根据意大利记者鲁迪-加莱蒂的报道，那不勒斯的主力门将奥斯皮纳可能在今年夏天转投沙特球队利雅得胜利。

现年33岁的奥斯皮纳与那不勒斯的现有合同今年6月就会到期，但目前为止双方的续约谈判并无进展。

如今按照Sportitalia的记者鲁迪-加莱蒂的说法，利雅得胜利已经向奥斯皮纳开出报价，而这位哥伦比亚国门目前对这份报价的兴趣愈发浓烈，他正在认真考虑转投沙特联赛的可能。

鲁迪-加莱蒂的报道进一步表示，未来几周对于奥斯皮纳的最终选择而言将会是决定性的。

买顶楼房屋，屋顶积水导致电梯损坏，业主是否需要承担赔偿责任？

罗律师，
你好！ 冒昧打扰，希望得到你的一些指点。
我在2016年底买了一个二手房，顶楼，已拿到房产证。
楼顶天台除我的房屋天台以外，还有一部分为公共区域，该公共区域和我的天台有一个明显的约5厘米高的水泥隔断，公共区域内有电梯井。前业主在天台上铺了瓷砖，并在电梯井四周加了围蔽木板。我买入该房后，对天台未作任何改动，并在买房之前拍了照片。

楼顶天台因开发商设计问题，导致天台旁边的屋顶斜坡没有排水沟，雨水直接倾泻到公共天台，而公共天台只有一个50管的排水管。遇到下雨，天台必然大量积水。 今年6月，连降暴雨，楼顶天台漏水，导致电梯进水停运。
物业公司要求我负责赔偿维修，并对天台进行整改，这种要求是否有法律依据？我该如何应对？

郑州罗律师回复：
1、怎么应对物业公司？！
滚犊子，你应该用三字经给物业公司骂回去！

2、电梯被淹导致损失应由谁承担，要看什么原因导致电梯被淹、谁对事故发生承担责任？！

俄国大毛都无法保证不与北约发生意外，你作为业主能保证电梯不被淹？！

电梯被淹的原因是连降暴雨、屋顶平台排水存在设计缺陷综合导致，这两点都与你没有任何关系。
另外，屋顶平台公共区域维护、电梯公共设施的维护、连降暴雨的公共应急处理，与你也没有关系，你不承担上述义务。

3、相反，物业公司承担屋顶平台公共区域的维护、电梯公共设施的维护、暴雨天气下小区应急管理义务及责任，物业公司应对电梯受损承担责任。

4、同时，如果屋顶平台的排水不符合设计规范、存在设计缺陷，则开发商也应对电梯被淹受损承担赔偿责任。

综上，对于电梯被淹受损，物业公司、开发商应担起应付的责任及并承担的义务，与业主无关。
面对物业公司不合理不合法的要求，业主要敢于说不！
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