作为楼市“风向标”的一线城市,深圳、广州的房贷利率均有下调,且降幅大于对应期间的5年期LPR降幅,尤其广州地区部分银行在一个月内已两次调降房贷利率水平,而北京、上海房贷利率则与LPR变化保持一致。
市场人士认为,此番房地产政策回调的主要原因有二:一是纾困房企,防止该行业信用风险蔓延;二是为保今年经济“稳增长”目标。
至于当前政策还有多大回调空间,有分析人士认为,“稳”字当头,房地产行业会回调但不会重现“热炒”之景。
具体而言,该人士认为,一二线热点城市松绑空间较小,“例如上海、深圳本身房贷利率已经较低,再下调空间不大”。但是,一些房产销售本就疲软的三、四线城市,如果销售、投资情况无明显好转,政策还有望进一步放松。
#财经##房地产#
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