不是不想,是玩不转了; 中国房地产牌桌再无SOHO中国

潘石屹曾说，美国办公楼租金回报率接近4%，纽约甚至达到5%~6%。在北京这样的城市，SOHO中国的租金回报率不到3%，但银行贷款的资金成本超过了4%。

　　根据SOHO中国2019年半年报显示，其北京、上海有8个核心资产，分别为北京的前门大街项目、望京SOHO、光华路SOHO II、银河/朝阳门SOHO，上海的SOHO复兴广场、外滩SOHO、SOHO天山广场、古北SOHO。这8个项目在上半年只给SOHO中国带来约7.44亿元的租金收入。

　　第一太平戴维斯华北区研究部负责人、助理董事李想告诉界面新闻，2011年至2018年是北京写字楼市场的“黄金年代”，整体租金水平进入发展快车道，从2008年至今，已达到364.9元/月/平方米，翻了一倍不止，涨幅非常可观。

　　那为何潘石屹却苦于租金回报率低呢？ https://t.cn/A6zf2u8Z

【望京SOHO完成5G网络全覆盖，楼宇管理同样5G化】

中国移动北京公司与望京SOHO携手完成了基于5G LampSite的5G全覆盖业务，而望京SOHO也成为了全球第一个拥有5G全覆盖的大型商业楼宇。

目前在望京SOHO办公且拥有5G手机的用户，已经可以搜索到中国移动的5G信号并开始体验5G网络。值得一提的是，望京SOHO的5G信号不仅仅为其内部的科技企业提供了更多的5G场景功能，甚至楼宇本身也应用了基于5G网络的各类传感器，可以说是5G时代楼宇管理科技探索的急先锋。

需要强调的是，5G网络并非仅仅能够满足手机用户的网速需求，其高速度且低延迟的特性，也能满足楼宇智能化管理需求以及诸如重载列车车厢速度同步等交通需求，未来5G的应用场景相当广泛。（图片来自望京SOHO官方微博）

望京南，京密路，地铁14号，机场高速，望京SOHO,望京街，阜通东大街，围着你转的都是望京地区的一切～～我开着车在这里竟然晕头转向，因为这里的道路地形绝对跟北京城内不一样。没有东西南北，还好有一条京密路和城轨作为标杆，还有一座在我看来就像“海市蜃楼”的望京SOH0。这是我从另一边过来的的另一个角度去感受了解的望京印象。我回来后在想，望京人是怎么认马路认地方的，我怎么总是如坠“五里雾中”？我总算记住了一条望京沟，它的方位就是与京密路和机场高速平行的。遥望北京吗？在这里去城内确实是有点远的，于是记起当年初识望京的概念时的那种感觉。