#委员建议取消商品房公摊面积#【政协委员:公摊面积多少是团迷雾,建议取消商品房公摊面积】“在商品房销售中附加公摊面积是全国普遍现象。最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。”在履职过程中,全国政协委员洪洋发现公摊哪些面积,公摊多少面积都是一团迷雾,只能由开发商“信口开河”,而业主毫无申辩权力。
洪洋介绍,公摊面积划分没有统一标准。哪些区域属于公摊面积,哪些区域不是,有没有重复收费?也只能由开发商说了算。公摊面积还衍生出一系列不合理收费,如物业费、取暖费都是按公摊后的面积收费,在住宅寿命期,几十年的积累又是一笔巨额的冤枉支出。
与此同时,业主并未享受到公摊面积的合法收益。公摊面积既然摊给了业主,那公摊面积所产生的收益(广告、车位、会所、超市等收益)也应当摊给业主。可事实并非如此,开发商只将公摊面积数据和费用摊给了业主,而公摊面积所产生的收益却被开发商据为己有。
洪洋介绍,住宅物业费按建筑面积收费不合理。物业公司服务的只是公共面积,而并不入户服务,居民室内卫生和设施维修都由居民自己承担费用,为什么物业收费要包含室内面积?而公摊面积并不供暖,却多数采暖费按照建筑面积(包函公摊面积)收取,这样的收费极不合理。
因此,洪洋强烈建议国家取消公摊面积!可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中。让老百姓明白付费,放心购房,同时也化解业主与开发商诸多矛盾纠纷,促进社会和谐。#聚焦2022全国两会声音# https://t.cn/A664f0cf
洪洋介绍,公摊面积划分没有统一标准。哪些区域属于公摊面积,哪些区域不是,有没有重复收费?也只能由开发商说了算。公摊面积还衍生出一系列不合理收费,如物业费、取暖费都是按公摊后的面积收费,在住宅寿命期,几十年的积累又是一笔巨额的冤枉支出。
与此同时,业主并未享受到公摊面积的合法收益。公摊面积既然摊给了业主,那公摊面积所产生的收益(广告、车位、会所、超市等收益)也应当摊给业主。可事实并非如此,开发商只将公摊面积数据和费用摊给了业主,而公摊面积所产生的收益却被开发商据为己有。
洪洋介绍,住宅物业费按建筑面积收费不合理。物业公司服务的只是公共面积,而并不入户服务,居民室内卫生和设施维修都由居民自己承担费用,为什么物业收费要包含室内面积?而公摊面积并不供暖,却多数采暖费按照建筑面积(包函公摊面积)收取,这样的收费极不合理。
因此,洪洋强烈建议国家取消公摊面积!可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中。让老百姓明白付费,放心购房,同时也化解业主与开发商诸多矛盾纠纷,促进社会和谐。#聚焦2022全国两会声音# https://t.cn/A664f0cf
2022年3月4日至11日,全国两会在北京举行,全国人大代表和政协委员齐聚北京,共商国是。数十位来自艺术界的委员和代表们也积极为文化艺术界未来发展建言献策,发表真知灼见。3月4日,一条来自艺术界人两会代表的建议冲上热搜第一。
全国政协常委、中国美术馆馆长吴为山建议,推动学校美育与体育协调化共同发展,推动博物馆、美术馆成为学校的“美育课堂”,同时取消中小学生各种艺术类等级考试,在学校开齐开足美育课程。在微博当天发起的7万人投票中,近7成网友赞成取消艺术考级。
#全国两会##建议取消中小学生各种艺术考级#
全国政协常委、中国美术馆馆长吴为山建议,推动学校美育与体育协调化共同发展,推动博物馆、美术馆成为学校的“美育课堂”,同时取消中小学生各种艺术类等级考试,在学校开齐开足美育课程。在微博当天发起的7万人投票中,近7成网友赞成取消艺术考级。
#全国两会##建议取消中小学生各种艺术考级#
#2022全国两会聚焦# 【全国政协委员:#建议失独家庭可领取一次性抚慰金#】在今年的全国两会上,全国政协委员、沈阳市政协原主席韩东太提出,对失独家庭给予适当的财政补贴,在女方年满49周岁时,失独家庭没有再生育的,可领取一次性抚慰金。对失独家庭中60周岁以上(含60岁)的失能失智老人每月发放护理补贴。对在为失独群体提供医养结合服务的专业人员,给予相应的特殊岗位补贴。(中国新闻社)
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