RomaPress 报道，在保罗·洛佩兹和云代尔转会马赛后（他们的正式买断预计将在赛季结束前），罗马也在等待着小克永久转会尼斯。同时罗马也希望鞭大和新魔笛等人能够永久转会。
根据米兰体育报的报道，鞭大是法乙南锡的主力球员，他可能会以300万欧元的价格永久转会。
与此同时，新魔笛的未来则是扑所迷离。这位克罗地亚中场在瑞士联赛中只为苏黎世出场了10场比赛，并可能在夏天回到特里戈里亚。平托正在为这个被某良号称为新魔笛的球员寻找下家。（珍爱未来，远离毒奶❤️）
另一方面，罗马还希望在普罗维登斯、博阿和佩泽拉等人身上回收部分资金。里卡多·卡拉菲奥里在热那亚的租借结束后也将返回罗马。
根据米兰体育报的报道，鞭大是法乙南锡的主力球员，他可能会以300万欧元的价格永久转会。
与此同时，新魔笛的未来则是扑所迷离。这位克罗地亚中场在瑞士联赛中只为苏黎世出场了10场比赛，并可能在夏天回到特里戈里亚。平托正在为这个被某良号称为新魔笛的球员寻找下家。（珍爱未来，远离毒奶❤️）
另一方面，罗马还希望在普罗维登斯、博阿和佩泽拉等人身上回收部分资金。里卡多·卡拉菲奥里在热那亚的租借结束后也将返回罗马。
【老旧小区改造“金杯”“口碑”都要 “面子”“里子”都有】“小小青羊北，彻底大变样；大大幸福感，温暖留心中。”这是青羊北路片区1000余户居民历经老旧小区改造后，王大爷自发编的一段打油诗。老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。金牛区按照“整体规划、连片打造、多元共治、集中呈现”思路，坚持以“美形态、优生态、融文态、兴业态、精心态”为途径，持续推进城市有机更新改造。
2015年至2020年，金牛区累计完成老旧院落改造460个，投入约3.7亿元，惠及居民4.3万户，切实解民忧、办实事，做到了幸福美好生活可感可及。2021年，顺利完成老旧院落改造44个，投入资金0.67亿元，惠及居民5050户。
强化党建引领，统筹谋划出规划
坚持“规划先行、统筹推进”，充分发挥街道党工委“统揽、统领、统筹”作用，构筑“街道工委—社区党委—院落党小组”的三级联动和辖区资源共同参与片区打造新格局。同时打破原来老旧小区“就院改院”的固有思维定势，细致梳理改造片区内资源禀赋、科学分析院落实际情况，通过项目化集成、一体化改造、整体化呈现，以点带面实现区域风貌整体提升。
青羊北路片区改造过程中把辖区划分为枣子巷、白果林、花牌坊、新二村四个片区，通过不间断的板块式集成，统一规划5个老旧小区、5条区间道路、3个小游园、1个菜市场、1个党群服务中心，策划最契合片区实际的整体改造方案，共完成100余处老旧楼栋改造，基本实现改造小区连片呈现，街区、社区、小区“三区融合”
坚持两个标准，聚焦自治抓整治
长期以来，老旧小区改造有个“痛点”：政府钱没少花，但过两年“江山依旧”，陷入“一改、二放、三重来”的恶性循环，最终导致“老百姓不买账、政府不讨好”的局面。为解决这一痛点，金牛区在老旧小区改造时坚持把自治作为整治的基础，设定“必须成立院落自治小组，每户必须按要求交纳维修资金”的整治前提和标准。成立自治组织有利于建立自治机制，有利于在小区事务协商、违法建筑拆除等难点工作中充分发挥群众的主体作用，引导群众变“要我改”为“我要改”；每户缴纳维修资金，有利于培养群众的主人翁意识，引导群众参与设计、施工、管理的全过程，使改造工作真正得到群众的拥护和支持，实现“改不改、改哪里、怎么改？居民说了算！”，真正做到改出实效、改出幸福感。
青羊北路3号院为上世纪80年代拆迁安置房，历史原因造成一楼住户长期圈占公共绿地，违章搭建高达50余处、面积800余平。改造初期，拆违工作遭到一楼30余户居民强烈反对，院落改造工作一开始就面临停滞危机。为解决这个难题，院落自改委发挥出战斗堡垒作用，召集院落坝坝会20余次，成立5个工作组一对一入户宣传，挨家挨户做好思想工作，最终违建得以全部拆除。
瞄准三个方向，突出功能显性能
一是统筹院内院外。在院落内，实行一院一策，对不同院落存在的易内涝、难停车、没电梯等痛点不搞“一刀切”，反复征求意见，制定出体现本院落居民意愿的改造方案。青羊北路菜市场是上世界70年代形成的自发性市场，牵动着周边2公里居民的日常生活，但因长年失修，安全隐患突出，老百姓生活受到了严重影响，多次以书面形式反映希望改造市场。有鉴于此，金牛区以老旧小区改造为契机对青羊北市场进行了综合提升改造，改造面积3000余平米、新增管网900多米，新建消防设施和喷淋系统，彻底解决了安全问题。目前新市场已经整改完成，极大方便了周边群众日常生活，老旧小区实现功能性跃升。
二是兼顾地上地下。下大力气进行建筑立面防水防漏、道路平整等地面上改造，实施雨污分流、线缆下地等地面下工程，充分释放物理空间，彻底解决老旧小区渗水积水、防汛安全等难题，得到群众真心拥护。
三是并重“里子”“面子”。针对老旧小区普遍存在的电线暴露隐患、管网老化隐患等，积极协调水、电、气、电信等多部门，在做好“看得见”的功能改造的同时，下功夫整改“看不见”的隐蔽工程的问题，全力以赴改出景观美感、空间秩序感和生活安全感。
完善治理机制，幸福美满新常态
老旧小区三分建七分管。在后期管理上，金牛区推行政府主导、居民自治、社会参与、专业物业管理的四方联动社区治理机制。政府通过加强政策制定和资金保障，引导各方深度参与社区治理。居民自治组织通过开展美化生活与幸福环境共同缔造活动，发挥居民群众主体作用，共建共治共享美好家园。培育和引入社会组织作为社区治理的重要补充，帮助培养和锻炼居民的自治意识和自治能力。坚持把物业运营作为社区管理的触角延伸，推动物业管理进老旧小区，提高物业管理覆盖率。同时，在老旧小区改造中坚持植入智慧城市理念，进行基于信息化、数字化、智能化的新型基础设施改造，借力科技手段，实施社会治理智慧改造和智治提能。
“最高兴的事情，我们这周边的游客越来越多，摆摊设点越来越正规，烟火气息越来越浓厚。”这是青羊北路600余户居民最津津乐道的现状。随着老旧院落改造、街区美化、小游园建设，以及片区文化底蕴挖掘，独具特色的老成都市井消费场景营造，现在的青羊北路片区已成为15分钟便民生活圈的示范，成都市一环路市井生活圈内最具“烟火气、蜀都味、时尚潮、国际范”的旅游新地标。
青羊北路片区是金牛区因地制宜、精准施策开展老旧院落改造的一个缩影。今年，抚琴西南街改造项目获评2020年四川省老旧小区改造示范项目，西安南路61号等17个老旧院落改造项目获评成都市2021年“最佳老旧小区改造奖”，我区老旧小区改造项目受到居民、上级的广泛好评。
下一步，我们将凝神聚力、锚定目标、实干笃行，主动回应老旧院落的“安居安全类、基础功能类、提质拓展类、创优示范类”改造需求，坚定不移推动“铁半城”有机更新、“老城区”转型升级，抓细抓实工人村片区和银桂桥片区两个老旧小区改造重点项目，努力让市民群众生活更方便、更舒心、更美好。
（云上深夜快递记者：苏哲）
2015年至2020年，金牛区累计完成老旧院落改造460个，投入约3.7亿元，惠及居民4.3万户，切实解民忧、办实事，做到了幸福美好生活可感可及。2021年，顺利完成老旧院落改造44个，投入资金0.67亿元，惠及居民5050户。
强化党建引领，统筹谋划出规划
坚持“规划先行、统筹推进”，充分发挥街道党工委“统揽、统领、统筹”作用，构筑“街道工委—社区党委—院落党小组”的三级联动和辖区资源共同参与片区打造新格局。同时打破原来老旧小区“就院改院”的固有思维定势，细致梳理改造片区内资源禀赋、科学分析院落实际情况，通过项目化集成、一体化改造、整体化呈现，以点带面实现区域风貌整体提升。
青羊北路片区改造过程中把辖区划分为枣子巷、白果林、花牌坊、新二村四个片区，通过不间断的板块式集成，统一规划5个老旧小区、5条区间道路、3个小游园、1个菜市场、1个党群服务中心，策划最契合片区实际的整体改造方案，共完成100余处老旧楼栋改造，基本实现改造小区连片呈现，街区、社区、小区“三区融合”
坚持两个标准，聚焦自治抓整治
长期以来，老旧小区改造有个“痛点”：政府钱没少花，但过两年“江山依旧”，陷入“一改、二放、三重来”的恶性循环，最终导致“老百姓不买账、政府不讨好”的局面。为解决这一痛点，金牛区在老旧小区改造时坚持把自治作为整治的基础，设定“必须成立院落自治小组，每户必须按要求交纳维修资金”的整治前提和标准。成立自治组织有利于建立自治机制，有利于在小区事务协商、违法建筑拆除等难点工作中充分发挥群众的主体作用，引导群众变“要我改”为“我要改”；每户缴纳维修资金，有利于培养群众的主人翁意识，引导群众参与设计、施工、管理的全过程，使改造工作真正得到群众的拥护和支持，实现“改不改、改哪里、怎么改？居民说了算！”，真正做到改出实效、改出幸福感。
青羊北路3号院为上世纪80年代拆迁安置房，历史原因造成一楼住户长期圈占公共绿地，违章搭建高达50余处、面积800余平。改造初期，拆违工作遭到一楼30余户居民强烈反对，院落改造工作一开始就面临停滞危机。为解决这个难题，院落自改委发挥出战斗堡垒作用，召集院落坝坝会20余次，成立5个工作组一对一入户宣传，挨家挨户做好思想工作，最终违建得以全部拆除。
瞄准三个方向，突出功能显性能
一是统筹院内院外。在院落内，实行一院一策，对不同院落存在的易内涝、难停车、没电梯等痛点不搞“一刀切”，反复征求意见，制定出体现本院落居民意愿的改造方案。青羊北路菜市场是上世界70年代形成的自发性市场，牵动着周边2公里居民的日常生活，但因长年失修，安全隐患突出，老百姓生活受到了严重影响，多次以书面形式反映希望改造市场。有鉴于此，金牛区以老旧小区改造为契机对青羊北市场进行了综合提升改造，改造面积3000余平米、新增管网900多米，新建消防设施和喷淋系统，彻底解决了安全问题。目前新市场已经整改完成，极大方便了周边群众日常生活，老旧小区实现功能性跃升。
二是兼顾地上地下。下大力气进行建筑立面防水防漏、道路平整等地面上改造，实施雨污分流、线缆下地等地面下工程，充分释放物理空间，彻底解决老旧小区渗水积水、防汛安全等难题，得到群众真心拥护。
三是并重“里子”“面子”。针对老旧小区普遍存在的电线暴露隐患、管网老化隐患等，积极协调水、电、气、电信等多部门，在做好“看得见”的功能改造的同时，下功夫整改“看不见”的隐蔽工程的问题，全力以赴改出景观美感、空间秩序感和生活安全感。
完善治理机制，幸福美满新常态
老旧小区三分建七分管。在后期管理上，金牛区推行政府主导、居民自治、社会参与、专业物业管理的四方联动社区治理机制。政府通过加强政策制定和资金保障，引导各方深度参与社区治理。居民自治组织通过开展美化生活与幸福环境共同缔造活动，发挥居民群众主体作用，共建共治共享美好家园。培育和引入社会组织作为社区治理的重要补充，帮助培养和锻炼居民的自治意识和自治能力。坚持把物业运营作为社区管理的触角延伸，推动物业管理进老旧小区，提高物业管理覆盖率。同时，在老旧小区改造中坚持植入智慧城市理念，进行基于信息化、数字化、智能化的新型基础设施改造，借力科技手段，实施社会治理智慧改造和智治提能。
“最高兴的事情，我们这周边的游客越来越多，摆摊设点越来越正规，烟火气息越来越浓厚。”这是青羊北路600余户居民最津津乐道的现状。随着老旧院落改造、街区美化、小游园建设，以及片区文化底蕴挖掘，独具特色的老成都市井消费场景营造，现在的青羊北路片区已成为15分钟便民生活圈的示范，成都市一环路市井生活圈内最具“烟火气、蜀都味、时尚潮、国际范”的旅游新地标。
青羊北路片区是金牛区因地制宜、精准施策开展老旧院落改造的一个缩影。今年，抚琴西南街改造项目获评2020年四川省老旧小区改造示范项目，西安南路61号等17个老旧院落改造项目获评成都市2021年“最佳老旧小区改造奖”，我区老旧小区改造项目受到居民、上级的广泛好评。
下一步，我们将凝神聚力、锚定目标、实干笃行，主动回应老旧院落的“安居安全类、基础功能类、提质拓展类、创优示范类”改造需求，坚定不移推动“铁半城”有机更新、“老城区”转型升级，抓细抓实工人村片区和银桂桥片区两个老旧小区改造重点项目，努力让市民群众生活更方便、更舒心、更美好。
（云上深夜快递记者：苏哲）
【城市会客厅 形象展示地 垫江 抓实东部新区建设 实现城市品质能级双提升】刚过完春节，走进垫江县东部新区各个重点项目施工现场，挖掘机、运渣车忙个不停，一派热火朝天的干事创业景象。
2021年，垫江县东部新区PPP项目累计完成投资49亿元，建成“七路一校”交付投用，实现“三年成形”目标。
垫江县第十五次党代会指出，要努力将东部新区建成城市会客厅、形象展示地，让东部新区成为垫江之眼、渝东明珠。
城市希望所系、关键所在，东部新区是垫江城市“双50”建设的主阵地、桥头堡，担当着提高垫江城市品质和能级的龙头使命。虎虎生威，更应乘势而上，作为“四大工程”中的总引擎之一，进入2022年，垫江县正以“国际化、绿色化、智能化、人文化”理念，以大项目推进大发展，让东部新区基础更夯实，提升城市颜值气质。
发挥区域优势
全力推进PPP项目完工
“高标准建好东部新区建设工程，是我们融入主城都市区、建好区群联结点、打造产业新高地重要抓手。”垫江县委有关负责人介绍。
放眼垫江县全盘棋局，县城东北部，东部新区东临渝万高铁，西连老城区，南接工业园区，北靠拟建的大垫丰武高速，规划面积达到20平方公里，规划总人口20万人。
集发展要素之优、重要的区域位置，赋予了东部新区重点突破，带动垫江全面发展的勇气和决心。自然资源得天独厚，东部新区地势平坦，海拔高差仅60余米，地理条件适合城市建设，拥有文笔湖、三合湖、柴家湖三大湖泊，适宜城市景观打造。
交通便捷，路网发达。东部新区坐拥沪渝高速出口、渝万高铁垫江站、旅游集散中心三大交通窗口，紧邻国道G243、省道垫丰路，公路铁路交通网辐射中心城区和江北国际机场，与周边涪陵、丰都、梁平、长寿、忠县、邻水、大竹7个区县可组成“一小时通勤圈”。
在创新建设模式方面，东部新区对三合湖公园、学校、城市博览中心、旅游集散中心、市政道路等基础设施和公建项目采取PPP建设模式，在重庆首例引入中国PPP基金入股项目，实施25个建设项目，建成投用城市博览中心、三合湖文化活动中心、电大远程教育基地等12个项目。项目建设采用综合管廊、装配式建筑、BIM等先进建造技术。高品质高标准打造东部新区，为引领垫江经济社会发展跑出加速度增添动力。
彰显特色目标
加速产城深度融合
以产促城，以城兴产。为努力建成城市会客厅、形象展示地，近年来，垫江县以产城融合发展为动力，以更前瞻性的规划、更高标准的推进，实施“东部新区建设工程”，打造国际化、绿色化、智能化、人文化现代新城。
登高方能望远，谋势才能取实。东部新区明确功能定位，因地制宜优化城市设计，兼顾好城市发展的经济需要、生活需要、生态需要、安全需要，把握好开发建设时序，加快提升城市形象功能品质。
完善城市规划。引入国内外一流规划团队，完善国土空间总体规划，优化编制重要区域、地段、节点、建筑城市设计，勾绘发展蓝图，按图索骥严格落实，发挥规划战略引领作用。
壮大城市经济。大力发展以总部经济、会展博览、现代金融等新经济为支撑的环三合湖新经济带，布局建设总部经济、科技孵化、商务楼宇、数据软件等产业项目。以新兴产业驱动城市发展，引进布局优质教育、医疗卫生、文化娱乐、星级酒店等项目。着力打造启动渝东会展中心、建筑业示范基地规划设计，深入推进“建筑强县”，力争新增建筑业企业100家、认定一级资质1家。
提升城市功能。东部新区积极融入绿色城市、智慧城市、海绵城市、运动城市理念，将建成爱琴海购物公园、城市博览中心、旅游集散中心等城市地标，建成建筑产业总部园、星级酒店、三合湖公园西通廊商业街，投用城市博览中心、旅游集散中心、垫江中学初中部和玉鼎小学，启动妇幼保健院、会展中心建设，不断完善城市功能，进一步带动桂溪、桂阳、太平、澄溪等城市化功能区组团式发展。
协同城市发展
实施新型城镇化建设
立春之后，三合湖湿地公园内年前种下的1.8万余株乔木渐渐生长，公园内红梅花朵朵盛开，一步一景，满园花香。
三合湖湿地公园总占地面积约2080亩，按国家“4A级”景区标准设计，公园以“一环连八区，一岛映八湾”规划布局，打造集休闲运动、健康旅游、生态科普于一体的城市滨水公园，今年6月完工后，将成为垫江一张响亮的城市新名片。
人在园中、园在城中是垫江推进城市协同发展，实施新型城镇化的生动实践。近年来，东部新区协同推进新城开发建设和旧城有机更新，不断增强城市核心功能，着力提升城市“颜值”“气质”，努力实现城市让生活更美好。
在提升建设水平上下功夫，完善基础设施。开展空间拓展行动、增绿增景行动、建筑美化行动、文脉植入行动、有机更新行动五大行动，充分展现垫江多彩人文之美和千年积淀之韵。有序推进东部新区和县城北门片区、南门片区开发建设，启动玉鼎山公园、柴家湖公园建设，开工玉鼎大道东延伸段、文笔大道北延伸段、霞云大道，新增城市主次干道10公里，扩展城市骨架，加快形成50平方公里城市格局。
在提升管理水平上做文章，下足“绣花”功夫管好城市。常态化推行“马路办公”，建立政府主抓、部门协同、社区联动机制，落实“门前三包”“五长制+网格化”责任制。强化城市风貌管控，实施可燃雨棚和突出防护网专项整治，加快智慧城管建设，垫江东部新区正朝着城市运行更智慧、更精准、更高效迈进。
2021年，垫江县东部新区PPP项目累计完成投资49亿元，建成“七路一校”交付投用，实现“三年成形”目标。
垫江县第十五次党代会指出，要努力将东部新区建成城市会客厅、形象展示地，让东部新区成为垫江之眼、渝东明珠。
城市希望所系、关键所在，东部新区是垫江城市“双50”建设的主阵地、桥头堡，担当着提高垫江城市品质和能级的龙头使命。虎虎生威，更应乘势而上，作为“四大工程”中的总引擎之一，进入2022年，垫江县正以“国际化、绿色化、智能化、人文化”理念，以大项目推进大发展，让东部新区基础更夯实，提升城市颜值气质。
发挥区域优势
全力推进PPP项目完工
“高标准建好东部新区建设工程，是我们融入主城都市区、建好区群联结点、打造产业新高地重要抓手。”垫江县委有关负责人介绍。
放眼垫江县全盘棋局，县城东北部，东部新区东临渝万高铁，西连老城区，南接工业园区，北靠拟建的大垫丰武高速，规划面积达到20平方公里，规划总人口20万人。
集发展要素之优、重要的区域位置，赋予了东部新区重点突破，带动垫江全面发展的勇气和决心。自然资源得天独厚，东部新区地势平坦，海拔高差仅60余米，地理条件适合城市建设，拥有文笔湖、三合湖、柴家湖三大湖泊，适宜城市景观打造。
交通便捷，路网发达。东部新区坐拥沪渝高速出口、渝万高铁垫江站、旅游集散中心三大交通窗口，紧邻国道G243、省道垫丰路，公路铁路交通网辐射中心城区和江北国际机场，与周边涪陵、丰都、梁平、长寿、忠县、邻水、大竹7个区县可组成“一小时通勤圈”。
在创新建设模式方面，东部新区对三合湖公园、学校、城市博览中心、旅游集散中心、市政道路等基础设施和公建项目采取PPP建设模式，在重庆首例引入中国PPP基金入股项目，实施25个建设项目，建成投用城市博览中心、三合湖文化活动中心、电大远程教育基地等12个项目。项目建设采用综合管廊、装配式建筑、BIM等先进建造技术。高品质高标准打造东部新区，为引领垫江经济社会发展跑出加速度增添动力。
彰显特色目标
加速产城深度融合
以产促城，以城兴产。为努力建成城市会客厅、形象展示地，近年来，垫江县以产城融合发展为动力，以更前瞻性的规划、更高标准的推进，实施“东部新区建设工程”，打造国际化、绿色化、智能化、人文化现代新城。
登高方能望远，谋势才能取实。东部新区明确功能定位，因地制宜优化城市设计，兼顾好城市发展的经济需要、生活需要、生态需要、安全需要，把握好开发建设时序，加快提升城市形象功能品质。
完善城市规划。引入国内外一流规划团队，完善国土空间总体规划，优化编制重要区域、地段、节点、建筑城市设计，勾绘发展蓝图，按图索骥严格落实，发挥规划战略引领作用。
壮大城市经济。大力发展以总部经济、会展博览、现代金融等新经济为支撑的环三合湖新经济带，布局建设总部经济、科技孵化、商务楼宇、数据软件等产业项目。以新兴产业驱动城市发展，引进布局优质教育、医疗卫生、文化娱乐、星级酒店等项目。着力打造启动渝东会展中心、建筑业示范基地规划设计，深入推进“建筑强县”，力争新增建筑业企业100家、认定一级资质1家。
提升城市功能。东部新区积极融入绿色城市、智慧城市、海绵城市、运动城市理念，将建成爱琴海购物公园、城市博览中心、旅游集散中心等城市地标，建成建筑产业总部园、星级酒店、三合湖公园西通廊商业街，投用城市博览中心、旅游集散中心、垫江中学初中部和玉鼎小学，启动妇幼保健院、会展中心建设，不断完善城市功能，进一步带动桂溪、桂阳、太平、澄溪等城市化功能区组团式发展。
协同城市发展
实施新型城镇化建设
立春之后，三合湖湿地公园内年前种下的1.8万余株乔木渐渐生长，公园内红梅花朵朵盛开，一步一景，满园花香。
三合湖湿地公园总占地面积约2080亩，按国家“4A级”景区标准设计，公园以“一环连八区，一岛映八湾”规划布局，打造集休闲运动、健康旅游、生态科普于一体的城市滨水公园，今年6月完工后，将成为垫江一张响亮的城市新名片。
人在园中、园在城中是垫江推进城市协同发展，实施新型城镇化的生动实践。近年来，东部新区协同推进新城开发建设和旧城有机更新，不断增强城市核心功能，着力提升城市“颜值”“气质”，努力实现城市让生活更美好。
在提升建设水平上下功夫，完善基础设施。开展空间拓展行动、增绿增景行动、建筑美化行动、文脉植入行动、有机更新行动五大行动，充分展现垫江多彩人文之美和千年积淀之韵。有序推进东部新区和县城北门片区、南门片区开发建设，启动玉鼎山公园、柴家湖公园建设，开工玉鼎大道东延伸段、文笔大道北延伸段、霞云大道，新增城市主次干道10公里，扩展城市骨架，加快形成50平方公里城市格局。
在提升管理水平上做文章，下足“绣花”功夫管好城市。常态化推行“马路办公”，建立政府主抓、部门协同、社区联动机制，落实“门前三包”“五长制+网格化”责任制。强化城市风貌管控，实施可燃雨棚和突出防护网专项整治，加快智慧城管建设，垫江东部新区正朝着城市运行更智慧、更精准、更高效迈进。
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