【开盘预告|本周7盘领销许、江核热盘上市！新盘动作不断即将公开】#南京楼市# 金三开场，南京楼市虽然依旧平稳但也动态不断，本周江北、城北、江宁7盘领销许，但多盘为平推入市。不过，多个新盘公开、案名曝光，摩拳擦掌即将登场！
本周，江核热盘#南京晴翠府#、青奥板块#颐和铂岸江璟#、#越江时代#、江北国际健康城#万科首开新悦光年#、桥北老盘天华硅谷庄园新组团#荣锦瑞府#、江宁#联发云启#、城北金浦御龙湾在内的7盘取证。
江核热盘晴翠府今日（3月4日）领取珑府1号楼、翠府4号楼销许，共176套房源，建筑面积约112、127、129、143㎡，销许均价37020元/㎡，首付8成，验资308万元，预计2023年12月交付，明天开始报名！
城北金浦御龙湾领取三期I3栋销许，共计124套房源，户型面积约89、122㎡，销许均价31458元/㎡，首付3成起，明天开始报名。
开盘方面，周一（2.28），河西长江华府开盘推出4号楼，共115套房源，户型142㎡，销许均价58792元/㎡，另有约5200元/㎡升级装修包，首付8成，验资528万，最贵的一套房源总价更是高达875万！最终，2小时全部售罄，项目正式收官！
而江核青奥板块颐和铂岸江璟、越江时代、江北国际健康城万科首开新悦光年、桥北荣锦瑞府、江宁联发云启均是平推入市！
此外，新盘方面动作也不断，南部新城纯新盘#华润润淮府#将于3月5日（周六）公开营销中心，预计五月份首开3栋楼，共推出384套房源，户型108、143㎡各占50%，放风价5w+（含包）。
南部新城金地商置&中江国际G74公开案名#大成汇文府#，该项目拟建12栋16-18层小高层住宅、2栋高层商办综合楼、商业等配套。项目户型面积为125、143、215㎡，未来毛坯房销售限价44998元/㎡。
河西南深业G111地块规划出炉，项目预计打造5栋22-32F高层，据悉，项目最快预计今年下半年上市，预计主打140㎡-190㎡户型，毛坯限价44440元/㎡。
近日河西南建邺城建G113地块工地围挡上疑似公布案名为#金鼎湾和禧#（具体以开发商消息为准）。项目将由建邺城建和厦门建发合作开发，将打造6栋17F的小高层住宅，户型约140㎡-160㎡，毛坯限价为44880元/㎡。
江宁方山G99商业体公布了规划设计方案，效果图曝光！该商业定位为大学城商业标杆，将打造成集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的商业综合体。据悉，该项目将由“MALL姐”吴正梅的团队负责操盘！
此外，土地方面，六合24幅重点地块集中亮相推介会，涉及六合老城区、雄州中心区、六合经济开发区、龙袍新城、金牛湖旅游度假区、程桥街道、冶山街道共7大片区，其中涉宅地块共19幅。
雨花台区集中推介两桥、软件谷、人居森林示范区、板桥重点片区20幅地块，居宅地11幅、商住混合用地3幅、商办混合用地6幅。
本周，江核热盘#南京晴翠府#、青奥板块#颐和铂岸江璟#、#越江时代#、江北国际健康城#万科首开新悦光年#、桥北老盘天华硅谷庄园新组团#荣锦瑞府#、江宁#联发云启#、城北金浦御龙湾在内的7盘取证。
江核热盘晴翠府今日（3月4日）领取珑府1号楼、翠府4号楼销许，共176套房源，建筑面积约112、127、129、143㎡，销许均价37020元/㎡，首付8成，验资308万元，预计2023年12月交付，明天开始报名！
城北金浦御龙湾领取三期I3栋销许，共计124套房源，户型面积约89、122㎡，销许均价31458元/㎡，首付3成起，明天开始报名。
开盘方面，周一（2.28），河西长江华府开盘推出4号楼，共115套房源，户型142㎡，销许均价58792元/㎡，另有约5200元/㎡升级装修包，首付8成，验资528万，最贵的一套房源总价更是高达875万！最终，2小时全部售罄，项目正式收官！
而江核青奥板块颐和铂岸江璟、越江时代、江北国际健康城万科首开新悦光年、桥北荣锦瑞府、江宁联发云启均是平推入市！
此外，新盘方面动作也不断，南部新城纯新盘#华润润淮府#将于3月5日（周六）公开营销中心，预计五月份首开3栋楼，共推出384套房源，户型108、143㎡各占50%，放风价5w+（含包）。
南部新城金地商置&中江国际G74公开案名#大成汇文府#，该项目拟建12栋16-18层小高层住宅、2栋高层商办综合楼、商业等配套。项目户型面积为125、143、215㎡，未来毛坯房销售限价44998元/㎡。
河西南深业G111地块规划出炉，项目预计打造5栋22-32F高层，据悉，项目最快预计今年下半年上市，预计主打140㎡-190㎡户型，毛坯限价44440元/㎡。
近日河西南建邺城建G113地块工地围挡上疑似公布案名为#金鼎湾和禧#（具体以开发商消息为准）。项目将由建邺城建和厦门建发合作开发，将打造6栋17F的小高层住宅，户型约140㎡-160㎡，毛坯限价为44880元/㎡。
江宁方山G99商业体公布了规划设计方案，效果图曝光！该商业定位为大学城商业标杆，将打造成集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的商业综合体。据悉，该项目将由“MALL姐”吴正梅的团队负责操盘！
此外，土地方面，六合24幅重点地块集中亮相推介会，涉及六合老城区、雄州中心区、六合经济开发区、龙袍新城、金牛湖旅游度假区、程桥街道、冶山街道共7大片区，其中涉宅地块共19幅。
雨花台区集中推介两桥、软件谷、人居森林示范区、板桥重点片区20幅地块，居宅地11幅、商住混合用地3幅、商办混合用地6幅。
3月2日，州党委副书记，开发区党工委常务副书记、管委会主任，市委书记郝建民调研区（市）重点项目开复工情况。开发区党工委副书记、管委会副主任，市委副书记，市长贾林·努尔哈米提一同调研。
郝建民、贾林·努尔哈米提一行先后来到幸福里小区、智能物流港、跨境电商分拨中心、铁路专用线、南部产业园新型材料产业园、交通物流园等项目现场进行实地查看，与相关负责人沟通交流，了解开复工、项目建设、推进等情况，认真了解项目建设中存在的困难和问题，并提出具体要求。
郝建民强调，重点项目是拉动固定资产投资的重要支撑，是未来经济发展的重要增长极。区（市）各部门（单位）要切实提高思想认识，紧紧抓住项目建设这个“牛鼻子”，牢固树立以服务产业发展、服务重点项目为荣的理念，紧盯项目建设“时间表”“路线图”，扎实推进，不断开创项目建设新局面。要树牢“项目为王”理念，一切围绕项目转，一切围绕项目干，全力以赴盯项目，压紧压实工作责任，定期调度进度，千方百计解决企业发展和项目推进中存在的问题，积极推动在建项目全面提速、新建项目抢抓进度；要统筹用好中央预算内投资、政府债券、援疆资金等各类财政性资金，积极拓宽融资渠道，在建设用地、用能、用工、用材、市政配套等需求方面做好要素保障；要紧盯工期目标科学开展施工，倒排工期、挂图作战，提前做好劳动力、设备、材料等进场计划，在保证安全和质量的前提下，高效推进项目建设，确保项目如期实现各个节点目标；要加大招商引资力度，抢抓发展机遇，持续优化营商环境，提升服务效能；要加快推进口岸枢纽建设，加大综保区基础设施建设力度，大力发展跨境电商，加快陆上边境口岸型国家物流枢纽城市建设。
郝建民要求，区（市）各部门（单位）要从全局和战略的高度，深刻认识抓项目稳投资的特殊意义，进一步统一思想，增强责任意识，精心组织、科学谋划，紧密安排，在整体项目工程设计上再调整、再优化，以时不我待、只争朝夕的精神，全力推进重点项目建设，为全市经济发展提供有力支撑。
区（市）领导张永宁、范增熙、李勇、甄飞参加活动。（霍尔果斯市融媒体中心 记者：王振宇）
郝建民、贾林·努尔哈米提一行先后来到幸福里小区、智能物流港、跨境电商分拨中心、铁路专用线、南部产业园新型材料产业园、交通物流园等项目现场进行实地查看，与相关负责人沟通交流，了解开复工、项目建设、推进等情况，认真了解项目建设中存在的困难和问题，并提出具体要求。
郝建民强调，重点项目是拉动固定资产投资的重要支撑，是未来经济发展的重要增长极。区（市）各部门（单位）要切实提高思想认识，紧紧抓住项目建设这个“牛鼻子”，牢固树立以服务产业发展、服务重点项目为荣的理念，紧盯项目建设“时间表”“路线图”，扎实推进，不断开创项目建设新局面。要树牢“项目为王”理念，一切围绕项目转，一切围绕项目干，全力以赴盯项目，压紧压实工作责任，定期调度进度，千方百计解决企业发展和项目推进中存在的问题，积极推动在建项目全面提速、新建项目抢抓进度；要统筹用好中央预算内投资、政府债券、援疆资金等各类财政性资金，积极拓宽融资渠道，在建设用地、用能、用工、用材、市政配套等需求方面做好要素保障；要紧盯工期目标科学开展施工，倒排工期、挂图作战，提前做好劳动力、设备、材料等进场计划，在保证安全和质量的前提下，高效推进项目建设，确保项目如期实现各个节点目标；要加大招商引资力度，抢抓发展机遇，持续优化营商环境，提升服务效能；要加快推进口岸枢纽建设，加大综保区基础设施建设力度，大力发展跨境电商，加快陆上边境口岸型国家物流枢纽城市建设。
郝建民要求，区（市）各部门（单位）要从全局和战略的高度，深刻认识抓项目稳投资的特殊意义，进一步统一思想，增强责任意识，精心组织、科学谋划，紧密安排，在整体项目工程设计上再调整、再优化，以时不我待、只争朝夕的精神，全力推进重点项目建设，为全市经济发展提供有力支撑。
区（市）领导张永宁、范增熙、李勇、甄飞参加活动。（霍尔果斯市融媒体中心 记者：王振宇）
棕榈2205
据南部半岛棕榈油压榨商协会（SPPOMA）数据显示，2月1-20日马来西亚棕榈油单产增加11.75%，出油率减少0.13%，产量增加11.07%。船运调查机构ITS数据显示，马来西亚2月1-20日棕榈油出口量为825,193吨，较1月1-20日同期出口的660,866吨增加24.9%。虽然产量有所恢复，不过劳动力不足问题犹存，加上出口恢复情况更好，继续支撑棕榈油的价格。国内基本面来看，本周棕榈油到港量仍然偏少，库存继续下滑。由于棕榈油进口持续倒挂，国内买船偏少，棕榈油到港量偏低，库存难以上升。印度下调棕榈油的进口关税，后期有望提振棕榈油的进口需求，棕榈总体强势。
棕榈2205日线架构单边上行。短期架构回落跌破11000，不符合上周五回调不跌破11100回调企稳介入多单建议，但上行架构没有破位，暂时观望为宜。
#棕榈油期货#
据南部半岛棕榈油压榨商协会（SPPOMA）数据显示，2月1-20日马来西亚棕榈油单产增加11.75%，出油率减少0.13%，产量增加11.07%。船运调查机构ITS数据显示，马来西亚2月1-20日棕榈油出口量为825,193吨，较1月1-20日同期出口的660,866吨增加24.9%。虽然产量有所恢复，不过劳动力不足问题犹存，加上出口恢复情况更好，继续支撑棕榈油的价格。国内基本面来看，本周棕榈油到港量仍然偏少，库存继续下滑。由于棕榈油进口持续倒挂，国内买船偏少，棕榈油到港量偏低，库存难以上升。印度下调棕榈油的进口关税，后期有望提振棕榈油的进口需求，棕榈总体强势。
棕榈2205日线架构单边上行。短期架构回落跌破11000，不符合上周五回调不跌破11100回调企稳介入多单建议，但上行架构没有破位，暂时观望为宜。
#棕榈油期货#
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