#合肥买房# 合肥楼市闲聊，这两个意见非常实用，供铁粉参考！

●“你觉得你的房子大了30个平方，其实都是公摊。”

合肥新房现状：没有任何赠送，阳台全面积。得房率相比前些年降低不少。

我们在同区域比较新房和二手次新房房的时候，一定要看实际使用面积，同时综合考量车位价格差别，是否有公租房的价差可以设定在5%~7%。

●忘了老破小老破大的学区房（投资）吧！

学区确实有价值，自用有需求可以买，但将来缺乏炒作涨价的大环境，所以没有好的居住体验的老破小老破大的学区房投资不要去做，这无异于火中取栗。

【原创案例】100㎡新中式风格 岛台和新中式也可以很搭哦
·· 设计风格 Design style：新中式风格
·· 设计机构 Designing ：艺墅美宅设计
·· 执行设计 Design：漫妮
·· 项目面积 Project Area：100㎡
户型分析：
南北通透，有两间卧室，满足居住要求。阳台利用的问题，门厅空间区域面积比较大，需要一间书房。
设计亮点：
· 客餐厅一体化设计，餐厅设岛台满足一定的西厨需求，岛台有隔断厨房与餐厅、做料理台、做收纳柜等作用。岛台使用木质板装饰，餐椅选用新中式元素浓重的盘扣设计，将岛台与新中式风格融为一体。
·客厅舍弃传统的电视，设投影使观影体验感更佳，不用的时候收起空间更显简洁大气。沙发背景墙更具中式韵味，以木饰面做出屏风效果，有古之韵也融合了现代质感的元素。#艺墅美宅设计##全案设计##合肥头条##新中式的装修风格是什么样的##装修#

#安徽新春走基层#【肥西特巡警大队加强巡逻防控 守护群众“过大年”】警务站灯火通明，风雪中坚守一线。春节即将来临，合肥肥西县公安局特巡警大队加强重点区域的巡逻防控，全力打造“全方位、高密度、动态化”巡逻防控模式，严密防范和严厉打击多发性违法犯罪活动，有效增强了群众的安全感，守护群众快乐“过大年”。https://t.cn/A6iitbvK