未来房价肯定是一个下降的趋势,随着人口越来越少,一旦60、70这一代过去,留给80、90、00,最多的就是房子,你会发现一户拥有几套房子很常见。而且现在市场的存量房完全过剩了。
加上生意越来越难做,国外打仗、疫情,台海因素,出生人口下降,谁还买房子?而且地皮卖不动、二手房交易冷清,存量房就开始收税了,一套刚需一套刚改,剩下过好日子活在当下。#房产##房价##买房#
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#房产# #买房# #房地产# 国内现在房地产已经是一个畸形的怪物了。本身就已经是畸形了,你让一个畸形的怪物恢复成正常,那你想想难度有多大。
国内除非哪个城市想要让自己城市的房地产硬着路,否则他就不可能说自己这个城市房价要跌。
因为国人现在对房子,就是一个投资品,不管你是刚需,还是一个投资者,没几个不看房价涨跌的,那么在这种情况下,你如果明知道这个城市房价要跌,你还会去买房吗?除了那少部分纯刚需,大部分人都不会买了,而且还是房价越高的地方,越没人买,因为房价越高,代表房价下跌时的反噬,就越严重。
典型例子就是深圳,深圳房产中介号称深圳光腾讯工作的人就是5、6万,华为又是10来万,个个年薪几十万,还有很多XX人才,而深圳商品房才只有200万套,深圳房子永远稀缺。
那么如果这些房产中介说的话是真的,那为什么深圳现在二手房卖不出去呢?这些刚需去哪里了?
房地产已经畸形了。只要不涨,房价越高的地方,越没人买。
国内除非哪个城市想要让自己城市的房地产硬着路,否则他就不可能说自己这个城市房价要跌。
因为国人现在对房子,就是一个投资品,不管你是刚需,还是一个投资者,没几个不看房价涨跌的,那么在这种情况下,你如果明知道这个城市房价要跌,你还会去买房吗?除了那少部分纯刚需,大部分人都不会买了,而且还是房价越高的地方,越没人买,因为房价越高,代表房价下跌时的反噬,就越严重。
典型例子就是深圳,深圳房产中介号称深圳光腾讯工作的人就是5、6万,华为又是10来万,个个年薪几十万,还有很多XX人才,而深圳商品房才只有200万套,深圳房子永远稀缺。
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房地产已经畸形了。只要不涨,房价越高的地方,越没人买。
专家常说:#买房抗通胀# !这句话忽悠了多少购房者?
过去这些年,很多人花了二三十万买的房子,现在房子价值上百万元了,资产确实增加了,但都是表面价值,刚需还没办法变现,如果你过去年薪二三十万,现在年薪100万元,那么不仅你的资产增加了抵抗了通胀,还提高了自身的生活质量,所以说,房价涨不代表抵抗了通胀,只有你的收入涨了,才算平衡了通胀!
点击了解楼市动态:https://t.cn/A6LvmeIf
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