。
汪凡、赵客、刘维勇等20余名热心业主也自愿加入,他们自称“蓝色团队”,各展所长,有的“扫楼”通知业主,有的负责会议记录和编制档案,还有的制作了微信公众号,专门发布电梯换新工作动态。
经过一番筛选和沟通,大家先确定了4家国际一线电梯品牌。“蓝色团队”还邀请了4家品牌的厂商来小区举行答疑会,专门向业主详细讲解各自的优点、安装方案以及报价。对于没法现场参会的业主,也能在微信公众号观看视频回放。
为了有更直观的体验,团队还组织业主前往多个写字楼和住宅小区,实地考察对应的电梯品牌和型号。每次考察完,大家都会你一言我一语地在微信群里交流乘坐体验。

最终,经过全体业主投票,有近九成的业主投出有效票,其中85%以上的业主选择了同一品牌。

砍价格、争优惠

敲定合同花了大半年

2020年6月下旬,小区电梯换新工作进入关键阶段。“蓝色团队”兵分两路,一边由王莉与电梯厂家沟通,敲定价格、具体安装方案,以及合同细节;另一边,汪凡等居民志愿者与社区、物业一起跑市、区房管局,负责申请住宅专项维修资金的相关工作。
“这关乎全体业主未来数十年的出行,必须慎之又慎。”对电梯领域一窍不通的王莉,每天在工作之余上网查资料、找案例,还经常询问律师朋友合同问题。
推敲合同的过程十分耗时,一直到2021年2月才完成共有50多页、近3万字的最终版本合同。最终方案不仅增高了电梯轿厢的空间、采用了更好的钢材、新增了门禁系统,厂家还答应为每部电梯赠送空调、延长质保期,并承诺零配件五年不涨价。最关键的是,更换电梯的总价还比最初报价便宜了30多万元。“大半年的接触下来,电梯厂家也被我们的真诚和努力所打动,给予了不少优惠。”王莉笑着说。
2021年5月,经过公示和业主认可后,太平社区居委会代表三阳广场业主,与电梯厂家签订合同。2个月后,维修资金放款到账,电梯厂家开始排期生产。
2021年9月4日晚11时,第一台新电梯被运送到小区,准备先更换事故率较高的A栋电梯,王莉第一时间在业主群里公布了这条喜讯。“迫不及待要换了,盼了这么久。”大家心里紧绷了近十年的弦,总算可以松一松了。

今年6月前

剩余电梯全部换新

随后的几个月里,第二部和第三部新电梯陆续送到并开始安装,今年春节前,三阳广场小区A栋、B栋分别更换了2部和1部电梯。
2月17日,来到三阳广场小区B栋,分别乘坐新、旧电梯从1楼直达20楼,手机上的秒表显示,新电梯的到达速度比旧电梯快了约6秒。除了速度的提升,还能明显感到新电梯的轿厢高度比旧电梯高出一截,乘坐时没有压抑感。
预计3月10日左右,第四、第五部新电梯也将进场安装,整个小区的电梯换新工作有望在今年6月前全部完工。

去年全市250个小区

申请维修更换电梯

从武汉市物业管理事务指导中心了解到,去年全市共有约250个小区在电梯维修、更换上申请使用了商品住宅专项维修资金,总计金额约7300多万元,在2021年度全市维修资金使用项目分类及占比中排名第二,仅次于屋面、外墙渗漏,占比约四分之一。
“从全市来看,像三阳广场小区这样,以社区为主体进行申请维修资金的情况并不少。”武汉市物业管理事务指导中心维修资金使用科工作人员表示,在三阳广场小区的案例中,社区愿意担当作为,小区业主热心参与,物业公司积极配合,这样的做法具有一定示范性。

主持人问宋佳:“你们的亲密戏拍了几遍?”宋佳:“一条过。”何润东:“八百遍!还手把手教我。”
宋佳拍吻戏时,满脸羞涩地跟何润东说,“像品茶一样,慢慢来”,成为经典台词。
2011年,何润东跟宋佳的一场亲密戏,不仅台词“提神”,画面也是很上头,一时成为热门话题。
何润东是当时的玉面小生,身形高大,阳光有型。为了这场亲密戏份,他咬牙坚持,短期减重19斤。
他们合作《遍地狼烟》,饰演的是一对生死绝恋,让人荡气回肠。
谈到他们的亲密戏,何润东笑着说:“那时候太青涩,宋佳只能手把手教我,怎么拍吻戏。”
那场吻戏,宋佳看到何润东在胸前刺了她最喜欢的燕子,一时情难自已,两人火花四溅。
宋佳用手轻抚何润东的脸,她阻止心急的何润东,“像品茶一样,慢慢来”,成为经典台词。
当被问吻戏拍了几遍,何润东开玩笑:“其实拍了八百遍,导演从八百个角度拍的嘛。”
宋佳刚从上戏毕业,第一部电影就跟胡军拍了吻戏,从业20年,合作过半个娱乐圈的男星。
刘德华,黄觉,朱亚文,张嘉译,黄磊,佟大为,都跟宋佳拍过吻戏。而何润东,是最青涩的一个。#热点##我要上热门#

【撷取古诗唯美意象!#设计师揭秘北京冬奥会颁奖礼服演变#】昨天(2月8日)上午,在冬奥历史上第一次设置的自由式滑雪女子大跳台项目决赛中,“青蛙公主”谷爱凌创造历史拿下金牌!这也是北京冬奥会雪上项目中国队夺得的首枚金牌。
随后进行的颁花仪式上,礼仪志愿者身穿具有中国特色的颁奖礼服“瑞雪祥云”款款而来。“瑞雪祥云”颁奖礼服与冬奥“顶流”谷爱凌和带有金色橄榄枝的“冰墩墩”同框,扮靓冬奥会雪上项目赛场的高光时刻!

近期,本台记者对北京2022年冬奥会与冬残奥会的雪上颁奖礼服“瑞雪祥云”设计团队进行专访。“瑞雪祥云”礼服方案由中央美术学院团队成员陈曦、陈亚萍、朱怡然和北京服装学院民族服饰博物馆馆长贺阳共同设计。其中,陈亚萍和朱怡然是中央美术学院设计学院的研究生,从创意、手稿、纹样创作、打版、选料、样衣制作、修改调试再到最终的成衣方案全程参与。北京服装学院贺阳教授设计的帽子,将传统的花帽式样与现代设计相结合,为这套颁奖礼服锦上添花。陈曦作为中央美院艺术设计研究院特聘专家,对设计理念把控、服装款式打版、色彩及配饰设计给予了方向性指导和关键性把关。她也和北京“双奥”颁奖礼服有着独特情缘。

中央美院艺术设计研究院特聘专家陈曦 右二为中央美院研究生陈亚萍

设计灵感:撷取古诗的唯美意象

颁奖礼服“瑞雪祥云”的设计灵感,源自中国传统汉服深衣交领右衽、上衣下裳相连和对襟旋袄的款式。裙摆上,从冬奥会核心图形中提炼出的山形与雪道线条元素极富动感。设计以“瑞雪”和“祥云”两个传统吉祥符号为主题。陈曦联想到宋代诗人魏也创作的《次韵和李殿院咏雪》诗句:“瑞雪祥云见盛时”。从古诗中提炼出的唯美意象,用于冬奥颁奖礼服的设计,以此表达对北京冬奥会的美好祝福!

“瑞雪祥云”礼服将厚重的东方文化底蕴与国际化的现代风格融为一体。用手推刺绣的形式展现中国传统绘画中“金碧山水”的技法,展现冰雪运动的速度与激情。“金碧山水”画兴盛于唐朝贞观之治时期,表现出中华民族精神上升期的美学品味,风骨俊峭、意境隽永。颁奖礼服的颜色选用北京冬奥会色彩系统中的霞光红和天霁蓝,结合2008年夏奥会的祥云元素,体现北京“双奥之城”的文化传承。

北京冬奥组委文化活动部形象景观艺术总监林存真悉心指导

“整个设计过程就像是一场马拉松!”陈曦回忆。期间,北京冬奥组委文化活动部形象景观艺术总监林存真为央美设计团队提供了悉心指导。考虑到颁奖礼服需要功能和时尚兼备,该团队在设计中也有一些遗珠之憾。

最初,大家希望用红色斗篷作为灵感来源。“在中国画的艺术作品中经常出现斗篷,比如昭君出塞和薛宝琴踏雪寻梅时的形象。” 陈曦介绍,斗篷是近几年国际流行的趋势,也是非常时尚的单品。团队研究了各种长度和款式的斗篷,但考虑到户外比赛场地的风会很大,斗篷可能会被掀起。

在诸多尝试后,最后还是选择放弃这一方案。“瑞雪祥云”将在本届冬奥会及冬残奥会所有雪上场馆的颁奖仪式中使用。为应对冬季雪上场馆极寒和强风的气候条件,设计团队最终根据三层穿衣的法则,将礼服设计成三层结构。依托航天技术与高科技材料,提高防风、抗寒、保暖能力。

奥运会颁奖仪式是整场赛事中最荣耀的高光时刻,也是转播镜头最集中的场景。考虑到转播及镜头呈现需要,设计团队对礼服的领口、袖口、胸前、肩部等重点部位的细节和色彩进行了细致入微的设计处理,保证颁奖礼服在镜头中最佳呈现。“瑞雪祥云”颁奖礼服设计团队成员,研究生三年级学生陈亚萍为大家做了相关讲解。

设计师回应:

不能以日常时装的评判标准来衡量冬奥颁奖礼服

2021年12月31日,北京2022年冬奥会与冬残奥会系列颁奖服装发布后,引发网友们的广泛关注和评论。记者对网友观点进行集中整合,颁奖礼服“瑞雪祥云”团队设计师陈曦对此做出回应:

Q1:为什么不用汉服作为北京冬奥会颁奖礼服?

首先,现代奥林匹克运动需要展示举办国和举办城市的时代精神面貌,如果选用古装作为奥运颁奖礼服不太恰当。而且汉服并不能作为中国服饰的唯一代表。同时,考虑到服装的功能性,汉服的宽衣博带不适用于冬季。宽袍大袖的汉服很容易灌风,无法起到保暖作用。另外,作为服装设计师,对传统文化的传承不是完全照搬。真正的传承是要让它适用于现代生活。只有将传统服饰元素、风格融入现代生活,才有使之传承下去的可能,这应该是设计师研究的方向。

Q2:北京冬奥会颁奖礼服为什么看上去像少数民族服饰?

中国是多民族国家,古代冬装的款式大都来源于北方少数民族的传统服饰,没有胡服骑射的融入就没有中国传统服饰的演化。旗袍也不是汉族的传统服饰,但却成为全世界都能辨认的中国服饰元素。中国服饰的美就在于它在漫长的历史过程中,经历朝代更替和民族大融合而体现的包容性。

Q3:冬奥颁奖礼服为什么使用高饱和度的颜色?

我要提醒大家的是不能以日常时装的评判标准来衡量奥运颁奖礼服。它更像是演出服或舞台服装,而且是在特殊场合使用的服装,生活中也不会有类似的场合。首先要满足颁奖仪式现场环境的需求。生活中我们很少会穿这样高饱和度的颜色,但是在雪山的背景下如果用淡雅的颜色是无法与环境分隔开的。在转播镜头中需要高饱和度的色彩但又不能反光才能有好的效果呈现。在设计的初始阶段组委会并没有将礼服的使用场合细分为冰上、雪上还是颁奖广场专用,因此我们设计的时候要同时考虑这三种环境的需求。同时考虑到冬季场地颁奖大部分在室外,颁奖礼服既要保暖又要体现身材的婀娜。因此冬奥的颁奖礼服比起夏奥来说,在面料和款式上的发挥余地非常有限。

采访设计师陈曦

“双奥”情缘:坚定初心的圆梦之旅

北京2008年奥运会时,陈曦在北京奥组委以工作人员的身份组织了奥运会颁奖礼仪服装设计征集,并组织专家和设计师进行深化修改和制作,将三个设计师创作的五个系列共15款颁奖服装以统一的形象呈现在奥运赛场。陈曦表示,当年的经历不仅为所有奥运人留下一生的珍贵回忆和散不开的奥运情结,也成为她职业生涯的重要转折点。14年后,她有幸以设计师身份与颁奖礼服再续前缘,弥补了当年只能临渊羡鱼的遗憾。

2008年陈曦在北京奥组委负责颁奖物资的制作项目

对陈曦而言,奥运精神可理解为个人拼搏与团队协作缺一不可。她说:“就像我们08年奥友群的群名——聚是一团火,散是满天星。奥运精神不只是赛场上的竞争和颁奖台上的荣誉,它更是每个人生活中处处都会感受到的一种激励,一种永不放弃的坚持。尤其是现在的疫情期间更需要这样的精神鼓舞。”

时尚编导评价北京冬奥颁奖礼服:

打造美丽中国 共享科技未来!

采访中国最佳时尚编导周迎

中国最佳时尚编导、中国服装设计师协会职业模特委员会荣誉委员周迎认为,2022年北京冬奥会颁奖礼服作品不仅呈现了礼仪人员端庄、大方的形象,同时还满足了防寒保暖的要求。冬奥颁奖礼服的科技感十足,采用在航空航天领域得到应用的材料制作,具有耐高低温和皮肤适应性好的优势,实现用科技服务冬奥。相信今后,如果将冬奥服饰中的高科技运用到日常服饰中,能够更好地提升服装的舒适度,让全民共享科技发展红利!(北京新闻广播)


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