建国后两波出生高峰，第一波是60年代，第二波是80和90年代。60后贡献了中国的工业人口红利和农民工进城红利，80后和90后贡献了中国的房地产繁荣。

进入新千年出生人口快速降低到每年1600万，15年二胎政策短期冲高后大幅跳水，未来基本确定每年在一千万以内，。

说明什么？最后一波出生高潮的90后，已经大半接盘房市了，剩下的未来几年也会陆续接盘，之后的接盘力量会越来越弱。

如果不出台计划性房地产政策，房子崩盘只是时间问题。

$房地产(CSI931775)$ $上证指数(SH000001)$ $上证50(SH000016)$

【#张勇卸任海底捞CEO# 43岁COO杨利娟接任】海底捞内部调整持续。3月1日晚，海底捞（06862.HK）公告，创始人张勇卸任首席执行官（CEO），首席运营官（COO）杨利娟接任。两名从门店经理成长起来的“80后”被任命为新COO，分别负责中国大陆地区与港澳台及海外地区。任命均自3月1日起生效。

　　此次人事变动是海底捞近期内部调整的一部分。2021年11月初，海底捞宣布将在年底前关停约300家业绩不佳的门店，并开展“啄木鸟计划”，对公司内部管理和考核机制进行强化或改善，旨在提升经营状况。这一计划由时任COO杨利娟全权负责。https://t.cn/A66A0Y9W

【#张勇卸任海底捞CEO# 43岁COO杨利娟接任】海底捞内部调整持续。3月1日晚，海底捞（06862.HK）公告，创始人张勇卸任首席执行官（CEO），首席运营官（COO）杨利娟接任。两名从门店经理成长起来的“80后”被任命为新COO，分别负责中国大陆地区与港澳台及海外地区。任命均自3月1日起生效。

此次人事变动是海底捞近期内部调整的一部分。2021年11月初，海底捞宣布将在年底前关停约300家业绩不佳的门店，并开展“啄木鸟计划”，对公司内部管理和考核机制进行强化或改善，旨在提升经营状况。这一计划由时任COO杨利娟全权负责。

杨利娟接替海底捞创始人张勇成为CEO，被海底捞视为强化治理架构的举措。杨利娟作为CEO将监督公司管理及战略发展，并继续负责“啄木鸟计划”的推进。张勇则继续担任董事会主席及执行董事。https://t.cn/A66A0Y9W