经过百般迂回曲折的多方求证,青岛即墨区真的改限售政策了,有很多人为此致电房管局咨询,得到的确切消息是:
新房由之前“拿证满五年”改为“网签满五年”,二手房改为满两年即可上市交易。
这个政策对于新房影响不大,因为之前的政策本来就过于严苛,但对于二手房是个不小的冲击,本来不能上市交易的二手房,现在都可以正常买卖了,市场上流动的二手房突然多了起来。
这对于即墨icon楼市来说绝对不是好事,但的确应该局部放开了,青岛五年限售政策全国最严,而且在此政策下,房价已经回调了四年之久。
在买房之前,大家一定要明白一个道理:
房子越难卖的区域,越是火急火燎地想要通过政策松绑,该区域的房子越不值钱。
即墨率先放开限售,等于直接承认了即墨的房子多,购房者少的事实,供求关系已经严重失衡,供远远大于求,即墨有两个片区:城西和蓝谷,楼市基本上都处在亚健康状态,新房市场已经歇菜了,二手房更不用说,不降价降到打7折的程度,根本没有人找上门看房子,所以即墨真的绷不住了,放开限售以求自保。
青岛楼市调控越来越精细化了,那么问题来了,下一个放开的区域是哪里?
其实很简单,城阳、西海岸新区和胶州三选一,或者全选。
西海岸新区全部放开的概率不大,因为东区和西区的楼市完全属于两个行情,东区接近于主城区,而西区的供应量非常大,但卖得也很快,所以流通性没问题。
新房由之前“拿证满五年”改为“网签满五年”,二手房改为满两年即可上市交易。
这个政策对于新房影响不大,因为之前的政策本来就过于严苛,但对于二手房是个不小的冲击,本来不能上市交易的二手房,现在都可以正常买卖了,市场上流动的二手房突然多了起来。
这对于即墨icon楼市来说绝对不是好事,但的确应该局部放开了,青岛五年限售政策全国最严,而且在此政策下,房价已经回调了四年之久。
在买房之前,大家一定要明白一个道理:
房子越难卖的区域,越是火急火燎地想要通过政策松绑,该区域的房子越不值钱。
即墨率先放开限售,等于直接承认了即墨的房子多,购房者少的事实,供求关系已经严重失衡,供远远大于求,即墨有两个片区:城西和蓝谷,楼市基本上都处在亚健康状态,新房市场已经歇菜了,二手房更不用说,不降价降到打7折的程度,根本没有人找上门看房子,所以即墨真的绷不住了,放开限售以求自保。
青岛楼市调控越来越精细化了,那么问题来了,下一个放开的区域是哪里?
其实很简单,城阳、西海岸新区和胶州三选一,或者全选。
西海岸新区全部放开的概率不大,因为东区和西区的楼市完全属于两个行情,东区接近于主城区,而西区的供应量非常大,但卖得也很快,所以流通性没问题。
■ 好吧。不讲那些晦涩的学理,仅仅讲一讲常识。
有些声音说,已经通告如此之久了,你们为什么依然在碎碎念。你们怕不是镜子之外的吧?
如果那些声音的本身是真诚的,并无恶意的,那么或许理应同情,而不是谩骂。
因为,那些声音,长期以来的认知就是,既然已经盖了印,就是真的。表示疑惑的,即是反x派。
■ 那么,不如设想一个场景,如果有一位女性,她可能是我们自己,可能是我们认识的,又或者是我们不认识的:
她通过了四六级,拥有了学士帽、硕士服,通晓英文、法文,亦能够阅读德文与日文,拿下了CPA、CFA、法考、教资、口译、一建。
又或者,她没这么闪亮的履历,她仅仅很平凡。
但她也认真工作、孝敬于父母、友善于邻里、和睦于同事,周末还经常去做yi工。
但是某一天,她在某个陌生的屋宇醒来,她戴着丝巾、饰物、工牌的颈项,缠绕枷铁、绳结与布条。
她喜爱的冰镇可乐、乌龙茶、咖啡、羊角包、玉米浓汤、豆腐脑、火锅,化作了残垣、残羹与寒凉。
她的语言,她的外文,她的知识,并不能打动他们中的任何一人。
无论他们,是依规而设的架构,是助益于日常的机构,还是服务于产育的某某。
■ 后来,某一天,她有幸离开了那里,被描述为:
初时具备辨识能力,且参与养育孩纸,推定她愿意成婚,她是家庭成员。
但她目前疾患较重,不能陈述,亦无证言。
■ 如此的场景,谁能想象呢?
当然,那些声音可以说,通告已经写了。
或许,某些“他们”是知道通告的,知道通告是如何经由行文,在语词以及表述的层面,做到合乎于律法。
毕竟,如果仅仅探讨律法,此事涉及的律法知识,法学院的任何一个junior,也可以讲个明白。
所以,某些“他们”,当然不可能让通告的语词与表述,有明显的律法之疏漏。
当然,某些“他们”也知道,为何“语词与表述合乎律法”的通告,却出现了某些不同的观感。
当然,对于那些观感,某些“他们”亦是有底气的。
■ 某些“他们”大抵读过那本#看得见的正义(第二版)-[图书]# 其间有一句法谚“不能证明的事实就等于是不存在的”(图1-3)
换言之,某些“他们”明白,即使某些人们尚有疑惑,但是既然“无从证伪”通告,那么通告的字句,即是真的。
■ 照例:吾相信以及确信通告之全部,以上表述,皆基于通告以及律法,吾并非镜纸之外■
#官方通报徐州丰县生育八孩女子情况#
#好景常在寻春季# #我的春日纪实#
有些声音说,已经通告如此之久了,你们为什么依然在碎碎念。你们怕不是镜子之外的吧?
如果那些声音的本身是真诚的,并无恶意的,那么或许理应同情,而不是谩骂。
因为,那些声音,长期以来的认知就是,既然已经盖了印,就是真的。表示疑惑的,即是反x派。
■ 那么,不如设想一个场景,如果有一位女性,她可能是我们自己,可能是我们认识的,又或者是我们不认识的:
她通过了四六级,拥有了学士帽、硕士服,通晓英文、法文,亦能够阅读德文与日文,拿下了CPA、CFA、法考、教资、口译、一建。
又或者,她没这么闪亮的履历,她仅仅很平凡。
但她也认真工作、孝敬于父母、友善于邻里、和睦于同事,周末还经常去做yi工。
但是某一天,她在某个陌生的屋宇醒来,她戴着丝巾、饰物、工牌的颈项,缠绕枷铁、绳结与布条。
她喜爱的冰镇可乐、乌龙茶、咖啡、羊角包、玉米浓汤、豆腐脑、火锅,化作了残垣、残羹与寒凉。
她的语言,她的外文,她的知识,并不能打动他们中的任何一人。
无论他们,是依规而设的架构,是助益于日常的机构,还是服务于产育的某某。
■ 后来,某一天,她有幸离开了那里,被描述为:
初时具备辨识能力,且参与养育孩纸,推定她愿意成婚,她是家庭成员。
但她目前疾患较重,不能陈述,亦无证言。
■ 如此的场景,谁能想象呢?
当然,那些声音可以说,通告已经写了。
或许,某些“他们”是知道通告的,知道通告是如何经由行文,在语词以及表述的层面,做到合乎于律法。
毕竟,如果仅仅探讨律法,此事涉及的律法知识,法学院的任何一个junior,也可以讲个明白。
所以,某些“他们”,当然不可能让通告的语词与表述,有明显的律法之疏漏。
当然,某些“他们”也知道,为何“语词与表述合乎律法”的通告,却出现了某些不同的观感。
当然,对于那些观感,某些“他们”亦是有底气的。
■ 某些“他们”大抵读过那本#看得见的正义(第二版)-[图书]# 其间有一句法谚“不能证明的事实就等于是不存在的”(图1-3)
换言之,某些“他们”明白,即使某些人们尚有疑惑,但是既然“无从证伪”通告,那么通告的字句,即是真的。
■ 照例:吾相信以及确信通告之全部,以上表述,皆基于通告以及律法,吾并非镜纸之外■
#官方通报徐州丰县生育八孩女子情况#
#好景常在寻春季# #我的春日纪实#
辩证处理“高薪”和“养廉”矛盾问题
李崇军/文
读者朋友,您好!我在西瓜视频中发了一个视频《让“高薪养廉”能真正“养廉”》,一位网友点评:“越高薪越养不了廉,这是绝对的伪命题!这已经是被事实证明的残酷事实”对此,我作了回复,其内容悬:
事实不等于真理!从历史、现实或事实来看,“越高薪越养不了廉”,然而,我们看问题不要绝对,而要辩证,高薪不养廉,主要原因是:养廉是借口、高薪是目的,养廉是形式、高薪是制度,养廉是圈套、高薪是享受,只有高薪、没有措施,只拿高薪、不想廉洁,只想高薪、不给奖惩。让“高薪”能“养廉”,必须具备一定条件:1、严格、严厉或严惩与激励、鼓励或奖惩相结合,2、“高薪养廉”与法律法规、规章制度或体制机制相结合,3、“高薪养廉”与廉政、勤政或政绩相结合,4、“高薪养廉”与人心,人性或人品相结合,5、“高薪养廉”与教育、管理或监督相结,辩证处理“高薪”与“养廉”矛盾问题。
李崇军/文
读者朋友,您好!我在西瓜视频中发了一个视频《让“高薪养廉”能真正“养廉”》,一位网友点评:“越高薪越养不了廉,这是绝对的伪命题!这已经是被事实证明的残酷事实”对此,我作了回复,其内容悬:
事实不等于真理!从历史、现实或事实来看,“越高薪越养不了廉”,然而,我们看问题不要绝对,而要辩证,高薪不养廉,主要原因是:养廉是借口、高薪是目的,养廉是形式、高薪是制度,养廉是圈套、高薪是享受,只有高薪、没有措施,只拿高薪、不想廉洁,只想高薪、不给奖惩。让“高薪”能“养廉”,必须具备一定条件:1、严格、严厉或严惩与激励、鼓励或奖惩相结合,2、“高薪养廉”与法律法规、规章制度或体制机制相结合,3、“高薪养廉”与廉政、勤政或政绩相结合,4、“高薪养廉”与人心,人性或人品相结合,5、“高薪养廉”与教育、管理或监督相结,辩证处理“高薪”与“养廉”矛盾问题。
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