#2022春天唱一首开心的歌#
终于迎来2022年的春天
新年伊始，又是一个美好的开始

作为一名爱美食爱旅游的博主，希望新的一年健健康康，品尝到更多美食就是最开心的啦
其中最爱的就是雪糕啦，每次看到它都忍不住要吃，丝滑的口感，清新的味道，真的和春天很搭！
超期待各种新品和新口味的出现
可以刺激我的味蕾 满足我的胃！

政协主席在换届后首次常委会议上的讲话

同志们：

新年伊始，万象更新。在这红梅吐蕊、瑞雪迎春的美好时节，我们召开县政协XX届一次常委会议，这也是换届后首次常委会议。借此机会，我衷心祝贺各位光荣成为县政协XX届委员会常务委员，希望大家珍惜荣誉、立足岗位、发挥特长、倾情履职，为县政协XX届委员会圆满完成一次全会确定的目标任务，为开启全面建设中国特色社会主义现代化XX新征程作出应有的贡献。

今天的会议，审议通过了《县政协XX届委员会专委会主任、副主任名单》《县政协XX届委员会委员管理办法》《县政协2022年工作要点》。《专委会主任、副主任名单》的审议通过，标志着XX届县政协换届圆满结束，标志着XX届县政协从今天起将以完整的组织机构和崭新的态势踏上新的征程。
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【#惠州房贷利率创25个月新低# 刚需购房的好时机来了】在经历长达半年日渐低迷后，1月20日，央行宣布降息，将一年期LPR从3.8％下调至3.7％，五年期LPR从4.65％下调至4.6％，由此，锚定五年期LPR的房贷利率也随之迎来下降，北京、上海、广州、深圳、苏州等城市都在新年之初下调了房贷利率。惠州楼市情况如何？

根据相关机构最新房贷利率调研显示，新年伊始，惠州房贷已经出现利率下调、放款速度加快以及流水要求略转松的走势。

惠州中原研究中心总监 叶玉定：“我们对房贷利率的调研结果显示，这次最低的利率是5.2%，其实是创下了一个25个月的新低，包括我们是对比的2020年的，疫情年是国家在信贷政策有支持的，当时的最低利率是5.3%这个水平，目前的状态比当时的状态还要低，跟去年（10月首套房利率）6.0%去做一个对比，购房者每个月的还款月供，是降低了500块钱。”

房贷利率下降，最直接的影响就是购房成本下降。尤其对于首套刚需购房者而言，他们对于购房成本较为敏感，利率下降带来的购房成本降低可谓是较大利好。在房贷利率有所松动的背景下，贷款利率降低，往往伴随着批贷及放款速度开始加快，使得购房周期也明显缩短。

惠州中原研究中心总监 叶玉定：“其实对开发商跟购房者都会有形成一个循环的（利好），首先对开发商而言的话，这样的政策对开发商的资金是有一个很大的帮助，因为放款周期是明显加快了，在加快的时候，其实在让开发商的资金达到一个平衡，那么对购房者而言的话，一个是利率的下调，对于他的购房成本是有一个明显下调的，另外的话还有一些促销优惠的措施，它的购买单价，总成本也是有一个下调，其实也是一个很好的入市窗口期。”

据惠州中原战略研究中心数据统计，截至2021年底，全市新房库存为1764万㎡，短期内，消化库存存量将成为市场主旋律。而后期随着库存消化、房企资金回笼到位，市场逐渐回暖，房企会逐渐回收优惠促销政策，而因成交量回升后，房贷额度受限，房贷利率也会在后期表现出上升态势，因此，购房者抓住窗口期十分重要。（来源惠州电视台）