【屋苑睇樓成交量俱下跌】
本港第五波疫情持續嚴峻，市民減少外出防疫，樓市氣氛難免受影響，更打擊睇樓及問盤意欲，市場觀望氣氛增加，不少業主議價空間擴闊至5%至10%求售，在疫情陰霾籠罩下，部分屋苑紛錄減價及低市價成交主導，個別業主更要損手離場。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，由於目前疫情非常嚴峻，不少放盤業主願擴闊議價空間至5%至10%，部分急於求售的單位提供超過10%議幅，料樓價於本月仍然會受壓，預期今年首季整體樓價將會下跌3%。
業界：料首季樓價跌3%至10%
中原地產亞太區副主席陳永傑指出，在新按保「財爺Plan」下，近日市況可謂稍為好轉，不過在疫情持續下，整體二手市場交投仍屬淡靜，預料今年首季在疫情拖累下樓價跌約一成，相信第二季疫情受控時，樓市會隨即反彈。
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，新財政預算案公布放寬按揭成數，對樓價約800萬至1200萬單位最受惠，目前成交亦以該類單位為主，由於疫情持續，不少業主均提供約5%議價空間沽貨，相信本月樓價仍然會向下調整，預測全月樓價下跌約2%。
峻巒每呎1.4萬低10%易手
在「疫市」下個別業主減價之餘，更要損手離場；美聯市務經理（銷售）何勝康透露，元朗峻巒9A座低層D室特色戶，面積596方呎，另連204方呎平台，3房間隔，單位去年4月蝕讓價910萬放盤，近日吸引一名外區客於早上睇樓後，即晚隨即決定議價，最終累減70萬，以840萬易手，呎價約14094元，屬低市價一成；據悉，原業主早於2018年7月以1003.8萬買入上述單位，持貨近4年轉手，單計帳面已蝕讓約163.8萬，物業貶值約16.3%。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角寶城閣一個中層單位，面積317方呎，屬1房間隔，單位原叫價608萬放售，議價後減價約58萬，以550萬易手，呎價約17350元，呎價屬低市價約5%成交。據了解，原業主於2018年4月以555萬購入上述單位，持貨僅4年轉手，帳面微蝕約5萬，單位跌價約1%。
受惠「財爺plan」將軍澳多個屋苑紛錄承接，利嘉閣首席分區董事溫錦駒說，將軍澳廣場6座高層A室，面積約459方呎，採兩房間隔，單位原叫價928萬，近日累減28萬，以900萬沽出，呎價約19608元。
將軍澳廣場領都錄減價沽
利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳日出康城領都2座右翼高層D室，面積約975方呎，四房間隔，單位於去年7月開價1298萬放盤，累減118萬，以1180萬易手，呎價約12103元。
中原高級分區營業董事柯勇指出，將軍澳都會駅2期城中駅10座中高層E室，面積651方呎，屬3房間隔，最新以1023萬易手，呎價15174元。
中價樓受惠「財爺plan」
美聯高級營業經理陳子雄表示，小西灣藍灣半島為3座低層D室，面積約597呎，景觀開揚，獲外區上車用家垂青， 議價後以950萬成交，呎價約15913元。
美聯高級分區營業經理余汶釗表示，長沙灣喜盈錄本月首宗成交，為高層D室，面積518方呎，屬2房間隔，輕微調減10萬，以920萬獲用家承接，呎價約17761元。
本港第五波疫情持續嚴峻，市民減少外出防疫，樓市氣氛難免受影響，更打擊睇樓及問盤意欲，市場觀望氣氛增加，不少業主議價空間擴闊至5%至10%求售，在疫情陰霾籠罩下，部分屋苑紛錄減價及低市價成交主導，個別業主更要損手離場。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，由於目前疫情非常嚴峻，不少放盤業主願擴闊議價空間至5%至10%，部分急於求售的單位提供超過10%議幅，料樓價於本月仍然會受壓，預期今年首季整體樓價將會下跌3%。
業界：料首季樓價跌3%至10%
中原地產亞太區副主席陳永傑指出，在新按保「財爺Plan」下，近日市況可謂稍為好轉，不過在疫情持續下，整體二手市場交投仍屬淡靜，預料今年首季在疫情拖累下樓價跌約一成，相信第二季疫情受控時，樓市會隨即反彈。
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，新財政預算案公布放寬按揭成數，對樓價約800萬至1200萬單位最受惠，目前成交亦以該類單位為主，由於疫情持續，不少業主均提供約5%議價空間沽貨，相信本月樓價仍然會向下調整，預測全月樓價下跌約2%。
峻巒每呎1.4萬低10%易手
在「疫市」下個別業主減價之餘，更要損手離場；美聯市務經理（銷售）何勝康透露，元朗峻巒9A座低層D室特色戶，面積596方呎，另連204方呎平台，3房間隔，單位去年4月蝕讓價910萬放盤，近日吸引一名外區客於早上睇樓後，即晚隨即決定議價，最終累減70萬，以840萬易手，呎價約14094元，屬低市價一成；據悉，原業主早於2018年7月以1003.8萬買入上述單位，持貨近4年轉手，單計帳面已蝕讓約163.8萬，物業貶值約16.3%。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角寶城閣一個中層單位，面積317方呎，屬1房間隔，單位原叫價608萬放售，議價後減價約58萬，以550萬易手，呎價約17350元，呎價屬低市價約5%成交。據了解，原業主於2018年4月以555萬購入上述單位，持貨僅4年轉手，帳面微蝕約5萬，單位跌價約1%。
受惠「財爺plan」將軍澳多個屋苑紛錄承接，利嘉閣首席分區董事溫錦駒說，將軍澳廣場6座高層A室，面積約459方呎，採兩房間隔，單位原叫價928萬，近日累減28萬，以900萬沽出，呎價約19608元。
將軍澳廣場領都錄減價沽
利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳日出康城領都2座右翼高層D室，面積約975方呎，四房間隔，單位於去年7月開價1298萬放盤，累減118萬，以1180萬易手，呎價約12103元。
中原高級分區營業董事柯勇指出，將軍澳都會駅2期城中駅10座中高層E室，面積651方呎，屬3房間隔，最新以1023萬易手，呎價15174元。
中價樓受惠「財爺plan」
美聯高級營業經理陳子雄表示，小西灣藍灣半島為3座低層D室，面積約597呎，景觀開揚，獲外區上車用家垂青， 議價後以950萬成交，呎價約15913元。
美聯高級分區營業經理余汶釗表示，長沙灣喜盈錄本月首宗成交，為高層D室，面積518方呎，屬2房間隔，輕微調減10萬，以920萬獲用家承接，呎價約17761元。
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#泰国星暹新闻#【卫生部敦促老年人在宋干节前夕接种疫苗 减少感染风险】
2022年3月4日，疾控厅副厅长索颇在进行新冠疫苗接种情况通报时表示，如今正值工作年龄的人群患病数量是最多的，虽然老年人相较于其他年龄段的人群患者数量是最少的，但是死亡率却是其他年龄段人群的几倍，特别是70岁以上的人群，患病死亡率达到了3%，60-69岁的人群，患病死亡率为0.6%，50-59岁的人群，患病死亡率为0.2%。
从3月4日的死亡数据来看，死亡患者总数的80%年龄段处于60岁及以上，患有基础疾病的60岁以下的人群占15%，总计95%。其中48%的人群没有接种疫苗，接种了一剂疫苗的有13%，接种了两剂疫苗超过3个月的人群占31%。因此，如果接种全剂疫苗将会减少死亡几率。
根据对1月1日至2月28日的死亡数据分析来看，可以发现其中75%的人群为60岁及以上的老年人，928人中有557人没有接种疫苗，占总数的60%；77人接种了第一剂疫苗，占总人数的8%；接种了2剂疫苗的人群为271人，占总数的29%；接种了疫苗加强针的为23人，占总数的2%。
从接种了疫苗和未接种疫苗的患者死亡率比较来看，接种两剂疫苗可以使得死亡率降低6倍，如果接种了加强针将会将死亡率降低41倍，这也与美国的研究数据一致。
“希望全国的217万未接种新冠疫苗的老年人可以按照预约时间接种新冠疫苗，同时希望家庭成员也重视此事，在宋干节前夕的一个月左右带着老人来接种疫苗，因为这也是家庭成员返乡的时节。”
“我们不希望再重蹈去年的覆辙，不想让老年人在返乡子女的感染下死亡。因此希望老年人可以在宋干节前夕都接种疫苗，让孩子们安心回家，同时子女们也需要接种疫苗并做好防护措施。”（编译：卡卡/信息来源：khaosod）
2022年3月4日，疾控厅副厅长索颇在进行新冠疫苗接种情况通报时表示，如今正值工作年龄的人群患病数量是最多的，虽然老年人相较于其他年龄段的人群患者数量是最少的，但是死亡率却是其他年龄段人群的几倍，特别是70岁以上的人群，患病死亡率达到了3%，60-69岁的人群，患病死亡率为0.6%，50-59岁的人群，患病死亡率为0.2%。
从3月4日的死亡数据来看，死亡患者总数的80%年龄段处于60岁及以上，患有基础疾病的60岁以下的人群占15%，总计95%。其中48%的人群没有接种疫苗，接种了一剂疫苗的有13%，接种了两剂疫苗超过3个月的人群占31%。因此，如果接种全剂疫苗将会减少死亡几率。
根据对1月1日至2月28日的死亡数据分析来看，可以发现其中75%的人群为60岁及以上的老年人，928人中有557人没有接种疫苗，占总数的60%；77人接种了第一剂疫苗，占总人数的8%；接种了2剂疫苗的人群为271人，占总数的29%；接种了疫苗加强针的为23人，占总数的2%。
从接种了疫苗和未接种疫苗的患者死亡率比较来看，接种两剂疫苗可以使得死亡率降低6倍，如果接种了加强针将会将死亡率降低41倍，这也与美国的研究数据一致。
“希望全国的217万未接种新冠疫苗的老年人可以按照预约时间接种新冠疫苗，同时希望家庭成员也重视此事，在宋干节前夕的一个月左右带着老人来接种疫苗，因为这也是家庭成员返乡的时节。”
“我们不希望再重蹈去年的覆辙，不想让老年人在返乡子女的感染下死亡。因此希望老年人可以在宋干节前夕都接种疫苗，让孩子们安心回家，同时子女们也需要接种疫苗并做好防护措施。”（编译：卡卡/信息来源：khaosod）
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