✨【Vauxhall租房｜Gladwin Tower三室一厅｜网红公寓轻松抵达各大高校】✨
Vauxhall｜LCC｜KCL｜UCL
房源 - Gladwin Tower
邮编 - SW8 2LF
房型 - 三室一厅两卫
租金 - 整租1125 / pw
设施 - 家具，空调，厨房设施，洗衣机
租期 - 4月下旬起租
【房型介绍】
公寓配套有居民健身房，私人电影院，24小时保安管家；足不出户即可享受悠闲的娱乐生活。
这套公寓装饰氛围清新典雅，给人十分舒适的感觉，客厅拥有落地窗和小阳台，采光十分出色，在阳台种种花，晴天喝喝下午茶也很棒！
【居住环境】
这套网红奢华公寓位于泰晤士河南岸的Vauxhall区域，Vauxhall 区域是目前伦敦一区内最大型住宅项目改造的重中之重。公寓紧邻美国大使馆、伦敦眼、国会大厦等一众伦敦地标景点。安全系数高，居住环境好。
公寓周边疫情情况良好，管控到位，大部分居民都佩戴口罩，同时保持2米社交距离。
【交通成本】
从公寓出发，步行 9 分钟可到 Vauxhall 地铁站。搭乘地铁，10 分钟到达牛津街，19 分钟可达国王十字圣潘克拉斯。
同时，Vauxhall 站还拥有地铁、火车、快艇、跨河人行桥及公车等各种交通路线，出行十分便捷。
未来地铁黑线 Northern Line 将延长到该区，新增 Nine Elms 和 Battersea Power Station 两个地铁站，地铁开通后 7 分钟可到金融城，12 分钟可到中国城。
【学校情况】
公寓距离伦敦艺术大学的交流学院LCC不远，公交直达只需14分钟，伦敦南岸大学也在附近，用时相似。
到KCL Waterloo校区公交直达13分钟，到对岸的KCL Strand校区则需22分钟；到伦敦艺术大学和政经学院地铁直达都在半个小时以内。公寓到伦敦大学学院同样是地铁直达，23分钟即可。
【生活圈】
该公寓属于Nine Elms Point项目的一部分，Nine Elms Point 项目也配套有商业空间，包括一家面积超过 1000 平方米的旗舰 Sainsbury 超市，走路十分钟有中国超市；且从Vauxhall搭乘地铁到快消品牌聚集的牛津街也非常方便，购物完全不用担心。且公寓周边餐厅众多，中国风味，法国，意大利风味等等各类菜肴都可以品尝到。
附近有 Vauxhall Park 和 Battersea Park 两大公园，以及 Vauxhall City Farm 农场。能够便捷享受城市绿地和开放空间。
在这里，可以去沿河步道散步，欣赏河畔美景，也可以到附近的巴特西公园或Vauxhall公园运动，享受湖中划船的乐趣，作为欧洲最大的红砖建筑的巴特西发电厂也值得一览，世界上最大的摇滚乐队之一平克弗洛伊德将其印在了专辑封面上。工业时代的电厂目前已被改造成一座大型购物中心，各类高端品牌及时尚品牌入驻，公寓出发可步行19分钟抵达。
乘船沿河而下，便可到达泰特英国美术馆，如果想去参观博物馆，只需要一小段路程即可到达位于肯辛顿的展览馆路，那里有Victoria and Albert Museum(维多利亚和艾伯特博物馆)、Natural History Museum (自然历史博物馆)和 Science Museum(科学博物馆)。
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房源 - Gladwin Tower
邮编 - SW8 2LF
房型 - 三室一厅两卫
租金 - 整租1125 / pw
设施 - 家具，空调，厨房设施，洗衣机
租期 - 4月下旬起租
【房型介绍】
公寓配套有居民健身房，私人电影院，24小时保安管家；足不出户即可享受悠闲的娱乐生活。
这套公寓装饰氛围清新典雅，给人十分舒适的感觉，客厅拥有落地窗和小阳台，采光十分出色，在阳台种种花，晴天喝喝下午茶也很棒！
【居住环境】
这套网红奢华公寓位于泰晤士河南岸的Vauxhall区域，Vauxhall 区域是目前伦敦一区内最大型住宅项目改造的重中之重。公寓紧邻美国大使馆、伦敦眼、国会大厦等一众伦敦地标景点。安全系数高，居住环境好。
公寓周边疫情情况良好，管控到位，大部分居民都佩戴口罩，同时保持2米社交距离。
【交通成本】
从公寓出发，步行 9 分钟可到 Vauxhall 地铁站。搭乘地铁，10 分钟到达牛津街，19 分钟可达国王十字圣潘克拉斯。
同时，Vauxhall 站还拥有地铁、火车、快艇、跨河人行桥及公车等各种交通路线，出行十分便捷。
未来地铁黑线 Northern Line 将延长到该区，新增 Nine Elms 和 Battersea Power Station 两个地铁站，地铁开通后 7 分钟可到金融城，12 分钟可到中国城。
【学校情况】
公寓距离伦敦艺术大学的交流学院LCC不远，公交直达只需14分钟，伦敦南岸大学也在附近，用时相似。
到KCL Waterloo校区公交直达13分钟，到对岸的KCL Strand校区则需22分钟；到伦敦艺术大学和政经学院地铁直达都在半个小时以内。公寓到伦敦大学学院同样是地铁直达，23分钟即可。
【生活圈】
该公寓属于Nine Elms Point项目的一部分，Nine Elms Point 项目也配套有商业空间，包括一家面积超过 1000 平方米的旗舰 Sainsbury 超市，走路十分钟有中国超市；且从Vauxhall搭乘地铁到快消品牌聚集的牛津街也非常方便，购物完全不用担心。且公寓周边餐厅众多，中国风味，法国，意大利风味等等各类菜肴都可以品尝到。
附近有 Vauxhall Park 和 Battersea Park 两大公园，以及 Vauxhall City Farm 农场。能够便捷享受城市绿地和开放空间。
在这里，可以去沿河步道散步，欣赏河畔美景，也可以到附近的巴特西公园或Vauxhall公园运动，享受湖中划船的乐趣，作为欧洲最大的红砖建筑的巴特西发电厂也值得一览，世界上最大的摇滚乐队之一平克弗洛伊德将其印在了专辑封面上。工业时代的电厂目前已被改造成一座大型购物中心，各类高端品牌及时尚品牌入驻，公寓出发可步行19分钟抵达。
乘船沿河而下，便可到达泰特英国美术馆，如果想去参观博物馆，只需要一小段路程即可到达位于肯辛顿的展览馆路，那里有Victoria and Albert Museum(维多利亚和艾伯特博物馆)、Natural History Museum (自然历史博物馆)和 Science Museum(科学博物馆)。
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️【乌克兰受难者涌入英国，可能会扰乱英国未来一年的经济！】️
英国最大的房屋建筑商Persimmon宣布2021年实现近10亿英镑的利润，但警告称，乌克兰受难者的涌入，可能会扰乱未来一年的英国经济。Persimmon周三表示，由于其公司在英国所有运营的房产，无视冠状病毒大流行。价格持续上涨，其利润增长了近四分之一，至9.7亿英镑。
Persimmon的首席执行官迪•恩芬奇表示：“他已经注意到乌克兰悲剧性冲突导致经济遭到的影响越来越大。”，但是他预计房价持续上升将“缓解建筑成本通胀”,表明更高的原材料和劳动力成本会转嫁给买家。
迪恩•芬奇还表示：“由于需求继续超过供应、正向的利率和良好的抵押贷款可用性，使英国房地产市场仍具有支撑作用。”，Persimmon表示，由于生产木结构、砖和瓦片的工厂增加了产能，该公司有一些内置的保护措施，可以抵御材料成本的上升，而俄罗斯的入侵可能会进一步加剧材料成本的上升。
伦敦上市的第六大住宅建筑商Vistry周三也公布了喜人的成绩，称其年度利润增长了将近两倍，至3.2亿英镑。由于新房稀缺，英国的房屋建筑商受益于多年的强劲需求。英国最大的建房协会——全英房屋抵押贷款协会(Nationwide)周三报告称，截至今年2月，其提供抵押贷款的房屋价格上涨了12.6%，平均价格首次突破26万英镑大关。
许多分析人士曾预计，新冠肺炎疫情将结束价格的异常上涨，但前所未有的低利率和就业支持计划结合在一起，导致价格冲破了早期的预计数额。英国政府通过暂时削减印花税间接推动了房价上涨，印花税补贴现已取消。
房屋建筑商已经预留出了拆除易燃覆层的费用，而这个易燃覆层被发现是导致格伦费尔大厦(Grenfell Tower)火灾的一个关键原因。当时的那场火灾造成72人死亡。
Persimmon在2021年建造了14550套新住房，比因第一次大流行封锁而暂时中断的2020年多了1000套。在2019年大流行爆发之前，其私人销售速度比2019年高出22%。Vistry建造了8600座，比2019年多。
两家公司预计将在2022年有所改善。Vistry表示，它预测“2022年的利润和回报将显著提高”。Persimmon表示，到2022年，该公司的销量将增长4-7%，同时利润率将保持在目前水平。这意味着利润将恢复到10亿英镑以上，此前只有2018年和2019年才达到这一水平。
周三上午，Persimmon股价上涨6.4%。Vistry的股价上涨6.6%，该公司于2020年由Bovis和Galliford Try合并而成。
不过，一些分析师质疑，住房建筑商的强劲涨势能否在明年持续下去。消费者价格指数(cpi)升至30年来最高水平，已经远远超过了家庭收入，下个月还会有更多上涨。经济学家预计，英国央行今年将进一步提高利率，这也可能抑制需求。
重组咨询公司Begbies Traynor的合伙人朱莉•帕尔默(Julie Palmer)表示：“大时代背景正在改变，预计今年的房价增长将更加缓慢，我们不得不质疑，Persimmon能否通过更高的售价来消化不断上涨的成本。”
Vistry的首席执行官格雷格•菲茨杰拉德(Greg Fitzgerald)表示：“所有业务领域都有强劲的需求”。他补充称：该公司经历了某些产品的交货期延长和通胀压力。
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英国最大的房屋建筑商Persimmon宣布2021年实现近10亿英镑的利润，但警告称，乌克兰受难者的涌入，可能会扰乱未来一年的英国经济。Persimmon周三表示，由于其公司在英国所有运营的房产，无视冠状病毒大流行。价格持续上涨，其利润增长了近四分之一，至9.7亿英镑。
Persimmon的首席执行官迪•恩芬奇表示：“他已经注意到乌克兰悲剧性冲突导致经济遭到的影响越来越大。”，但是他预计房价持续上升将“缓解建筑成本通胀”,表明更高的原材料和劳动力成本会转嫁给买家。
迪恩•芬奇还表示：“由于需求继续超过供应、正向的利率和良好的抵押贷款可用性，使英国房地产市场仍具有支撑作用。”，Persimmon表示，由于生产木结构、砖和瓦片的工厂增加了产能，该公司有一些内置的保护措施，可以抵御材料成本的上升，而俄罗斯的入侵可能会进一步加剧材料成本的上升。
伦敦上市的第六大住宅建筑商Vistry周三也公布了喜人的成绩，称其年度利润增长了将近两倍，至3.2亿英镑。由于新房稀缺，英国的房屋建筑商受益于多年的强劲需求。英国最大的建房协会——全英房屋抵押贷款协会(Nationwide)周三报告称，截至今年2月，其提供抵押贷款的房屋价格上涨了12.6%，平均价格首次突破26万英镑大关。
许多分析人士曾预计，新冠肺炎疫情将结束价格的异常上涨，但前所未有的低利率和就业支持计划结合在一起，导致价格冲破了早期的预计数额。英国政府通过暂时削减印花税间接推动了房价上涨，印花税补贴现已取消。
房屋建筑商已经预留出了拆除易燃覆层的费用，而这个易燃覆层被发现是导致格伦费尔大厦(Grenfell Tower)火灾的一个关键原因。当时的那场火灾造成72人死亡。
Persimmon在2021年建造了14550套新住房，比因第一次大流行封锁而暂时中断的2020年多了1000套。在2019年大流行爆发之前，其私人销售速度比2019年高出22%。Vistry建造了8600座，比2019年多。
两家公司预计将在2022年有所改善。Vistry表示，它预测“2022年的利润和回报将显著提高”。Persimmon表示，到2022年，该公司的销量将增长4-7%，同时利润率将保持在目前水平。这意味着利润将恢复到10亿英镑以上，此前只有2018年和2019年才达到这一水平。
周三上午，Persimmon股价上涨6.4%。Vistry的股价上涨6.6%，该公司于2020年由Bovis和Galliford Try合并而成。
不过，一些分析师质疑，住房建筑商的强劲涨势能否在明年持续下去。消费者价格指数(cpi)升至30年来最高水平，已经远远超过了家庭收入，下个月还会有更多上涨。经济学家预计，英国央行今年将进一步提高利率，这也可能抑制需求。
重组咨询公司Begbies Traynor的合伙人朱莉•帕尔默(Julie Palmer)表示：“大时代背景正在改变，预计今年的房价增长将更加缓慢，我们不得不质疑，Persimmon能否通过更高的售价来消化不断上涨的成本。”
Vistry的首席执行官格雷格•菲茨杰拉德(Greg Fitzgerald)表示：“所有业务领域都有强劲的需求”。他补充称：该公司经历了某些产品的交货期延长和通胀压力。
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疯狂代一些七十年代出/逃冬和post-tws冬
“Heard a carol, mournful, holy,
Chanted loudly, chanted lowly,
Till her blood was frozen slowly,
And her eyes were darken'd wholly,
Turn'd to tower'd Camelot;
For ere she reach'd upon the tide
The first house by the water-side,
Singing in her song she died,
The Lady of Shalott.”
“Heard a carol, mournful, holy,
Chanted loudly, chanted lowly,
Till her blood was frozen slowly,
And her eyes were darken'd wholly,
Turn'd to tower'd Camelot;
For ere she reach'd upon the tide
The first house by the water-side,
Singing in her song she died,
The Lady of Shalott.”
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