这就是使劲忽悠年轻人买房,然后套牢一辈子,一辈子打两份工,一份银行的,一份你即将要干的,总之一辈子受压迫,不要说你创业当老板,那是你太年轻,创业99%失败率。
一开始可以只还利息,随着三五年之后,收入高了,再开始慢慢还本金。现在银行差不多就这么干的,你还几年发现有一半的钱还的是利息。
时代不一样的 ,吃了社会的红利就闷声发财好了 ,现在的房价不是一般人工资能赶得上的了。
贷款一百万,利息八十万,利息还没还完,失业断供了,房子被银行收回去,可不就是只还利息不还本金吗?
这个教授很有水平啊,至少成功的吸引了你的注意,这就叫注意力经济。估计他贷款就是这样的, 从来没想到过要还。
把首付降到百分之五,只还利息不还本来给我先来十套。其他的都不实际,允许贷款80,100年就可以了。慢慢还呗。
一开始可以只还利息,随着三五年之后,收入高了,再开始慢慢还本金。现在银行差不多就这么干的,你还几年发现有一半的钱还的是利息。
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贷款一百万,利息八十万,利息还没还完,失业断供了,房子被银行收回去,可不就是只还利息不还本金吗?
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把首付降到百分之五,只还利息不还本来给我先来十套。其他的都不实际,允许贷款80,100年就可以了。慢慢还呗。
#招聘故事# 50加的香港朋友让我找工作,几年前就给他找了,都不成功。上一份还是前老板找他帮忙给了一份两年的工作。年薪太高是个问题,他税后一百,以前是160。他是加拿大和香港籍。他还是单身。
还有位做过可口可乐GM的港人现在半退休,他小学毕业才从上海移居香港,不算纯粹香港人。他离开外资职场去了几家民企,后面因大陆工作不好找回香港了。
以前在百事的香港人都能做到高层,拿天价工资,也在大陆买房,孩子们上国际学校,出国上大学,与大陆小孩的发展路径不同。有一位同事和我说,他女儿第一语言是英语,第二语言是粤语,第三是法语和普通话。他们离职即退休,因为不接受低工资,而且钱早赚够了。
转型比较成功的是把我招进生力的叶博士,他50后离开职场,去理工大学当老师,现在是教授,也是香港人力协会的副会长。
同事和我说,香港人在大陆现在是个断层,年轻人不如大陆人能干是主要原因,英文和国际视野过去是他们的优势,现在没这个优势了,不再是香饽饽所以在大陆人才市场吃不开了。
还有种大民企不要港台人才的原因是他们不能吃苦,说白了没我们好欺负。
还有位做过可口可乐GM的港人现在半退休,他小学毕业才从上海移居香港,不算纯粹香港人。他离开外资职场去了几家民企,后面因大陆工作不好找回香港了。
以前在百事的香港人都能做到高层,拿天价工资,也在大陆买房,孩子们上国际学校,出国上大学,与大陆小孩的发展路径不同。有一位同事和我说,他女儿第一语言是英语,第二语言是粤语,第三是法语和普通话。他们离职即退休,因为不接受低工资,而且钱早赚够了。
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同事和我说,香港人在大陆现在是个断层,年轻人不如大陆人能干是主要原因,英文和国际视野过去是他们的优势,现在没这个优势了,不再是香饽饽所以在大陆人才市场吃不开了。
还有种大民企不要港台人才的原因是他们不能吃苦,说白了没我们好欺负。
1956年,故宫博物院收到张伯驹无偿捐献的顶级字画,成镇馆之宝,1982年,张伯驹因病住院想换病房,院方:级别不够
张伯驹是民国四大公子之一,他穷尽一生收藏了一百多件国宝级字画,曾有人问他,你购入这些字画是为了之后卖钱吗?张伯驹摇摇头,我只是不想让他们流入国外。
1936年,道光皇帝的曾孙溥儒,将国宝级名画《照夜白图》以1万大洋的价格卖给日本人,张伯驹得知后,立刻联系当时北平最高长官宋哲元,想要将此画留在北平,还是晚了一步。
不久,张伯驹听到溥儒准备将西晋陆机的《平复帖》也转卖,他立刻联系到溥儒,溥儒开出20万大洋的价格,张伯驹有心无力,他拜托张大千出面求购愿以6万大洋购买,溥儒坚决不让,张伯驹只好暗暗叹气。
一年后,张伯驹听闻溥儒的母亲去世,急需钱财办丧事,他当即联系溥儒,可以出1万大洋资助,不过需用《平复帖》来抵押,溥儒表示答应,最终,张伯驹以4万大洋的价格购得《平复帖》日本人得知后,愿意出20万大洋购买,被张伯驹拒绝。
1946年,北平商人马霁川要将《游春图》卖给日本人,张伯驹当即找到故宫博物院要他们购买下来,以免国宝流失在外,博物院没钱也是有心无力,张伯驹无奈将此消息放出去,在舆论下,马霁川不敢将此画卖给洋人。
《游春图》是隋朝展子虔所画,距今已经1400余年,是迄今为止存在最早的画卷,是国宝中的国宝,马霁川知道张伯驹爱好字画,因而提出800两黄金的价格,几经交涉,最终降到220两黄金。
张伯驹没钱,他就将自己的府邸给卖了,当时在北平占地15亩的李莲英旧宅,放在今天,
那价值就不知道多少了,为了不使国宝流失在外,张伯驹还是将这房子给卖了,当拿到钱去找马霁川时,马霁川以黄金成色不好,追加了20两,最终,张伯驹的夫人潘素将自己一些金银首饰卖掉,才勉强凑够240两黄金。
1952年,张伯驹将《游春图》转让给故宫博物院,1956年,张伯驹将《平复帖》等8件字画无偿献给国家,当时国家奖励他20万元,他一分没要,时任文化部长的茅盾,当场给他写了一副褒奖令。
张伯驹所捐的字画,之后都成为了镇馆之宝,如今的故宫博物院顶级字画,其中有一半都是张伯驹所捐。
1982年正月,张伯驹因感冒住进了北大医院,当时他身处一个8人间病房,为了避免交叉感染,夫人潘素想要给他换个高级病房,于是找到院方,院方表示,张伯驹的级别不够
无奈之下,潘素只好要求换个医院,就在上面批示下来时,张伯驹停止了呼吸,终年84岁。
几天后,有一位年轻人来到北大医院门口叫骂“你们医院知道张伯驹是谁吗?他是国宝!你们说他不够级别住高干病房?他一个人捐献给国家的东西,足够买下你们这所医院。把那些住高干病房的人都查一遍,看看哪个的贡献,能赶得上张先生?”
果然,群众的眼睛是雪亮的!
#历史那些事##海上一浪花[超话]#
张伯驹是民国四大公子之一,他穷尽一生收藏了一百多件国宝级字画,曾有人问他,你购入这些字画是为了之后卖钱吗?张伯驹摇摇头,我只是不想让他们流入国外。
1936年,道光皇帝的曾孙溥儒,将国宝级名画《照夜白图》以1万大洋的价格卖给日本人,张伯驹得知后,立刻联系当时北平最高长官宋哲元,想要将此画留在北平,还是晚了一步。
不久,张伯驹听到溥儒准备将西晋陆机的《平复帖》也转卖,他立刻联系到溥儒,溥儒开出20万大洋的价格,张伯驹有心无力,他拜托张大千出面求购愿以6万大洋购买,溥儒坚决不让,张伯驹只好暗暗叹气。
一年后,张伯驹听闻溥儒的母亲去世,急需钱财办丧事,他当即联系溥儒,可以出1万大洋资助,不过需用《平复帖》来抵押,溥儒表示答应,最终,张伯驹以4万大洋的价格购得《平复帖》日本人得知后,愿意出20万大洋购买,被张伯驹拒绝。
1946年,北平商人马霁川要将《游春图》卖给日本人,张伯驹当即找到故宫博物院要他们购买下来,以免国宝流失在外,博物院没钱也是有心无力,张伯驹无奈将此消息放出去,在舆论下,马霁川不敢将此画卖给洋人。
《游春图》是隋朝展子虔所画,距今已经1400余年,是迄今为止存在最早的画卷,是国宝中的国宝,马霁川知道张伯驹爱好字画,因而提出800两黄金的价格,几经交涉,最终降到220两黄金。
张伯驹没钱,他就将自己的府邸给卖了,当时在北平占地15亩的李莲英旧宅,放在今天,
那价值就不知道多少了,为了不使国宝流失在外,张伯驹还是将这房子给卖了,当拿到钱去找马霁川时,马霁川以黄金成色不好,追加了20两,最终,张伯驹的夫人潘素将自己一些金银首饰卖掉,才勉强凑够240两黄金。
1952年,张伯驹将《游春图》转让给故宫博物院,1956年,张伯驹将《平复帖》等8件字画无偿献给国家,当时国家奖励他20万元,他一分没要,时任文化部长的茅盾,当场给他写了一副褒奖令。
张伯驹所捐的字画,之后都成为了镇馆之宝,如今的故宫博物院顶级字画,其中有一半都是张伯驹所捐。
1982年正月,张伯驹因感冒住进了北大医院,当时他身处一个8人间病房,为了避免交叉感染,夫人潘素想要给他换个高级病房,于是找到院方,院方表示,张伯驹的级别不够
无奈之下,潘素只好要求换个医院,就在上面批示下来时,张伯驹停止了呼吸,终年84岁。
几天后,有一位年轻人来到北大医院门口叫骂“你们医院知道张伯驹是谁吗?他是国宝!你们说他不够级别住高干病房?他一个人捐献给国家的东西,足够买下你们这所医院。把那些住高干病房的人都查一遍,看看哪个的贡献,能赶得上张先生?”
果然,群众的眼睛是雪亮的!
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