【星洲客付五千萬辣稅買樓】
本港疫情嚴峻,新盤仍不乏大額成交,更有富豪願意付巨額辣稅入市,由長實發展位於中半山波老道,曾為亞洲樓王的超級豪宅項目21 BORRETT ROAD第1期今年1月底以1.678億元連2個車位售出的17樓3室,買家昨日正式曝光,據了解單位以公司名義入市,須繳付15%雙倍印花稅及15%買家印花稅,即達樓價30%辣稅,涉及款項高達5034萬元,為今年至今新盤最大宗付辣稅個案。
21 BORRETT ROAD第1期今年1月成功售出兩伙,共套現3.346億,其中於1月底售出的17樓3室,面積2193方呎,以1.678億元連2個車位售出,呎價76516元,買家昨日正式曝光,據市場人士透露,買家以公司名義購入,公司董事持新加坡護照,即買家需要支付15%買家印花稅及15%雙倍印花辣稅,合計涉及稅款高達5034萬,連同辣稅計算,買家總購貨成本高達2.1814億。
遠眺維港景色
項目樓書顯示,17樓3室面積2193方呎,單位為4房間隔,當中包括兩個套房,客廳及主人房屬同一座向,設有64方呎特大露台,另有16方呎工作平台。區內代理反映,是次成交單位位處高層,享開揚遼闊的景色,大廳及主人睡房能俯瞰中環及金鐘一帶的繁華都市景象,以及遠眺維港景色。另一邊的睡房就背倚山頂,翠綠自然草木景色亦屬另一番享受。屋苑單位每戶配有專屬電梯大堂,提供極高私隱度。
事實上,項目過往亦不乏買家付辣稅入市個案,去年7月獲富豪買家先後斥資合計3.9億元連購兩伙,其中22樓6室,面積2169方呎,連1個車位以1.815億售出,呎價83679元。
另一伙為同層7室,面積2316方呎,連2個車位成交價為2.085億,兩伙均須付15%雙倍印花稅,共涉及款項達5850萬。
近年新盤最大宗為九龍倉旗下山頂77/79 PEAK ROAD洋房項目,去年2月以約5.514億售出的77D Peak Road洋房,買家以公司名義入市,須付高達1.65億辣稅。
項目累售30伙
21 BORRETT ROAD第1期去年2月推售至今,已累售30伙,套現超過61億,項目首個售出的23樓1室天池屋,便以4.59408億連3個車位售出,單位面積3378方呎,呎價高見13.6萬元,打破亞洲一手分層戶呎價新高,成為亞洲樓王,及後由九龍倉及南豐發展的山頂MOUNT NICHOLSON第三期以呎價14.08萬元打破。
亞洲一手分層戶呎價新高
21 Borrett Road分兩期發展,均屬現樓,其中第1期設三幢住宅大廈,每層各設一或兩伙單位,合共提供115伙分層住宅。面積介乎2075至3378方呎,屋苑提供多達191個住戶私家車位,平均每伙住戶可獲分配一個以上車位;第2期則提供66伙,仍有待推出發售。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,樓市雖然受疫情影響,但新盤仍不乏大額成交,反映市場資金充裕,相信疫情緩和及與內地通關後,將陸續有資金流入本港,超級豪宅將繼續成為其中主要入市目標。
本港疫情嚴峻,新盤仍不乏大額成交,更有富豪願意付巨額辣稅入市,由長實發展位於中半山波老道,曾為亞洲樓王的超級豪宅項目21 BORRETT ROAD第1期今年1月底以1.678億元連2個車位售出的17樓3室,買家昨日正式曝光,據了解單位以公司名義入市,須繳付15%雙倍印花稅及15%買家印花稅,即達樓價30%辣稅,涉及款項高達5034萬元,為今年至今新盤最大宗付辣稅個案。
21 BORRETT ROAD第1期今年1月成功售出兩伙,共套現3.346億,其中於1月底售出的17樓3室,面積2193方呎,以1.678億元連2個車位售出,呎價76516元,買家昨日正式曝光,據市場人士透露,買家以公司名義購入,公司董事持新加坡護照,即買家需要支付15%買家印花稅及15%雙倍印花辣稅,合計涉及稅款高達5034萬,連同辣稅計算,買家總購貨成本高達2.1814億。
遠眺維港景色
項目樓書顯示,17樓3室面積2193方呎,單位為4房間隔,當中包括兩個套房,客廳及主人房屬同一座向,設有64方呎特大露台,另有16方呎工作平台。區內代理反映,是次成交單位位處高層,享開揚遼闊的景色,大廳及主人睡房能俯瞰中環及金鐘一帶的繁華都市景象,以及遠眺維港景色。另一邊的睡房就背倚山頂,翠綠自然草木景色亦屬另一番享受。屋苑單位每戶配有專屬電梯大堂,提供極高私隱度。
事實上,項目過往亦不乏買家付辣稅入市個案,去年7月獲富豪買家先後斥資合計3.9億元連購兩伙,其中22樓6室,面積2169方呎,連1個車位以1.815億售出,呎價83679元。
另一伙為同層7室,面積2316方呎,連2個車位成交價為2.085億,兩伙均須付15%雙倍印花稅,共涉及款項達5850萬。
近年新盤最大宗為九龍倉旗下山頂77/79 PEAK ROAD洋房項目,去年2月以約5.514億售出的77D Peak Road洋房,買家以公司名義入市,須付高達1.65億辣稅。
項目累售30伙
21 BORRETT ROAD第1期去年2月推售至今,已累售30伙,套現超過61億,項目首個售出的23樓1室天池屋,便以4.59408億連3個車位售出,單位面積3378方呎,呎價高見13.6萬元,打破亞洲一手分層戶呎價新高,成為亞洲樓王,及後由九龍倉及南豐發展的山頂MOUNT NICHOLSON第三期以呎價14.08萬元打破。
亞洲一手分層戶呎價新高
21 Borrett Road分兩期發展,均屬現樓,其中第1期設三幢住宅大廈,每層各設一或兩伙單位,合共提供115伙分層住宅。面積介乎2075至3378方呎,屋苑提供多達191個住戶私家車位,平均每伙住戶可獲分配一個以上車位;第2期則提供66伙,仍有待推出發售。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,樓市雖然受疫情影響,但新盤仍不乏大額成交,反映市場資金充裕,相信疫情緩和及與內地通關後,將陸續有資金流入本港,超級豪宅將繼續成為其中主要入市目標。
【今日泰国新增确诊 23,618 例、死亡 49 例】#新冠肺炎疫情泰国消息更新##泰国疫情#
泰国头条新闻社讯 3 月 3 日泰国新冠疫情中心消息显示:今日泰国新增 23,618 例确诊病例;新增治愈 18,939 例;新增死亡 49 例。
泰国疫情累计确诊例 2,958,162 例;累计治愈例 2,711,678 例;正在治疗 223,414 例;累计死亡 23,070 例。
(编译:琳达;来源:泰国疫情信息中心)
泰国头条新闻社讯 3 月 3 日泰国新冠疫情中心消息显示:今日泰国新增 23,618 例确诊病例;新增治愈 18,939 例;新增死亡 49 例。
泰国疫情累计确诊例 2,958,162 例;累计治愈例 2,711,678 例;正在治疗 223,414 例;累计死亡 23,070 例。
(编译:琳达;来源:泰国疫情信息中心)
#泰国疫情#【泰国今日新增23618例确诊病例,ATK检测新增42138例[裂开]】泰国网报道,据泰国疫管中心3月3日消息,泰国今日新增新冠确诊病例23,618例,其中包括23,437例本土病例、181例境外输入病例,自2022年1月1日以来泰国累计确诊734,727例,自疫情暴发至今累计确诊2,958,162例;新增治愈18,939例,自2022年1月1日以来累计治愈543,184例,自疫情暴发至今累计治愈2,711,678例,尚有223,414例在接受治疗;新增死亡49例,疫情暴发至今累计死亡23,070例。
另据统计,泰国ATK新冠抗原检测新增确诊42,138例,启动ATK检测至今累计确诊814,620例。(来源:泰国疫管中心/疾控厅)
https://t.cn/A662VKBs
另据统计,泰国ATK新冠抗原检测新增确诊42,138例,启动ATK检测至今累计确诊814,620例。(来源:泰国疫管中心/疾控厅)
https://t.cn/A662VKBs
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