【大宗商品,俄乌局势,能源安全…对于市场关心的问题,国家发改委这么说】

3月7日,国务院新闻办公室于上午10时举行新闻发布会,国家发展改革委副主任连维良、林念修、胡祖才围绕“坚持稳字当头、稳中求进,推动高质量发展取得新进展”介绍了有关情况,并答记者问。银柿财经记者总结了其中值得市场关注的要点。

【建设全国统一大市场】

加快推进构建高标准市场体系的改革。着力清除市场壁垒,完善市场体系基础制度,建设全国统一大市场。开展要素市场化配置综合改革试点,力争在土地、劳动力、资本、技术等要素领域有重大突破,在数据要素相关基础制度上有显著进展。稳步推进重点行业竞争性环节市场化改革,加快建设全国统一电力市场,进一步完善全国统一的油气市场体系。

【加快海南自贸港建设】

加快推进高水平对外开放的改革。坚持扩大制度型开放,落实好外资企业国民待遇,进一步放宽外资市场准入,实施好跨境服务贸易负面清单。加快海南自贸港建设,抓好全岛封关运作。优化外商投资服务,推动重大外资项目加快落地。

【用能权和绿色电力交易试点】

加快推进绿色低碳转型的改革。扎实做好碳达峰、碳中和工作,完善科学考核和统计核算体系,有效避免“一刀切”和运动式减碳。加快形成减污降碳的激励约束机制,搞好用能权和绿色电力交易试点。完善资源价格形成机制,推动生态产品价值实现机制取得重要突破。

【实施大豆和油料产能提升工程】

做好粮食保供稳价工作,保障粮食安全。粮价是百价之基,粮价稳,稳物价就有了坚实的“压舱石”。我国稻谷、小麦等口粮库存充裕、供应充足,完全自主自足,今年将稳定播种面积和产量,做好化肥保供稳价工作,保持粮食量足价稳,确保中国人的饭碗牢牢端在自己手中。同时,加大玉米、大豆保供稳价工作力度,挖掘国内潜力,大力实施大豆和油料产能提升工程,合理利用国际资源,加强储备调节,保持供需平衡。

【完善煤炭价格区间调控】

做好能源保供稳价工作,保障能源安全。重点是做好煤炭保供稳价工作。我国煤炭占能源消费总量的56%,燃煤发电量占60%左右,煤价稳则电价稳,能源价格的“基本盘”就稳。近日,国家发改委出台了进一步完善煤炭市场价格形成机制的通知,完善煤炭价格区间调控,实现有效市场和有为政府更好结合。下一步我们将全面实施好这项重大改革,确保改革措施落地见效。完善煤炭产供储销体系,提升供需调节能力,保障产能合理充裕,强化市场预期管理,引导煤炭价格在合理区间运行,完善煤、电价格传导机制,确保安全稳定供应。

【坚决打击资本恶意炒作】

紧盯市场动向,依法加强市场监管。紧盯重点大宗商品市场供需和价格走势,加强监测分析研判。保持市场监管高压态势,加大期现货市场联动监管力度,严厉打击捏造散布涨价信息、囤积居奇、哄抬价格等违法违规行为,特别是对资本恶意炒作,将予以坚决打击。

【着力增加能源产能】

大力推进以沙漠、戈壁、荒漠地区为重点的大型风电光伏基地建设,大幅增加抽水蓄能等调峰电源,统筹增加各类发电有效出力;大幅增加油气勘探开发投入,推动油气增储上产;有序释放煤炭先进产能,保持煤炭产量在合理水平。

【着力加强能源储备】

加快推进2亿吨以上政府可调度煤炭储备能力建设,新增50亿立方米以上储气设施,推动全国应急备用和调峰电源达到3亿千瓦以上,引导重点能源生产企业和能源大用户加强社会责任储备。

【着力保供稳价】

充分发挥能源中长期合同的作用,对涉及民生和经济发展重点领域的用煤用电用气,实现中长期合同全覆盖。引导煤炭价格保持在合理区间,完善煤、电价格传导机制。

【俄乌冲突可能带来的影响】

俄乌冲突对世界经济发展将带来更大的不确定性。中国经济韧性强、潜力足、空间大,虽然中国经济发展的外部环境更趋复杂严峻,但中国经济长期向好的基本面不会改变,保持经济运行在合理区间仍然具备好的基础和条件。在共建“一带一路”方面,俄罗斯和乌克兰都是共建“一带一路”国家,中方将继续同包括俄、乌在内的共建国家一道,本着和平合作、开放包容、互学互鉴、互利共赢的丝路精神,推进共建“一带一路”高质量发展。我们期待有关各方通过对话和平解决问题,努力把对世界经济的冲击和影响降到最小。

【突破基础领域短板弱项】

持续补齐短板弱项。按照“木桶”理论,短板决定容量。重大产业短板,往往就是经济健康发展的瓶颈制约。我们将聚焦国计民生、战略安全等关键领域,紧盯“卡脖子”薄弱环节,一体推进短板攻关、迭代应用和生态培育,打好关键核心技术攻坚战。我们将启动一批产业基础再造项目,突破基础领域短板弱项,夯实产业链供应链基础。

【着力解决芯片短缺问题】

持续破除瓶颈制约。保持产业链供应链稳定,畅通经济循环是关键所在。当前,要着力解决汽车等制造业领域芯片短缺问题。去年因为多种因素的影响,芯片在全球一度出现了供应短缺,这个问题我们今年将重点加以解决。持续抓好大宗商品、原材料保供稳价,加强“产供储销”体系建设,加强对期货和现货市场有效监管。实施重点领域产业链供应链贯通工程,建立协同研发、产品研制、试验验证等生态联合体,依托龙头企业保链稳链。

【支持跨境电商和海外仓发展】

持续深化开放合作。支持跨境电商和海外仓发展,促进外贸产业链供应链高效运转。提高利用外资质量,鼓励外资企业加大高端制造和高技术领域投资,支持外资研发中心创新发展。高质量实施RCEP等区域贸易协定,用好各类多边机制,构建互利共赢的产业链供应链合作体系。

【养老托育机构增量提质、普惠就近】

“十四五”末,全国养老床位规模要达到900万张以上,婴幼儿托位的规模要达到600万个以上。重点是围绕人民群众有迫切要求的优质资源来扩大规模,中央预算内投资将给予重点支持,同时把财税、信贷、土地、人才等相关政策落实到位,大幅度增加养老托育优质资源的供给。政府要给予更大力度的政策支持,帮助服务机构降成本,服务机构向消费者降价格;全面落实社区养老托育的配建要求的同时,引导各类各样的养老托育服务向社区延伸、向家庭延伸。

【培育壮大消费新业态新模式】

培育壮大智慧零售、智慧旅游、数字文化、智能体育等消费新业态新模式。大力发展冰雪旅游、冰雪消费,推动实施冰雪旅游发展行动计划。加力促进养老托育等服务消费,开发适老化技术、产品和安全健康的婴幼儿产品。促进家政服务提质扩容。进一步拓展县乡消费,加快贯通县乡村电子商务体系和快递物流配送体系。同时,要落实好支持餐饮、零售、旅游、交通运输等困难行业纾困帮扶措施,促进生活服务消费恢复,稳定增加大宗消费。

【大力发展绿色消费】

要全面推广绿色低碳建材,继续支持新能源汽车消费,鼓励地方开展绿色智能家电下乡和以旧换新。要倡导简约适度、绿色低碳、文明健康的生活方式和消费模式,让绿色消费成为新的时尚,要增强全民的资源节约意识,深入开展“光盘”等粮食节约行动,推进商品包装和流通环节包装绿色化、减量化和循环化,强化废旧物资循环利用。

【中国能源市场受俄乌冲突总体影响可控】

中国原油、天然气进口来源已经多元化,而且长期合同占比很高,只要各方按合同履约,进口能够保持总体稳定。同时,中国正在大力推动可再生能源高质量发展,加快实施可再生能源替代,清洁能源的快速增加也将有效对冲和减缓外部影响。

【加快打造10个国家数据中心集群】

一是加快完善网络型设施,着力实施中西部中小城市基础网络完善工程和5G融合应用示范工程;二是统一布局节点型设施,加快打造10个国家数据中心集群,稳妥有序推进国家新型互联网交换中心、国家互联网骨干直连点建设;三是超前部署前瞻性设施,加快落实项目前期条件,推进“十四五”规划已明确的重大科技基础设施项目加快落地、加快实施、加快建设。

【基础建设投资要服务“双碳”战略】

“十四五”是我国“双碳”目标提出后的第一个五年规划期。一方面,强化节能,将支持高效节能技术攻关,提高超大型数据中心能效指标,深入开展5G网络节能示范;另一方面,着力减排,将推动5G设施、算力资源与可再生能源的统筹布局,支持更多数据中心向可再生能源富裕的西部地区转移,在加大算力供给的同时,逐步减少碳排放。

【开展农民工补贴性培训600万人次以上】

着力提高农业转移人口市民化质量。这是城镇化的首要任务。要继续深化户籍制度改革,拓宽在城市稳定就业生活的农业转移人口举家落户渠道,不断提高落户便利度,切实维护好进城落户农民的农村权益。推动城镇基本公共服务加快覆盖常住人口,以新生代农民工为重点推动参保扩面,保障随迁子女在常住地接受义务教育,加强农民工就业服务和技能培训,今年开展农民工补贴性培训600万人次以上。

【改善840万户老旧小区居民的居住条件】

着力提升城市宜居宜业水平。目前,我国生活在城镇的人口已达9亿多人,今后还将逐年增加。城市建设既要重视“面子”,更要注重“里子”,要努力为城市居民打造高品质生活空间。努力提供更多普惠便捷的公共服务,增加教育医疗、托育养老、家政服务、体育健身、公共文化等服务供给,加快打造一刻钟便民生活圈。有序推进城市更新,加快完善防洪排涝设施,启动实施燃气等管道老化更新改造,改善840万户老旧小区居民的居住条件,提高城市安全韧性水平。更加重视城市生态环境建设,支持成都建设践行新发展理念的公园城市示范区。加强历史文化保护传承,延续城市文脉,坚决防止大拆大建、贪大求洋,严禁大规模迁移砍伐老树。

【切实减轻企业税费负担】

纾困减负,让企业活下来,并且能够越活越好。企业是市场的主体。企业稳的住,市场就有信心,经济就有前景。我们将切实减轻企业税费负担,加大金融信贷支持力度,全力做好重要原材料和初级产品保供稳价,稳定大企业生产经营、减轻中小企业负担、提升高新技术企业发展活力,调动各类市场主体积极性,增强市场信心、提振发展预期。

【抓实制造业投资】

抓实投资,让企业振作起来,并且能够持续增强发展后劲。制造业投资既对当前稳增长有重要作用,又影响着未来的产业结构和发展后劲。要紧紧抓住制造业投资这一个“牛鼻子”,一手抓传统产业赋能改造,一手抓新动能培育发展。坚持做到“项目跟着规划走,要素跟着项目走”,加快做好“十四五”规划《纲要》和其他重大战略规划确定的重大项目和重大工程的前期工作,争取尽快开工建设。大家都注意到,近期各地都陆续启动了一大批重大项目的建设。同时,要结合产业高端化、智能化、绿色化要求,做好各领域重大项目谋划、储备和建设,切实发挥投资的关键作用。

【改造提升传统产业】

着力改造提升传统产业。用好强大国内市场,以升级空间大、市场潜力足的传统产业为重点,加大技术改造和设备更新力度,着力扩大优质供给,更好满足投资和消费升级需求,畅通“产销储”循环。推进重点高耗能领域节能降碳和改造升级,加强绿色技术攻关应用,提升钢铁、有色、建材、石化等行业技术水平。

【儿子P2P爆雷牵连老爹上市房企,投资人申请清盘2亿港元债券】清风红言
导读
天峰普惠分公司被移交检察机关,法人吴西西是天山集团吴振山的儿子。

作者 | 苏影
来源 | 债市观察
P2P 行业主震虽止,余震仍频。近日,石家庄市公安局长安分局发出告知书,天峰普惠(北京)信息咨询有限公司石家庄分公司因非涉嫌法吸收公共存款将被起诉。爱企查显示,该公司的实控人为吴西西。

而除了掌权天峰普惠外,吴西西还有另一个身份,即石家庄本土房企天山集团董事长吴振山之子。
2020 年,天峰普惠旗下理财平台“峰向标”爆雷,资金链断裂,兑付出现困难。与此同时,其父掌权的上市公司天山发展(https://t.cn/A6iBVyh7)的经营状况也难言乐观,财报显示,该公司净利润已经连续两年亏损。
Wind 数据显示,在过去的 2021 年,天山发展刚刚赎回两只已到期的境外债券。两只债券总发行规模为 1.1 亿美元(约 6.99 亿元),票面利率均为 7%。
此外,本月底天山发展还有一笔本金为 2 亿港元(约 1.63 亿元)、年利率为 15% 的港元债亟需偿还。上市房企能度过此次难关吗?
天山董事长之子涉嫌非吸据告知书显示,因天峰普惠(北京)信息咨询有限公司石家庄分公司涉嫌非法吸收公众存款案犯罪事实清楚,证据确实充分,现侦查终结,移送长安区人民检察院审查起诉。告知书落款时间为 2022 年 1 月 4 日,被告知人为吴西西。

爱企查显示,天峰普惠(北京)信息咨询有限公司最成立于 2015 年 4 月,注册资本 1 亿元,法人正是吴西西,其经营范围包括 : 经济贸易咨询、投资管理、市场调查、财务咨询、计算机技术培训、投资咨询等。
2016 年,天峰普惠旗下互联网借贷信息中介服务平台“峰向标”成立。一年后,“峰向标”就已经拥有 10 万个注册用户和 5 亿元的贷款余额。
不过,在 2019 年年底,有出借人陆续发现,“峰向标”的理财产品兑付出现问题。次年 1 月,“峰向标”平台对外宣布退出。
据吴西西个人官微披露,截至 2020 年 12 月 16 日,天峰公司提出的代偿方案累计有 3650 名出借人签约,涉及金额 6.11 亿元。2020 年 12 月 14 日,其官微曾公示一批名单,内容为 93 名逾期借款企业(人)信息,其中有 33 家企业、60 名个人。

值得注意的是,以公开名单中前三家公司为例,成都佳壹多电子商务有限公司、成都市玖零壹零企业管理连锁有限公司、成都市百威食品有限公司的法人代表分别为潘志雄、潘小川和潘尾英,其中第二家公司为第三家公司的全资控股股东,而第一家公司因“开业后自行停业连续六个月以上”于 2021 年 4 月被成都高新市场监督管理局吊销营业执照。从以往的互联网金融案例来看,几千万借款遍布全国多个省市,且个人业务和企业业务均有。正常平台的经营方式会更偏向于专注一个区域或某一类垂直业务。而从借款数额来看,部分企业借款刚好浮动在 100 万限额附近,且第一期即出现违约。这些情况都不太寻常。此外,作为天峰普惠实控人吴西西的父亲,吴振山的名字也曾出现在儿子的关联企业中。爱企查显示,2016 年 9 月,吴西西实控的另一家公司河北天峰普诚信用管理有限公司发生股权变更,天山集团董事长吴振山认缴注册资本金 50 万,以 1% 的占股比成为该公司新增股东。据了解,该公司的经营范围包括:企业信用信息管理;企业信用征集,评定;会议服务;投资项目管理;企业管理;经济贸易咨询(金融、证券、期货投资及教育咨询除外)。

而在“峰向标”平台发布退出公告 4 个月后,该公司即被清算注销。
天山发展两年亏损 2.7 亿事实上,不仅吴西西实控的公司爆雷,吴振山担任董事会主席的上市公司天山发展最近也遇上难关。
中期财报显示,截至 2021 年 6 月 30 日,天山发展合约销售额为 17.59 亿元,同比下降 28.7%;实现营收 6.01 亿元,同比下降 58.6%;净利润亏损 0.9 亿元,同比下降 316.36%。

在此之前,天山发展已经连续两年亏损。2019 年和 2020 年,天山发展净利润分别为 -1.06 亿元和 -1.6 亿元。
资产负债率方面,2017 年 -2020 年,公司的该项指标分别为 90.02%、91.46%、92.53%、92.01%,连续四年维持高位。截至 2021 年 6 月末,天山发展总资产为 280.33 亿元,总负债 258.75 亿元,净资产 21.58 亿元,资产负债率高达 92.3%。
分析债务结构发现,天山发展主要以流动负债为主,占总债务的 88.44%。期内,天山发展流动负债有 228.84 亿元,主要为贷款、应付账款及其他应付款以及合约负债,总计约 220.08 亿元。
其中,一年内到期的贷款有 29.33 亿元,6 个月内到期的应付账款和应付票据为 7.11 亿元。而集团已用作抵押的资产总值则为 95.56 亿元。
可以说,相较于短债规模,天山发展流动性十分紧张,同期其账上现金及现金等价物仅有 3.03 亿元,较 2020 年末减少约 7153 万,短期偿债压力较大。
除此之外,天山发展还有 29.91 亿非流动负债,主要为银行贷款和其他贷款,合计 25.63 亿元。
在融资渠道方面,天山发展渠道较为狭窄,主要通过贷款、发债等渠道融资。截至 2021 年 6 月末,其融资活动所用现金净额为 -7.65 亿元,主要为偿付债券和贷款所致。

一边是经营状况难言理想,另一边待偿债券即将到期。据天山发展 1 月 5 日公告表示,公司于去年 12 月 29 日收到了债权人 Dynasty Global Holdings Limited 提交的清盘申请。根据双方后续协议,天山发展需在 2022 年 1 月 31 日前将债权人持有的“发行于 2019 年 3 月 29 日、本金为 2 亿港元(约 1.63 亿元)、年利率为 15% ”的债券悉数还清,债券持有人才会向高等法院申请撤回。
而天山发展接下来能否顺利偿债,还需要时间来验证。
百强房企前路如何?据官网显示,天山集团最早创立于 1980 年。当年,从建筑学徒工跻身施工队队长的吴振山成立了正定县留村乡胜利建筑队,主要从事兴建住宅及工业用土木工程项目。1993 年,正定县第十建筑工程公司成立。
1998 年,吴振山提出企业要向多元化发展,并于当年 12 月投资成立了天山房地产开发有限公司,奠定了天山集团以房地产开发为主的产业格局。1999 年,石家庄天山海世界正式营业,并于 2022 年被评为国家 AAAA 级旅游景区。

当前,天山集团的业务版块包括通用航空、文旅开发、城市运营、金融服务等多个领域,旗下有万创产业、海世界、资本、实业、房地产开发五大集团。2010 年,天山发展 ( 控股 ) 有限公司于香港联交所主板上市。
事实上,从 2013 年至 2021 年,天山房地产曾连续 9 年被评为“中国房地产百强企业”。但近两年,这家百强房企却频频陷入争议。
据人民网领导留言板显示,2020 年、2021 年,天山房地产旗下多个项目出现停工、拖欠工程款、拖欠房款、欠薪等情况,部分已至交付期限的项目难以实现按期交房,因此被购房者投诉留言到石家庄市、银川市、扬州市人民政府。

除了工程进展不顺畅,去年 11 月,天山发展公告显示,天山房地产选择将手中一宗占地面积 6.37 万平方米的空置土地转让,作价约 6 亿元。天山发展表示,此次出售事项,预计将使公司亏损 1.42 亿元。而出售事项所得款项则将被用作偿还银行及其他借贷、支付开发成本及一般营运资金。
对此,知名地产分析师严跃进表示,对于此类企业来说,地产方面表现较弱,业务扩展是比较乏力的。因此企业若想破局,则需要主动调整方向和定位,注意资金风险的把控,否则将会陷入恶性循环的境地。
对于“天峰普惠事件”对天山集团的影响,严跃进表示,单纯看企业之间的关系,二者之间影响或许不大。但是当前外部经营环境错综复杂,类似事件都会产生拖累效应,对于天山集团来说,更是需要注意投资者情绪,防范风险传染。
值得注意的是,早在 1997 年,吴振山曾在集团竖立了一块无字碑,寓意天山人“重质量、讲诚信、树品牌”的企业精神。当时,中央电视台《焦点访谈》栏目还对其进行了专题报道。
如今时过境迁,先是儿子理财平台爆雷,再是天山房地产项目陷入交付争议。果真是,立碑容易守碑难。
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【儿子P2P爆雷牵连老爹上市房企,投资人申请清盘2亿港元债券】清风红言
导读
天峰普惠分公司被移交检察机关,法人吴西西是天山集团吴振山的儿子。

作者 | 苏影
来源 | 债市观察
P2P 行业主震虽止,余震仍频。近日,石家庄市公安局长安分局发出告知书,天峰普惠(北京)信息咨询有限公司石家庄分公司因非涉嫌法吸收公共存款将被起诉。爱企查显示,该公司的实控人为吴西西。

而除了掌权天峰普惠外,吴西西还有另一个身份,即石家庄本土房企天山集团董事长吴振山之子。
2020 年,天峰普惠旗下理财平台“峰向标”爆雷,资金链断裂,兑付出现困难。与此同时,其父掌权的上市公司天山发展(https://t.cn/A6iBVyh7)的经营状况也难言乐观,财报显示,该公司净利润已经连续两年亏损。
Wind 数据显示,在过去的 2021 年,天山发展刚刚赎回两只已到期的境外债券。两只债券总发行规模为 1.1 亿美元(约 6.99 亿元),票面利率均为 7%。
此外,本月底天山发展还有一笔本金为 2 亿港元(约 1.63 亿元)、年利率为 15% 的港元债亟需偿还。上市房企能度过此次难关吗?
天山董事长之子涉嫌非吸据告知书显示,因天峰普惠(北京)信息咨询有限公司石家庄分公司涉嫌非法吸收公众存款案犯罪事实清楚,证据确实充分,现侦查终结,移送长安区人民检察院审查起诉。告知书落款时间为 2022 年 1 月 4 日,被告知人为吴西西。

爱企查显示,天峰普惠(北京)信息咨询有限公司最成立于 2015 年 4 月,注册资本 1 亿元,法人正是吴西西,其经营范围包括 : 经济贸易咨询、投资管理、市场调查、财务咨询、计算机技术培训、投资咨询等。
2016 年,天峰普惠旗下互联网借贷信息中介服务平台“峰向标”成立。一年后,“峰向标”就已经拥有 10 万个注册用户和 5 亿元的贷款余额。
不过,在 2019 年年底,有出借人陆续发现,“峰向标”的理财产品兑付出现问题。次年 1 月,“峰向标”平台对外宣布退出。
据吴西西个人官微披露,截至 2020 年 12 月 16 日,天峰公司提出的代偿方案累计有 3650 名出借人签约,涉及金额 6.11 亿元。2020 年 12 月 14 日,其官微曾公示一批名单,内容为 93 名逾期借款企业(人)信息,其中有 33 家企业、60 名个人。

值得注意的是,以公开名单中前三家公司为例,成都佳壹多电子商务有限公司、成都市玖零壹零企业管理连锁有限公司、成都市百威食品有限公司的法人代表分别为潘志雄、潘小川和潘尾英,其中第二家公司为第三家公司的全资控股股东,而第一家公司因“开业后自行停业连续六个月以上”于 2021 年 4 月被成都高新市场监督管理局吊销营业执照。从以往的互联网金融案例来看,几千万借款遍布全国多个省市,且个人业务和企业业务均有。正常平台的经营方式会更偏向于专注一个区域或某一类垂直业务。而从借款数额来看,部分企业借款刚好浮动在 100 万限额附近,且第一期即出现违约。这些情况都不太寻常。此外,作为天峰普惠实控人吴西西的父亲,吴振山的名字也曾出现在儿子的关联企业中。爱企查显示,2016 年 9 月,吴西西实控的另一家公司河北天峰普诚信用管理有限公司发生股权变更,天山集团董事长吴振山认缴注册资本金 50 万,以 1% 的占股比成为该公司新增股东。据了解,该公司的经营范围包括:企业信用信息管理;企业信用征集,评定;会议服务;投资项目管理;企业管理;经济贸易咨询(金融、证券、期货投资及教育咨询除外)。

而在“峰向标”平台发布退出公告 4 个月后,该公司即被清算注销。
天山发展两年亏损 2.7 亿事实上,不仅吴西西实控的公司爆雷,吴振山担任董事会主席的上市公司天山发展最近也遇上难关。
中期财报显示,截至 2021 年 6 月 30 日,天山发展合约销售额为 17.59 亿元,同比下降 28.7%;实现营收 6.01 亿元,同比下降 58.6%;净利润亏损 0.9 亿元,同比下降 316.36%。

在此之前,天山发展已经连续两年亏损。2019 年和 2020 年,天山发展净利润分别为 -1.06 亿元和 -1.6 亿元。
资产负债率方面,2017 年 -2020 年,公司的该项指标分别为 90.02%、91.46%、92.53%、92.01%,连续四年维持高位。截至 2021 年 6 月末,天山发展总资产为 280.33 亿元,总负债 258.75 亿元,净资产 21.58 亿元,资产负债率高达 92.3%。
分析债务结构发现,天山发展主要以流动负债为主,占总债务的 88.44%。期内,天山发展流动负债有 228.84 亿元,主要为贷款、应付账款及其他应付款以及合约负债,总计约 220.08 亿元。
其中,一年内到期的贷款有 29.33 亿元,6 个月内到期的应付账款和应付票据为 7.11 亿元。而集团已用作抵押的资产总值则为 95.56 亿元。
可以说,相较于短债规模,天山发展流动性十分紧张,同期其账上现金及现金等价物仅有 3.03 亿元,较 2020 年末减少约 7153 万,短期偿债压力较大。
除此之外,天山发展还有 29.91 亿非流动负债,主要为银行贷款和其他贷款,合计 25.63 亿元。
在融资渠道方面,天山发展渠道较为狭窄,主要通过贷款、发债等渠道融资。截至 2021 年 6 月末,其融资活动所用现金净额为 -7.65 亿元,主要为偿付债券和贷款所致。

一边是经营状况难言理想,另一边待偿债券即将到期。据天山发展 1 月 5 日公告表示,公司于去年 12 月 29 日收到了债权人 Dynasty Global Holdings Limited 提交的清盘申请。根据双方后续协议,天山发展需在 2022 年 1 月 31 日前将债权人持有的“发行于 2019 年 3 月 29 日、本金为 2 亿港元(约 1.63 亿元)、年利率为 15% ”的债券悉数还清,债券持有人才会向高等法院申请撤回。
而天山发展接下来能否顺利偿债,还需要时间来验证。
百强房企前路如何?据官网显示,天山集团最早创立于 1980 年。当年,从建筑学徒工跻身施工队队长的吴振山成立了正定县留村乡胜利建筑队,主要从事兴建住宅及工业用土木工程项目。1993 年,正定县第十建筑工程公司成立。
1998 年,吴振山提出企业要向多元化发展,并于当年 12 月投资成立了天山房地产开发有限公司,奠定了天山集团以房地产开发为主的产业格局。1999 年,石家庄天山海世界正式营业,并于 2022 年被评为国家 AAAA 级旅游景区。

当前,天山集团的业务版块包括通用航空、文旅开发、城市运营、金融服务等多个领域,旗下有万创产业、海世界、资本、实业、房地产开发五大集团。2010 年,天山发展 ( 控股 ) 有限公司于香港联交所主板上市。
事实上,从 2013 年至 2021 年,天山房地产曾连续 9 年被评为“中国房地产百强企业”。但近两年,这家百强房企却频频陷入争议。
据人民网领导留言板显示,2020 年、2021 年,天山房地产旗下多个项目出现停工、拖欠工程款、拖欠房款、欠薪等情况,部分已至交付期限的项目难以实现按期交房,因此被购房者投诉留言到石家庄市、银川市、扬州市人民政府。

除了工程进展不顺畅,去年 11 月,天山发展公告显示,天山房地产选择将手中一宗占地面积 6.37 万平方米的空置土地转让,作价约 6 亿元。天山发展表示,此次出售事项,预计将使公司亏损 1.42 亿元。而出售事项所得款项则将被用作偿还银行及其他借贷、支付开发成本及一般营运资金。
对此,知名地产分析师严跃进表示,对于此类企业来说,地产方面表现较弱,业务扩展是比较乏力的。因此企业若想破局,则需要主动调整方向和定位,注意资金风险的把控,否则将会陷入恶性循环的境地。
对于“天峰普惠事件”对天山集团的影响,严跃进表示,单纯看企业之间的关系,二者之间影响或许不大。但是当前外部经营环境错综复杂,类似事件都会产生拖累效应,对于天山集团来说,更是需要注意投资者情绪,防范风险传染。
值得注意的是,早在 1997 年,吴振山曾在集团竖立了一块无字碑,寓意天山人“重质量、讲诚信、树品牌”的企业精神。当时,中央电视台《焦点访谈》栏目还对其进行了专题报道。
如今时过境迁,先是儿子理财平台爆雷,再是天山房地产项目陷入交付争议。果真是,立碑容易守碑难。
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