懂感恩的人、越容易获得帮助!
会感恩
时间就是金钱，得到别人的帮助之后要学会感恩并回报对方。
世事洞明皆学问，人情练达即文章。
A和B是大学同学，A在学校勤奋好学、积极考证，每年都能拿到学校奖学金，毕业前就拿到了一家大公司的offer。
B则是混到了毕业后才去找工作，但是由于没有什么拿得出手的技能，四处碰壁。
最后找到了A，问他能不能帮自己介绍一份工作，A为人也很仗义，通过自己的关系，给B拿到了一个不错的公司的面试机会。
并告诉他一些注意事项让他好好准备，最后B也顺利拿到了这份工作。
但是B拿到了工作之后却从来没有主动联系过A，还是A主动联系B工作情况怎么样。
后来，A慢慢的就不再联系B了。
每个人都在寻找机会，想改变，想提高收入，其实机会无处不在，但是苦于没有方向，不知道如何下手，可以微信13307703533 交流带你，真诚交友！
A无偿利用自己的资源帮B拿到了面试机会，B却一点也没有感恩的意识，最后失去了这个未来可能也会给予他极大帮助的朋友。
不懂得感恩的人的圈子会越来越窄，能帮忙的朋友会越来越少，没有谁愿意一直帮一个白眼狼。
人们总是愿意帮助那些能让自己获得回报的人。
人只有懂得感恩，才能在你需要的时候，会有人愿意帮你给你更多的机会，获得更大的发展空间。
你的身边有这样的人吗？
会感恩
时间就是金钱，得到别人的帮助之后要学会感恩并回报对方。
世事洞明皆学问，人情练达即文章。
A和B是大学同学，A在学校勤奋好学、积极考证，每年都能拿到学校奖学金，毕业前就拿到了一家大公司的offer。
B则是混到了毕业后才去找工作，但是由于没有什么拿得出手的技能，四处碰壁。
最后找到了A，问他能不能帮自己介绍一份工作，A为人也很仗义，通过自己的关系，给B拿到了一个不错的公司的面试机会。
并告诉他一些注意事项让他好好准备，最后B也顺利拿到了这份工作。
但是B拿到了工作之后却从来没有主动联系过A，还是A主动联系B工作情况怎么样。
后来，A慢慢的就不再联系B了。
每个人都在寻找机会，想改变，想提高收入，其实机会无处不在，但是苦于没有方向，不知道如何下手，可以微信13307703533 交流带你，真诚交友！
A无偿利用自己的资源帮B拿到了面试机会，B却一点也没有感恩的意识，最后失去了这个未来可能也会给予他极大帮助的朋友。
不懂得感恩的人的圈子会越来越窄，能帮忙的朋友会越来越少，没有谁愿意一直帮一个白眼狼。
人们总是愿意帮助那些能让自己获得回报的人。
人只有懂得感恩，才能在你需要的时候，会有人愿意帮你给你更多的机会，获得更大的发展空间。
你的身边有这样的人吗？
关于我向顺丰讨薪的二三事
顺丰快递，使命必达，快递界中的龙头企业！
之前吊打一切这个没问题吧？
但是，现在各个快递都在努力想要把顺丰拉下来，业务缩水的它能怎么办？拿自己人下手呗！
我曾经是顺丰快递的员工，任职于广东省惠州市惠阳区秋长镇白石营业部，是一名二线仓管员，两次入职顺丰，但是两次都是两个月就跑了。
第一次入职是2020年8月1号。我的个人问题，我们的仓库组长是一个退伍军人，性子比较急，当看到我坐着的时候，就会吼我去做事，当我去做事的时候就会吼我，做事做快点！你在干什么？现在该做什么事你不知道吗？
当时第一次入职，啥也不懂，结果给我喷自闭，我做事也不是，不做事也不是。当然，他没恶意，只是想要我快点学会而已，但是急性子碰到我这个慢性子是真的火星撞地球，虽然我会在规定时间内完成作业，但是他还是觉得不行，一直想让我更快，更快，无奈，我选择跑路。说实话，我还挺喜欢这份工作的，不算很累，但是也不清闲。和其他同事相处得也很不错，但是没办法，和上级相性不合，当时主管倒是劝过我几次让我留下来，但是我最终还是没有打赢，选择了离职。大家好聚好散，啥事没有！
然后第二年，也就是今年的6月1日，我第二次入职顺丰，还是同一个地方，同一个职位。原因很简单，仓管组长嫌工资低不干了，跑去当快递员了。说实话，某些快递员才真的是网点中工资最高的人，只要分到一个好区域，基本上都是月入过万。惠州的朋友应该知道，秋长那边多工厂，还是各种工厂都有，揽下一个工厂的业务那么吃喝就不愁了。
然后8月1号，我又跑了！但是让我感到好笑的是我曾经的仓管组长也跑了，比我还早跑好几天，并且7月份又好几个员工都离职了，原因的话不方便透露，但是各位想想7月份快递行业的各种操作应该就知道了。
我入职的时候是6月份，刚好是618.当天入职，当天上班，结果系统还排不了我当天的班，导致我打了一天的白工，还是事后找主管补回来了。
然后6月份这个月仓库都是没有休假的，连轴转！本来老员工告诉我会有全勤奖，但是发了工资之后我却发现数目不对！
一问，全勤是绩效奖金会多发，但是试用期的人是没有绩效的！也就是说我的班都白上了！
无偿加班，这个谁愿意？反正我是不愿意！
找主管，找工会，找人事，找财务！
兜兜转转事情还是回到主管这里，然后他把我和另一个老员工一起带上办公室谈话。
别人都可以无偿加班为什么就你不行？
我就疑惑了，别人肯我就得肯？
我特么的顿时无语，然后主管的口中金句不断！
你闹什么闹？别人都没闹！
为什么你要搞事情？
你这人一点团队精神都没有！
我是这么觉得的
合着我就该为了公司无私奉献？无偿加班？我出来工作是为了什么？给老板无偿加班吗？
别人加班有钱，为什么不愿意？我加班没钱，为什么要愿意？
我怎么就是没有团队精神了？没团队精神我直接不加班，该休息休息了！
事情的结果很好预测，我被开除了，主管撂下一句下个月不用来了，然后搞事情还是搞我工资然后就没有然后了。
你尽管放狠话，我一个95后会怕你？我这人是不喜欢麻烦，但是不代表我怕麻烦！
你敢搞我，我就敢搞回去！
然后，当我离职后骚操作果然来了！
我当时就笑了
先跟你们说一下工资，我们这边顺丰招聘仓管给出的条件是：底薪+提成（绩效奖金）+各种补贴月4000~7000元，工作分早晚班，24天的工作制，月休6天。合同是跟外包公司签的，不跟顺丰，这也就让它规避了一大部分的风险，起码现在我提起的劳动仲裁是跟中介公司在打，另外中介公司也是骚操作不断，后面我会说。
但是当你入职之后会发现，试用期只有底薪3000块钱和餐补，高温等补贴，休息也只给你休4天，不给你休6天。在扣除社保之后拿到手也就不到3100。
绩效奖金这玩意是需要你转计提才有的，这个做过顺丰的应该都知道。
这是我6月份工资，还少了6月1号那天的
结果我的离职月工资只发了2759！
那么问题来了，6月份少发一天的工资居然还比7月份高？是因为有一天节假日？想多了，端午加班费你看考勤工资哪里就好了，那就是加班费。然后扣款合计哪里只有社保，别人都是扣237，只有我扣400，一问，第一个月会多点，后面就是正常的跟其他人一样237了。
事情已经发生了，能怎么办？找人啊！
要当月的工资单，不给！（顺丰员工看工资单得在丰声APP上看，但是离职后我账号已经被锁了，看不了）
结给我发来了一个扣款项目！一个闪瞎我狗眼的扣款项目！
绩效扣款，惊不惊喜，意不意外？
我特么的试用期没绩效奖金，你丫用绩效奖金为由扣我工资？玩呢？
奖金没份分，扣钱少不了？
然后他的骚操作还在来！
别人都肯接受扣款！
仓库里一共3个仓管，两个正式的，就我一个试用期！
别人接受了很正常，他们是计提人员！拿钱有份扣钱自然也有份！
但是！我不是！我为什么要接受？你这不合理也不合法！
最后我都不想理他了，直接找上一级的地区主管处理吧！结果！
公司有公司的规则，这跟法律有何关系？
这个我怎么知道，但是我估摸着你们公司的规章制度应该是可以凌驾于法律之上的！
劳动法第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
迟到还真的不能扣钱，你没看人家房地产都是说是反向激励，让员工自愿拿100块钱出来，而不是迟到扣工资100块吗？
最后，说不过我的他选择了不理我，一句不想多说然后就直接拉黑了我。
我觉得法律还真的可能管不到他，毕竟人家可是顺丰快递网点主管，整个网点他就是天王老子，只有他管别人的份，那里有人能管得到他？法律？那是什么玩意？我公司的规章制度比那玩意有用多了！公司说了要扣钱那就得扣你钱，哪怕你从来都没拿过那份钱！
呵呵，你不跟我好好沟通那我也没办法了
当时我的第一选择就是媒体，但是媒体不管，报的是广东这边比较出名的DV现场，人家根本不管。也是，这点小事又不是杀人放火，没什么热度。
然后是惠州本地的媒体，结果一样。
那没办法了，12345，人家直接说去仲裁或者法院告，他们也管不了。
好吧，最后复印了N多资料后，我提交了劳动仲裁，经过一段时间的等待，仲裁终于是受理了，开庭时间定在2021年10月22日早上九点半。
然后开庭前一周，人力资源（中介公司名字是：广东君润人力资源有限公司）那边给我打来了电话，说能不能庭外和解。我说可以，把钱赔了！
我都仲裁书上有3个要求，加班费，被扣的工资和一个月的工资补偿（这个是劳动局的人告诉我可以要的，本来我还不知道，也没准备要。）
打电话的小姐姐她说加班费可以商量，但是不会以双倍赔给我，只能一天赔100（公式是3000底薪除以30天，），一共400.然后扣款项目她们的公司工资明细和主管给出的不一样，工资明细里因为入错了，给我弄了3天事假，扣了我313.88元，并不是主管给出的绩效奖金扣款273.4+156.8，然后赔偿金是不会给的。
我说过我这人不喜欢麻烦，只要能把钱拿回来，那么吃点亏也无所谓。我让她把7月的工资单发给我，我好核对一下到底是怎么回事，另外赔偿金我可以不要，但是加班工资和扣款必须补回来！
你们的意思只能赔给我400+313.88，也就是713块8毛8分，这太少了，咱凑个整数800吧，我就当自己花钱买教训好了！
结果！
可能是我这人太好说话了，约定好晚点给我发工资单，然后周一会给我个结果！
到了今天她们才再一次联系了我，表示领导拒绝了我的要求，不可能赔给我800块钱，只有713块！
气得我刚回家就各种查资料，网上咨询，然后我从她们发给我的工资单里又发现了盲点！
她说我不定时工作制，所以是3000/30，得出每天100元的工资。
然后
正常是底薪除上班天数
3000/24，每天125块才对！
然后后面的内容更加让我无语！
工资条发来了，岗位工资支付值是啥玩意我没搞懂，底薪吗？可是我底薪是3000，它这只有2301啊！固定休息日加班天数2，是我那被扣下来的两天吗？（6天休只给休4天）
加班工资489？
489/2=244.5
加一天班工资是244.5元？
那我的4天班就应该是：
244.5*4=978块啊！
结果你就给我400块？
然后是高温补贴！
广东在最近打算将高温补贴提升至每月300元，但是这只是打算，还没实施，现在实施的标准是150元/天。但在工资明细里是多少？
80.77！
好家伙，中间商赚差价啊？
伙食补贴和岗位补贴暂不清楚，就算他正常好了，请假3天是她们搞错了，这个没问题。
但是算了一下我又发现了一个问题！
底薪3000！
我的底薪是3000！
加班费按照规定是不在其中的！为啥我这489的加班费被包括在了底薪之内？
这特么的是欺诈啊！
你的良心呢？就这样吞了我的加班费了？还是说其实根本没有3000的底薪？这样的话你早说啊！
差点再次上当受骗
这可真的是个好领导啊，为公司省下了80多块钱
现在的我已经没有了庭外和解的心思了，麻烦点就麻烦点吧！人太好说话就会显得好欺负！给脸不要脸说的因该就是这种人吧？好了，它成功为公司省下了80块钱了！
顺丰快递，使命必达，快递界中的龙头企业！
之前吊打一切这个没问题吧？
但是，现在各个快递都在努力想要把顺丰拉下来，业务缩水的它能怎么办？拿自己人下手呗！
我曾经是顺丰快递的员工，任职于广东省惠州市惠阳区秋长镇白石营业部，是一名二线仓管员，两次入职顺丰，但是两次都是两个月就跑了。
第一次入职是2020年8月1号。我的个人问题，我们的仓库组长是一个退伍军人，性子比较急，当看到我坐着的时候，就会吼我去做事，当我去做事的时候就会吼我，做事做快点！你在干什么？现在该做什么事你不知道吗？
当时第一次入职，啥也不懂，结果给我喷自闭，我做事也不是，不做事也不是。当然，他没恶意，只是想要我快点学会而已，但是急性子碰到我这个慢性子是真的火星撞地球，虽然我会在规定时间内完成作业，但是他还是觉得不行，一直想让我更快，更快，无奈，我选择跑路。说实话，我还挺喜欢这份工作的，不算很累，但是也不清闲。和其他同事相处得也很不错，但是没办法，和上级相性不合，当时主管倒是劝过我几次让我留下来，但是我最终还是没有打赢，选择了离职。大家好聚好散，啥事没有！
然后第二年，也就是今年的6月1日，我第二次入职顺丰，还是同一个地方，同一个职位。原因很简单，仓管组长嫌工资低不干了，跑去当快递员了。说实话，某些快递员才真的是网点中工资最高的人，只要分到一个好区域，基本上都是月入过万。惠州的朋友应该知道，秋长那边多工厂，还是各种工厂都有，揽下一个工厂的业务那么吃喝就不愁了。
然后8月1号，我又跑了！但是让我感到好笑的是我曾经的仓管组长也跑了，比我还早跑好几天，并且7月份又好几个员工都离职了，原因的话不方便透露，但是各位想想7月份快递行业的各种操作应该就知道了。
我入职的时候是6月份，刚好是618.当天入职，当天上班，结果系统还排不了我当天的班，导致我打了一天的白工，还是事后找主管补回来了。
然后6月份这个月仓库都是没有休假的，连轴转！本来老员工告诉我会有全勤奖，但是发了工资之后我却发现数目不对！
一问，全勤是绩效奖金会多发，但是试用期的人是没有绩效的！也就是说我的班都白上了！
无偿加班，这个谁愿意？反正我是不愿意！
找主管，找工会，找人事，找财务！
兜兜转转事情还是回到主管这里，然后他把我和另一个老员工一起带上办公室谈话。
别人都可以无偿加班为什么就你不行？
我就疑惑了，别人肯我就得肯？
我特么的顿时无语，然后主管的口中金句不断！
你闹什么闹？别人都没闹！
为什么你要搞事情？
你这人一点团队精神都没有！
我是这么觉得的
合着我就该为了公司无私奉献？无偿加班？我出来工作是为了什么？给老板无偿加班吗？
别人加班有钱，为什么不愿意？我加班没钱，为什么要愿意？
我怎么就是没有团队精神了？没团队精神我直接不加班，该休息休息了！
事情的结果很好预测，我被开除了，主管撂下一句下个月不用来了，然后搞事情还是搞我工资然后就没有然后了。
你尽管放狠话，我一个95后会怕你？我这人是不喜欢麻烦，但是不代表我怕麻烦！
你敢搞我，我就敢搞回去！
然后，当我离职后骚操作果然来了！
我当时就笑了
先跟你们说一下工资，我们这边顺丰招聘仓管给出的条件是：底薪+提成（绩效奖金）+各种补贴月4000~7000元，工作分早晚班，24天的工作制，月休6天。合同是跟外包公司签的，不跟顺丰，这也就让它规避了一大部分的风险，起码现在我提起的劳动仲裁是跟中介公司在打，另外中介公司也是骚操作不断，后面我会说。
但是当你入职之后会发现，试用期只有底薪3000块钱和餐补，高温等补贴，休息也只给你休4天，不给你休6天。在扣除社保之后拿到手也就不到3100。
绩效奖金这玩意是需要你转计提才有的，这个做过顺丰的应该都知道。
这是我6月份工资，还少了6月1号那天的
结果我的离职月工资只发了2759！
那么问题来了，6月份少发一天的工资居然还比7月份高？是因为有一天节假日？想多了，端午加班费你看考勤工资哪里就好了，那就是加班费。然后扣款合计哪里只有社保，别人都是扣237，只有我扣400，一问，第一个月会多点，后面就是正常的跟其他人一样237了。
事情已经发生了，能怎么办？找人啊！
要当月的工资单，不给！（顺丰员工看工资单得在丰声APP上看，但是离职后我账号已经被锁了，看不了）
结给我发来了一个扣款项目！一个闪瞎我狗眼的扣款项目！
绩效扣款，惊不惊喜，意不意外？
我特么的试用期没绩效奖金，你丫用绩效奖金为由扣我工资？玩呢？
奖金没份分，扣钱少不了？
然后他的骚操作还在来！
别人都肯接受扣款！
仓库里一共3个仓管，两个正式的，就我一个试用期！
别人接受了很正常，他们是计提人员！拿钱有份扣钱自然也有份！
但是！我不是！我为什么要接受？你这不合理也不合法！
最后我都不想理他了，直接找上一级的地区主管处理吧！结果！
公司有公司的规则，这跟法律有何关系？
这个我怎么知道，但是我估摸着你们公司的规章制度应该是可以凌驾于法律之上的！
劳动法第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
迟到还真的不能扣钱，你没看人家房地产都是说是反向激励，让员工自愿拿100块钱出来，而不是迟到扣工资100块吗？
最后，说不过我的他选择了不理我，一句不想多说然后就直接拉黑了我。
我觉得法律还真的可能管不到他，毕竟人家可是顺丰快递网点主管，整个网点他就是天王老子，只有他管别人的份，那里有人能管得到他？法律？那是什么玩意？我公司的规章制度比那玩意有用多了！公司说了要扣钱那就得扣你钱，哪怕你从来都没拿过那份钱！
呵呵，你不跟我好好沟通那我也没办法了
当时我的第一选择就是媒体，但是媒体不管，报的是广东这边比较出名的DV现场，人家根本不管。也是，这点小事又不是杀人放火，没什么热度。
然后是惠州本地的媒体，结果一样。
那没办法了，12345，人家直接说去仲裁或者法院告，他们也管不了。
好吧，最后复印了N多资料后，我提交了劳动仲裁，经过一段时间的等待，仲裁终于是受理了，开庭时间定在2021年10月22日早上九点半。
然后开庭前一周，人力资源（中介公司名字是：广东君润人力资源有限公司）那边给我打来了电话，说能不能庭外和解。我说可以，把钱赔了！
我都仲裁书上有3个要求，加班费，被扣的工资和一个月的工资补偿（这个是劳动局的人告诉我可以要的，本来我还不知道，也没准备要。）
打电话的小姐姐她说加班费可以商量，但是不会以双倍赔给我，只能一天赔100（公式是3000底薪除以30天，），一共400.然后扣款项目她们的公司工资明细和主管给出的不一样，工资明细里因为入错了，给我弄了3天事假，扣了我313.88元，并不是主管给出的绩效奖金扣款273.4+156.8，然后赔偿金是不会给的。
我说过我这人不喜欢麻烦，只要能把钱拿回来，那么吃点亏也无所谓。我让她把7月的工资单发给我，我好核对一下到底是怎么回事，另外赔偿金我可以不要，但是加班工资和扣款必须补回来！
你们的意思只能赔给我400+313.88，也就是713块8毛8分，这太少了，咱凑个整数800吧，我就当自己花钱买教训好了！
结果！
可能是我这人太好说话了，约定好晚点给我发工资单，然后周一会给我个结果！
到了今天她们才再一次联系了我，表示领导拒绝了我的要求，不可能赔给我800块钱，只有713块！
气得我刚回家就各种查资料，网上咨询，然后我从她们发给我的工资单里又发现了盲点！
她说我不定时工作制，所以是3000/30，得出每天100元的工资。
然后
正常是底薪除上班天数
3000/24，每天125块才对！
然后后面的内容更加让我无语！
工资条发来了，岗位工资支付值是啥玩意我没搞懂，底薪吗？可是我底薪是3000，它这只有2301啊！固定休息日加班天数2，是我那被扣下来的两天吗？（6天休只给休4天）
加班工资489？
489/2=244.5
加一天班工资是244.5元？
那我的4天班就应该是：
244.5*4=978块啊！
结果你就给我400块？
然后是高温补贴！
广东在最近打算将高温补贴提升至每月300元，但是这只是打算，还没实施，现在实施的标准是150元/天。但在工资明细里是多少？
80.77！
好家伙，中间商赚差价啊？
伙食补贴和岗位补贴暂不清楚，就算他正常好了，请假3天是她们搞错了，这个没问题。
但是算了一下我又发现了一个问题！
底薪3000！
我的底薪是3000！
加班费按照规定是不在其中的！为啥我这489的加班费被包括在了底薪之内？
这特么的是欺诈啊！
你的良心呢？就这样吞了我的加班费了？还是说其实根本没有3000的底薪？这样的话你早说啊！
差点再次上当受骗
这可真的是个好领导啊，为公司省下了80多块钱
现在的我已经没有了庭外和解的心思了，麻烦点就麻烦点吧！人太好说话就会显得好欺负！给脸不要脸说的因该就是这种人吧？好了，它成功为公司省下了80块钱了！
约540亩！一出手便是“王炸”！一线临湖地块挂牌
近日，长沙市自然资源和规划局公布市本级2021年度住宅用地供应计划文本，可以看到商品住宅用地合计675.56公顷，约10133.4亩。
其中，岳麓区依旧为供应大户，其次开福区、望城区
雨花区在第二梯队，而天心区、芙蓉区供地最少。
在首次供地的39宗地块中，并没有包括长沙县，早在年初该区域就已发布2021年全年用地挂牌出让计划，其中住宅（含商住）用地合计约4026亩，共计38宗地块，其中最有看点的为松雅湖南岸7个地块，重点是该地块今日网挂，即将推出。
长沙县因为不限价，一直是土拍热门区域，目前整个片区内已经汇聚了长房、中交、建发、旭辉、华润、深业、金辉、合能、新城、碧桂园等众多大牌房企的入驻。
今日，松雅湖一线临湖地块重磅挂出，约540亩，景观资源优越。
[2021]长沙县015号地块
地块位于星沙街道东六线以东、滨湖路以南、东七线以西、特立路以北。
地块约有209亩，建面近28万方，为纯住宅用地，容积率2.0，绿地率40%，限高50米，起始价167347万元，折合楼面价6000元/平。
该地块曾两度挂出，但都被中止出让，原因不得而知，今天再次挂出，备受关注，但出让条件也颇多，最终是否能顺利出让，我们拭目以待。
摘牌条件重点摘录
1.接受联合体报名，但最多不超过两家单位联合，竞买人须持有3家及以上五星级酒店资产，且母公司须有自有酒店品牌，并具备自行运营15家及以上酒店经验；须具备建设绿色节能低碳建筑的能力与经验，已开发项目中至少有一个项目已获得过住房和城乡建设部“国家绿色生态示范城区”的批复；曾获不少于2个三星级绿色建筑证书（经国家住房与城乡建设部认证）；须具有城市综合体开发经验和不少于三个以上的超高层建筑（建筑高度不低于150米）开发建设经验；在国内开发的单个项目的商办物业（商业、办公、酒店和商务公寓）计容建筑面积超过25万平方米，其中自持商业建筑面积超过15万平方米；
2.竞买人必须同时报名参加[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号的竞拍，且取得[2021]长沙县014号的最高报价人后必须为竞得[2021]长沙县015号的最高报价人，否则无效；
3.竞得人须在土地摘牌之日起5年内，在整个项目（[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号）总投资不少于105亿元，其中固定投资不少于45亿元（不含土地价款）；
4.竞得人须在住宅用地中按照规划配建幼儿园，幼儿园的建设位置须按照长沙县教育局和自然资源局相关要求进行规划，所有配套幼儿园的具体建设要求根据相关文件规定，以及相关主管部门明确的具体要求进行开发建设；配套幼儿园建成后由竞得人无偿移交给长沙县教育局；
5.须根据长沙县城市规划，将该地块中规划的支路进行投资建设，该支路为：支路三十（323米），道路宽度12米，总造价约775万元（具体造价成本以实际成本测算为准）；
6.项目建设必须符合“交房即交证”要求；
7.地块一、地块二两个地块整合挂牌，按800万元/亩作为起始价挂牌出让，成交价不低于[2021]长沙县014号住宅用地竞得楼面价，由[2021]长沙县014号竞得人关联竞得。
8.住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核；
[2021]长沙县014号地块
看了015地块的挂牌条件后，才明了想要拿下这些地块，014地块是关键。
地块位于星沙街道东二线以东、滨湖路以南、东六线以西、特立路以北。
该地块规划为商住用地，占地约330亩，总建面约76万㎡，商住比5.9：4.1，由5个子地块组成。起始价254654万元，折合楼面价3329元/㎡。
相比015地块的挂牌条件，该地块的限制条件更多，需建设两栋不低于160米地标建筑，打造商业步行街，引进国际一线豪华品牌五星级酒店，自建学校等。
摘牌条件重点摘录
1.接受联合体报名，但最多不超过两家单位联合，竞买人须持有3家及以上五星级酒店资产，且母公司须有自有酒店品牌，并具备自行运营15家及以上酒店经验；须具备建设绿色节能低碳建筑的能力与经验，已开发项目中至少有一个项目已获得过住房和城乡建设部“国家绿色生态示范城区”的批复；曾获不少于2个三星级绿色建筑证书（经国家住房与城乡建设部认证）；须具有城市综合体开发经验和不少于三个以上的超高层建筑（建筑高度不低于150米）开发建设经验；在国内开发的单个项目的商办物业（商业、办公、酒店和商务公寓）计容建筑面积超过25万平方米，其中自持商业建筑面积超过15万平方米；
2.竞买人必须同时报名参加[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号的竞拍，且取得[2021]长沙县014号的最高报价人后必须为竞得[2021]长沙县015号的最高报价人，否则无效；
3.竞得人必须严格按照《长沙县松雅湖南岸超高层项目建筑风貌管控导则》进行土地开发建设，在项目开工建设前，项目总设计图须经长沙县规划委员会同意，D-68和E-06地块须分别开发建设一栋不低于160米（须满足机场限高和微波通道要求）超高层地标性建筑，实现地标、景观、功能的融合，并在片区内优先考虑建设商业步行街。在项目开工建设前，项目总平图须报长沙县规划委员会审查同意。
4.项目内商业商务总计容建筑面积45.4万平方米（以实际测量为准），其中总自持面积不低于10万平方米，自持比例约22%，自持年限15年（自持年限自取得不动产权证起计算）；项目内须建设总计容建筑面积不少于12万平方米的写字楼，其中5A甲级写字楼总计容建筑面积须不少于6万平方米，自持不少于3万平方米，自持年限15年；项目内须建设并导入总计容建筑面积不少于4万平方米的五星级酒店，按国际通用酒店品牌分级，须为国际一线豪华品牌，自持年限15年（酒店运营方自持），自持物业可转移至竞得人的控股子公司或其实际控制人旗下公司；项目商业用地内建设的公寓式办公的物业不得超过12万平方米；项目建成后须引入具有国家一级物业资质的物业管理公司进行物业管理
5.竞得人须在住宅用地中按照规划配建幼儿园和小学，小学地上建筑面积不少于25000平方米，学校规模不少于48个班，学校建设成本不低于1.2亿元（具体建设成本以实际成本测算为准），配套小学和幼儿园建成后由竞得人无偿移交给长沙县教育局；
6.竞得人须根据长沙县城市规划，将该地块中规划的支路二十八进行投资建设，其长度约为286米，道路宽度约12米，总造价约687万元（具体造价成本以实际成本测算为准）；
7.配套小学的建设要做到与小区一期住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，以保障该区域住宅小区学位需求；项目商业用地内2栋超高层地标性建筑（不含国际五星级酒店）须自项目正式开工之日（即取得施工许可证之日）起至提交项目竣工备案申请（需具备竣工备案验收条件）36个月内竣工并投入使用；国际五星级酒店须自项目正式开工之日（即取得施工许可证之日）起48个月内开业；项目整体建设周期不超过60个月（包括配套设施）；
8.项目建设必须符合“交房即交证”要求；
9.地块一、地块四、地块五规划用途均为二类居住用地（R2），地块二、地块三规划用途为商业用地（B1），该项目商业用地（B1）与商务用地（B2）可相互兼容，具体兼容方案结合项目方案审查研究确定后，按程序报批。该五个地块联合挂牌，商业用地按500万元/亩作为起始价挂牌出让，住宅用地按960万元/亩作为起始价挂牌出让，采取商业用地不竞价，住宅用地竞价的方式挂牌出让。
10.住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核；
长沙县2020年土拍较为抢眼，很多开发商都将眼光投放于此，甚至热度超过了内五区。
本次挂出的014、015地块，是片区内较优质的地块之一，容积率低、紧邻松雅湖，自然景观资源非常优越。且014地块规划有国际酒店、商业街、写字楼等高逼格配套，期待有足够实力的房企拿下，打造松雅湖的天际线。
随着地铁的开通，片区拿地成本低、不限价、片区配套日益完善等，长沙县也将迎来高光时刻。
近日，长沙市自然资源和规划局公布市本级2021年度住宅用地供应计划文本，可以看到商品住宅用地合计675.56公顷，约10133.4亩。
其中，岳麓区依旧为供应大户，其次开福区、望城区
雨花区在第二梯队，而天心区、芙蓉区供地最少。
在首次供地的39宗地块中，并没有包括长沙县，早在年初该区域就已发布2021年全年用地挂牌出让计划，其中住宅（含商住）用地合计约4026亩，共计38宗地块，其中最有看点的为松雅湖南岸7个地块，重点是该地块今日网挂，即将推出。
长沙县因为不限价，一直是土拍热门区域，目前整个片区内已经汇聚了长房、中交、建发、旭辉、华润、深业、金辉、合能、新城、碧桂园等众多大牌房企的入驻。
今日，松雅湖一线临湖地块重磅挂出，约540亩，景观资源优越。
[2021]长沙县015号地块
地块位于星沙街道东六线以东、滨湖路以南、东七线以西、特立路以北。
地块约有209亩，建面近28万方，为纯住宅用地，容积率2.0，绿地率40%，限高50米，起始价167347万元，折合楼面价6000元/平。
该地块曾两度挂出，但都被中止出让，原因不得而知，今天再次挂出，备受关注，但出让条件也颇多，最终是否能顺利出让，我们拭目以待。
摘牌条件重点摘录
1.接受联合体报名，但最多不超过两家单位联合，竞买人须持有3家及以上五星级酒店资产，且母公司须有自有酒店品牌，并具备自行运营15家及以上酒店经验；须具备建设绿色节能低碳建筑的能力与经验，已开发项目中至少有一个项目已获得过住房和城乡建设部“国家绿色生态示范城区”的批复；曾获不少于2个三星级绿色建筑证书（经国家住房与城乡建设部认证）；须具有城市综合体开发经验和不少于三个以上的超高层建筑（建筑高度不低于150米）开发建设经验；在国内开发的单个项目的商办物业（商业、办公、酒店和商务公寓）计容建筑面积超过25万平方米，其中自持商业建筑面积超过15万平方米；
2.竞买人必须同时报名参加[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号的竞拍，且取得[2021]长沙县014号的最高报价人后必须为竞得[2021]长沙县015号的最高报价人，否则无效；
3.竞得人须在土地摘牌之日起5年内，在整个项目（[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号）总投资不少于105亿元，其中固定投资不少于45亿元（不含土地价款）；
4.竞得人须在住宅用地中按照规划配建幼儿园，幼儿园的建设位置须按照长沙县教育局和自然资源局相关要求进行规划，所有配套幼儿园的具体建设要求根据相关文件规定，以及相关主管部门明确的具体要求进行开发建设；配套幼儿园建成后由竞得人无偿移交给长沙县教育局；
5.须根据长沙县城市规划，将该地块中规划的支路进行投资建设，该支路为：支路三十（323米），道路宽度12米，总造价约775万元（具体造价成本以实际成本测算为准）；
6.项目建设必须符合“交房即交证”要求；
7.地块一、地块二两个地块整合挂牌，按800万元/亩作为起始价挂牌出让，成交价不低于[2021]长沙县014号住宅用地竞得楼面价，由[2021]长沙县014号竞得人关联竞得。
8.住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核；
[2021]长沙县014号地块
看了015地块的挂牌条件后，才明了想要拿下这些地块，014地块是关键。
地块位于星沙街道东二线以东、滨湖路以南、东六线以西、特立路以北。
该地块规划为商住用地，占地约330亩，总建面约76万㎡，商住比5.9：4.1，由5个子地块组成。起始价254654万元，折合楼面价3329元/㎡。
相比015地块的挂牌条件，该地块的限制条件更多，需建设两栋不低于160米地标建筑，打造商业步行街，引进国际一线豪华品牌五星级酒店，自建学校等。
摘牌条件重点摘录
1.接受联合体报名，但最多不超过两家单位联合，竞买人须持有3家及以上五星级酒店资产，且母公司须有自有酒店品牌，并具备自行运营15家及以上酒店经验；须具备建设绿色节能低碳建筑的能力与经验，已开发项目中至少有一个项目已获得过住房和城乡建设部“国家绿色生态示范城区”的批复；曾获不少于2个三星级绿色建筑证书（经国家住房与城乡建设部认证）；须具有城市综合体开发经验和不少于三个以上的超高层建筑（建筑高度不低于150米）开发建设经验；在国内开发的单个项目的商办物业（商业、办公、酒店和商务公寓）计容建筑面积超过25万平方米，其中自持商业建筑面积超过15万平方米；
2.竞买人必须同时报名参加[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号的竞拍，且取得[2021]长沙县014号的最高报价人后必须为竞得[2021]长沙县015号的最高报价人，否则无效；
3.竞得人必须严格按照《长沙县松雅湖南岸超高层项目建筑风貌管控导则》进行土地开发建设，在项目开工建设前，项目总设计图须经长沙县规划委员会同意，D-68和E-06地块须分别开发建设一栋不低于160米（须满足机场限高和微波通道要求）超高层地标性建筑，实现地标、景观、功能的融合，并在片区内优先考虑建设商业步行街。在项目开工建设前，项目总平图须报长沙县规划委员会审查同意。
4.项目内商业商务总计容建筑面积45.4万平方米（以实际测量为准），其中总自持面积不低于10万平方米，自持比例约22%，自持年限15年（自持年限自取得不动产权证起计算）；项目内须建设总计容建筑面积不少于12万平方米的写字楼，其中5A甲级写字楼总计容建筑面积须不少于6万平方米，自持不少于3万平方米，自持年限15年；项目内须建设并导入总计容建筑面积不少于4万平方米的五星级酒店，按国际通用酒店品牌分级，须为国际一线豪华品牌，自持年限15年（酒店运营方自持），自持物业可转移至竞得人的控股子公司或其实际控制人旗下公司；项目商业用地内建设的公寓式办公的物业不得超过12万平方米；项目建成后须引入具有国家一级物业资质的物业管理公司进行物业管理
5.竞得人须在住宅用地中按照规划配建幼儿园和小学，小学地上建筑面积不少于25000平方米，学校规模不少于48个班，学校建设成本不低于1.2亿元（具体建设成本以实际成本测算为准），配套小学和幼儿园建成后由竞得人无偿移交给长沙县教育局；
6.竞得人须根据长沙县城市规划，将该地块中规划的支路二十八进行投资建设，其长度约为286米，道路宽度约12米，总造价约687万元（具体造价成本以实际成本测算为准）；
7.配套小学的建设要做到与小区一期住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，以保障该区域住宅小区学位需求；项目商业用地内2栋超高层地标性建筑（不含国际五星级酒店）须自项目正式开工之日（即取得施工许可证之日）起至提交项目竣工备案申请（需具备竣工备案验收条件）36个月内竣工并投入使用；国际五星级酒店须自项目正式开工之日（即取得施工许可证之日）起48个月内开业；项目整体建设周期不超过60个月（包括配套设施）；
8.项目建设必须符合“交房即交证”要求；
9.地块一、地块四、地块五规划用途均为二类居住用地（R2），地块二、地块三规划用途为商业用地（B1），该项目商业用地（B1）与商务用地（B2）可相互兼容，具体兼容方案结合项目方案审查研究确定后，按程序报批。该五个地块联合挂牌，商业用地按500万元/亩作为起始价挂牌出让，住宅用地按960万元/亩作为起始价挂牌出让，采取商业用地不竞价，住宅用地竞价的方式挂牌出让。
10.住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核；
长沙县2020年土拍较为抢眼，很多开发商都将眼光投放于此，甚至热度超过了内五区。
本次挂出的014、015地块，是片区内较优质的地块之一，容积率低、紧邻松雅湖，自然景观资源非常优越。且014地块规划有国际酒店、商业街、写字楼等高逼格配套，期待有足够实力的房企拿下，打造松雅湖的天际线。
随着地铁的开通，片区拿地成本低、不限价、片区配套日益完善等，长沙县也将迎来高光时刻。
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