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马卡蒂拟拍卖17.3亿房产

【菲律宾世界日报专讯】
马卡蒂市（Makati）一官员周末宣布，马卡蒂市政府将公开拍卖那些拖欠税款达17.3亿比索的房产。

拍卖日期最终将由市司库办公室确定，市律政官员迈克尔·卡米亚（Michael Camiña）还提醒所有相关房产所有者立即采取行动付清欠款否则将失去房产。

卡米亚称:“我们呼吁所有拖欠房产税的业主立即付清欠款。我们已多次通知业主，包括报纸上的公告，我们肯定会拍卖那些拖欠税款的房产。”

卡米亚表示，该市房产欠税共达55亿比索，但目前只有欠税17.3亿比索的“无限制”欠税房产将被拍卖。

“有限制”的欠税房产是指那些由于各种障碍而无法拍卖的房产，如法律纠纷、共有财物和街道地段。这些房产拖欠税款达37.6亿比索。

还包括地铁，其未缴税款约为20亿比索。其中一个案子仍在法庭上悬而未决。

卡米亚还提醒那些在马卡蒂购买房产的人，立即向马卡蒂市政厅的评估部(评估办公室)登记所有权转移并更新纳税申报。

卡米亚补充称:“司库办公室遇到了一些账单通知仍未送达的情况，因为无法在记录在案的地址上找到所有者。这可能是因为这些房产已经有了新主人，但我们的官方记录仍然显示的是前任房主的姓名和地址。”

卡米亚表示，新业主应主动整理所有权记录，并履行在截止日期支付足额税款的义务。他表示，否则该房产将继续遭受罚款，应付税款将随着时间的推移而激增。

卡米亚称：“房产的新主人有责任更新市政厅的官方记录，并根据房产的评估价值缴纳应缴税款。”

卡米亚强调称，市政府别无选择，只能在年底前拍卖这些房产。

卡米亚称：“我们已经等了很久了，再推迟拍卖将对马卡蒂人民不利，他们将受益于即将产生的大量额外收入。”

根据房地产税务部门的记录，自2018年以来该市已在报纸上发布了约2288名拖欠税款者的通知。

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