正在陪客户看房子
她在看，我坐一边码字。
……
为啥说肥西房子能卖的这么好
肥东却不行呢？
因为肥西承接的是政务，滨湖，经开的
高价溢出需求
这几个区水涨船高
把价格带起来的同时，需求也起来了

这是废话，下个问题，有什么特别的优势？
比如很多最近咨询我合肥房子的客户
有个很特别的情况
他们都是下面地市县的工作人群
定居在当地，并不是合肥的刚需
可是想买合肥房子
可是一般情况他们在当地已经有了一次
贷款记录
那么买合肥市区房子需要最低5成首付
合肥市区新房小庙起步在150毛坯
新站在140万精装
起步首付在70-75万之间
贷款月供在4600左右

如果买肥西
二套记录首付3.5成
比如起步在130万毛坯，首付45万
165万精装，首付58万

如果双方公务员一年十来万收入
双方20来万
再凑凑上车肥西（第二套）还是难度不大的
普通人卖一套老家不住房子
搞个首付布局合肥
也不难

杀手锏就是二套首付3.5成
你同意这个看法吗？

每天我收到的咨询问题各种各样
也是多谢对我的关照
在解决你们的过程中
得到成长！[作揖]

截至目前为止，据合肥市场信息平台显示，有三个新房正在登记，都是大户型为主的，购房门槛200万起步。

新站区高速中央公园，一栋11层小高层两栋8层洋房，户型121/135/136平，毛坯交付，小高层单价1.5万到1.86万，总价200万起，洋房单价1.8左右，总价215万起。
经开区置地天玺，两栋洋房两栋高层，装修交付，高层2.1-2.2万，户型170-210平，总价360-560万，；洋房2.5-2.6万，户型368平，总价960-1000万。
包河区融创澜岸里，一栋八层洋房，装修交付，价格2.8-2.9万，户型139平，总价390万起。

#新站关注# 【最新！#合肥市区出租车起步价调整为10元# 】9月13日，合肥市下发了《关于调整合肥市区巡游出租汽车运价及改革定价机制的通知》。通知称，新标准自2021年9月16日起施行。合肥市区巡游出租汽车起步价调整为10元/2.5公里，车公里租价调整为2.0元/公里。
#合肥市区出租车新增合乘费# 值得注意的是，合肥版出租车合乘费方案也同时出炉。方案显示，在出租车营运的起点得到第一顺位乘客同意后，可以搭乘第二顺位乘客。合乘路段的费用按70%的标准由双方分别支付，非合乘路段按正常计价标准计收。
此外，出租车还可收取低速行驶费。当行驶速度低于12公里/小时，前3分钟免收低速行驶费；3分钟后，高峰时段（7:30-9:30，17:00-19:00）和其他时段分别按0.6元/分钟、0.4元/分钟计收低速行驶费。（安徽商报融媒体记者 梁巍）