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【佛山非限购区域部分楼盘首付降至2成】虽然是中介口径，但经核实，的确如此。南海，顺德不限购区域几个楼盘都如是说。所以，佛山可能是国内首个将首付降低到2成的城市。评：

1、降首付是刺激市场的极为重大的举措。等于允许支持采用高杠杆进行买房，等于允许银行更多的资金进入楼市。目前全国已有多个城市采用此办法。可以肯定，相关区域的楼盘，其销售量一定会因此而有明显的提升。佛山非限购区域楼市将迎来复活的机会。
2、佛山似乎是第一个采取降首付的强二线城市。此前采取的都是些三四线城市，佛山此举表面上有点让人意外，但实际上佛山非限购区域楼市已经低迷多时，整体呈现出价格持续下跌，成交已近地量，房企和项目均游走在崩溃的边缘。实在有必要对市场进行适度放宽。
3、限购区域客户会被分流吗？应该不至于。两地客户重叠性不强，限购区域临近广州，买家多为本地高端改善型需求，或者来自广州的外溢客户，消费力都很强，房价也较高。非限购区域，无论是房价，买家购买力都比限购区域差一截，分流情况不会太明显。

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