【雅卓中国】高薪诚聘
雅居乐地产 全资附属子公司
雅居乐控股 旗下唯一专业营销机构
大码头/超实力/有前途/真希望
全方位迅速成长中的超级大平台;
业务遍及中国和海外,
目前已有28间地区分公司;
全面代理雅居乐地产48个项目;
年度代理金额远超800亿;
我们必定是
中国未来最专业的房地产整合营销服务提供商;
广州市雅卓房地产营销有限公司
广佛海云事业部
现高薪诚聘以下职位,
期待与行业精英共谋大业、共同成长;
1 销售代表
1.1 工作地点:佛山三水
1.2 需求席位:若干人
1.3 薪酬范围:月薪高底薪+公佣+餐补津贴+宿舍津贴
上述职位,除同时享有餐费补贴、宿舍津贴、出差津贴、有薪年假、五险一金、年度旅游、节日福利、生日礼物和定期体检,
更可享有雅居乐集团员工的不同年资和职级的各类购房优惠;
联系电话13560099849周先生
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#楼市风向标#【中央经济工作会议:加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度】中央经济工作会议周三发表的声明称,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。(via:新华社)
持有美国房产的人就要看这5大避税方法了!业内专业人士表示,外国房地税负看似惊人,但是只要善用高额免税项目,海外买房能大大降低持有成本。
以佛州迈阿密(Miami)房价美金175,000元丶年租美金12,250元的2房公寓为例,扣除免税额与折旧额后,首年因含购房成本,分文免缴(多余的抵税额度还能延至来年计算),第2年应纳税金也只要美金180元。5大避税方法供想在美国置产的民众参考:
一丶挑选没有州所得税的州份
美国所得税大致分为联邦所得税和州所得税两种,联邦所得税税率全美统一,且适用外籍人士,而州所得税目前有7个州免征,像是:佛罗里达州丶德克萨斯州丶华盛顿州等,改用营业税或消费税作为财政补充,目前最高的州所得税是加利福尼亚州,税率13.3%。
二丶中古屋租金所得可列折旧
每年出租房产除了个人免税额外,翻新中古屋的折旧额也可提报抵税,计算方法为建筑物的鉴价除以美国国税局认定的使用年限。
三丶物业公司吸收税费
美国的包租代管已行之多年,每年可为房东获得不少收入,对于租客稳定丶满租率高的社区,物业公司甚至愿意吸收房屋税丶保险费丶代管服务费和管理费。
四丶以有限公司责任公司名义持有
以有限公司持有美国房产,未来水电丶电信丶燃料费不仅可合法抵扣,也没有企业及个人重复课税问题。
五丶赴美赏屋机票钱也能抵税
保留到美国看房的机票丶食宿收据证明,可作为差旅费的底税之用。
以佛州迈阿密(Miami)房价美金175,000元丶年租美金12,250元的2房公寓为例,扣除免税额与折旧额后,首年因含购房成本,分文免缴(多余的抵税额度还能延至来年计算),第2年应纳税金也只要美金180元。5大避税方法供想在美国置产的民众参考:
一丶挑选没有州所得税的州份
美国所得税大致分为联邦所得税和州所得税两种,联邦所得税税率全美统一,且适用外籍人士,而州所得税目前有7个州免征,像是:佛罗里达州丶德克萨斯州丶华盛顿州等,改用营业税或消费税作为财政补充,目前最高的州所得税是加利福尼亚州,税率13.3%。
二丶中古屋租金所得可列折旧
每年出租房产除了个人免税额外,翻新中古屋的折旧额也可提报抵税,计算方法为建筑物的鉴价除以美国国税局认定的使用年限。
三丶物业公司吸收税费
美国的包租代管已行之多年,每年可为房东获得不少收入,对于租客稳定丶满租率高的社区,物业公司甚至愿意吸收房屋税丶保险费丶代管服务费和管理费。
四丶以有限公司责任公司名义持有
以有限公司持有美国房产,未来水电丶电信丶燃料费不仅可合法抵扣,也没有企业及个人重复课税问题。
五丶赴美赏屋机票钱也能抵税
保留到美国看房的机票丶食宿收据证明,可作为差旅费的底税之用。
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