【人民网:带你看真实的淮南】最近一段时间,网传安徽省淮南市“一套房子价格也就四五万,单价不过七八百”,事实是怎样的呢?

让大家一起来看看真实的淮南……

淮南,缘煤而建的能源城市,城区各组团房价差异较大。

淮南市是一座因煤而兴、缘煤而建的能源城市,城市也有着特殊的结构。

从历史来看,在淮南,煤矿开采到哪里,围绕矿井就会孕育出一个城区。目前,淮南下辖大通区、田家庵区、谢家集区、八公山区、潘集区和毛集实验区以及寿县、凤台县,此外还有淮南经开区、淮南高新区。

比如大通区,是淮南最早的煤炭开采区,因为九龙岗煤矿、大通煤矿的相继开采,在煤矿周围兴起了集市,最后形成了城区。谢家集区,则是因为谢家集一矿、二矿的开采,形成了集市,最终形成了城区。八公山区,因为新庄孜煤矿、李嘴孜煤矿的开采而形成。潘集区,因为潘一矿、潘二矿、潘三矿的开采而形成。
伴随煤矿开采,城区一个接一个地产生,最终构成了淮南城市的大体框架。也因为这个原因,淮南的城市组团有的相距较远,有的连在一起,市域东西狭长100余公里、南北40余公里,有“百里能源城”之称。

特殊的城市结构,也让各个区域之间存在较大差异。

淮南市田家庵区,是淮南市主城区、核心城区,是淮南市的经济、文化、商贸中心,城市化程度高,人口密集,新建住宅小区一般超过7000元每平米。而作为新兴城区,高新区(山南新区)环境优美,是淮南市的政治中心和高新技术产业开发区,房价近1万元每平米。
而诸如大通区、谢家集区、八公山区,则因多种原因造成房价总体偏低。以八公山区为例,有专家分析认为,为积极贯彻国家供给侧改革的决策部署,落实国家、省煤炭行业化解过剩产能实现脱困发展的要求,八公山区国有煤矿新庄孜矿、孔集矿以及其他小煤矿全面停产关闭,关停煤矿职工全部转岗分流,造成就业人员锐减,常住人口流失较多,导致八公山区房屋空置率高,二手房供应严重过剩。和田家庵区、淮南高新区相比,房价存在较大差距。

淮南市房管局提供的统计数据表明,2021年,淮南市市区新建商品住房成交均价6370元/平方米,同比增长0.36%;其中高新区新建商品住房成交均价7230元/平方米,新开楼盘备案价一般在8000元/平方米。

虽然煤矿关闭对相关城区影响较大,但淮南也在大力推进城市转型升级。其中,八公山区作为淮南市城镇空间格局“一主一副四组团”中的副中心城区,是以生态和文化魅力空间塑造为主的重点区域,已规划为旅游区和生态区。

目前,八公山区正在利用自身的生态和文化优势,积极谋划产业转型,大力实施双招双引,重点发展非煤产业,大力发展文化旅游、康养服务等产业。

网传“低价房”真的能代表城市发展?

近期网络所提到的低价房源,涉及淮南市八公山区、谢家集区、潘集区,低价到底是什么原因?真的是普遍情况吗?

在八公山区,有3个居民小区被提到,分别为胜利小区、孔集北村、紫金山庄。

胜利小区属于李山社区,社区党支部书记、居委会主任张文周介绍,该小区共有老住宅楼7栋、新建住宅楼14栋。其中7栋老住宅楼,始建于上世纪70年代,相当于棚户区改造所建住宅楼,年代久远、面积较小。如果对外出售,每平米大约1000元左右,也就是网传的低价房。而另外新建的14栋住宅楼,对外售价则要高很多。

孔集北村情况与胜利小区类似,而紫金山庄实际上包括两个小区,即鑫杏园小区和紫金山庄,都是当地沈巷村的新农村建设项目,是村里自建,提供给村民居住,没有房产证。

“没有房产证,又是农村自建房,房价当然低!”沈巷村党支部书记朱传顺说。

八公山区房管所所长武少平介绍,2021年度,八公山区新建商品住房成交均价3891元/平方米。网上提到的低价房,只是少数老旧房、棚改房、农村自建房,不能代表三个小区,不能代表八公山区。

“网传谢家集区、潘集区的低房价,情况也类似,只是个例,完全不能代表这两个区的整体水平,更不能代表淮南市。”淮南市城乡建设局局长朱光表示。

优势机遇交汇叠加,转型发展的淮南正在酝酿蝶变

近年来,淮南市各种优势机遇交汇叠加。

据统计,淮南市煤炭资源量169亿吨,煤层气储量5928亿立方米,火电装机容量1434万千瓦,衍生的余热、蒸汽、固废等资源丰富,既可以形成完整的产业集群,也可以为其他产业提供支撑。

作为老工业城市,淮南不但拥有化工、医药、汽车等34个重要产业门类,还拥有一支规模庞大、技术过硬的产业工人队伍,有能力承接产业转移,形成产业集聚。

淮南还有安徽理工大学、淮南师范学院等高等院校9所,数量居全省第3位;有煤炭开采国家工程技术研究院等国家科研平台8家,数量居全省第5位。
地处皖中,紧邻合肥,淮南距新桥国际机场仅40分钟车程;境内高铁、高速四通八达,随着2000吨级的江淮运河、淮南港加快建设,水陆空交织的立体交通体系优势日益凸显。

此外,淮南还拥有1个国家级开发区、1个国家级高新区和4个省级开发区,与合肥市共建的新桥科技创新示范区合作区正在加快推进,面积100平方公里的空港经济示范区淮南片区正在编制规划;境内拥有大量闲置的矿井土地、老旧厂房,能够释放更多发展空间,尤其是采煤沉陷区已成为新能源发展“主战场”,未来全市光伏装机规模有望达到1000万千瓦,占据全市发电量“半壁江山”。

随着全国文明城市创建深入开展,淮南市特色小镇、历史街区、安徽楚文化博物馆等公共文化提档升级,老旧小区、淮河岸线加快改造。

而长三角一体化发展、淮河生态经济带、皖北地区高质量发展等重大战略纵深推进,特别是与上海市闵行区结对合作的全面开展、合淮一体化的深入实施,给淮南转型发展注入了更多动能。

2021年5月起,淮南开启“淮南高质量发展,我们怎么干”大讨论,产业转型、城市更新、乡村振兴、生态修复、社会治理五大攻坚行动深入推进。

如今的淮南,各种优势机遇交汇叠加,各种有利因素加速集聚,正酝酿着从“量的积累”向“质的飞跃”精彩蝶变。(谢少龙)

来源:人民网-安徽频道


感觉特别大气的经典励志语句,直击心灵,句句阳光正能量!
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2、心见你,泪如雨,多少柔情几何感,醉在年华的悲感之路,逢是心中的念,别是感中的离,柔情如此的醉人,残梦如此的多痕,问心,多少路上的约有了逢,,问知,多少感中的路滑落在心田的角落,而洗去曾经的曲子,伴奏的音频,出现了多愁的笑语与出发。
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9、在大千世界里,遇见的人很多,但倾心的却很少,友情如此,爱情亦是,最终都形成陌路,消失在茫茫人海,曲终人散。
10、假如爱有天意,我们选择逃避谁也不要为难自己,在心底的孤寂用时间来清洗,那些曾经的美丽渐渐去忘记,还要去珍惜那些远走的经历,或许当我们不在追问彼此的消息,不在每个思念的夜里哭泣,下一个幸福也会顺利开启,这也是你给我的最大惊喜。不在每个思念的夜里哭泣,下一个幸福也会顺利开启,这也是你给我的最大惊喜。
11、请握住那双手,别在茫茫的红尘中丢了彼此,就这样一直走下去,走到天荒地老,走到岁月的尽头,走到奈何桥的那一头,在端起孟婆汤的那一刻,也要在心中感恩,这一生,谢谢你陪我走。
12、人生路上最美的风景,永远消失在离开的身后,太多的错过,注定成为一种难言的悲伤,亦如这落纸的文字,总有那么些字眼,让人感觉如此的心痛不已。
13、 所谓的完美,其实只是来源于我们的心灵。只有真正懂得包容不完美的人,才能获得更多的完美。
14、转眼间,时光的步伐已然掠过了青春的云海,昔年的笑颜如风般消散,而今,只余下我独自徘徊于原点,祭奠着逝去的时光。终究,谁也不是谁的谁!
15、我爱你就好像黄昏时刻的树影,就算拖得再长也还是离不开树根。
16、你笑我朋友稀少,我笑你朋友众多却无一真心。
17、弱水三千,轻采菡萏,我能读懂酒靥腮边的妖艳。可否有一双眼睛为我落泪,我愿相信这是宿命的轮回。
18、浅浅的文字,盛放梦的羽翼,灵魂的对白终究隔着光阴的距离但我知道,你是懂我的懂我文字中的清寂懂我字里行间的期许。
19、谁都能让你笑,许多人能让你哭,但只有那个特别的人,能让你在眼中含泪的时候,依然能笑得出来。
28、没有人愿意等,那么我是否也关闭所有灯。
21、时光握住的笔,记忆陈述的字。被颜色腐蚀的纸,用以印刷刻在童年的雕版上的诺言,然后雪片一样一张张长出翅膀飞出梦境。诺言沉沉的重量到了天空可以变得很轻。坐在地上的旧时光却眨着眼睛顽皮地看着它,倔强地怎么也不肯站起来,于是提前宣告离别。
22、你迷人的眼睛,俘虏了我的心,我想没有什么东西比这更致使,我努力想结束,这段迷失的感情,可我发现没有勇气和你说再见。
23、记忆是如此的拥挤,冲垮来时的路,然而无意间的碰触,又轻而易举的再次浮现,清晰地让人恍惚。
24、学会一个人生活,不论身边是否有人疼爱。做好自己该做的,有爱或无爱,都安然对待。
25、我这辈子最大的幸运就是认识你,而最大的不幸却是不能拥有你。也许你会遇到你深爱的人,可是却不会遇到第二人像我这么爱你的人。
26、如果等待可以换来奇迹的话,我宁愿等下去,哪怕一年,抑或一生!
27、夜半星空星满天;月牙弯弯悬挂天;幽幽月光洒满地;唯有星光布满天;遥望茫茫一片空;唯独不见你星空!
28、你若属于我,谁也抢不走的,若前生已经注定,今生怎会离别。
29、可不能够有一个人,能够看穿我的逞强,能够保护我的脆弱。
30、很怀念

【解放军高空气球飘到台湾岛,岛内急了】#解放军高空气球飘到台湾# 27日,台湾岛内媒体纷纷报道称,有高空气球飘到台湾,至少已有4批,并称与海峡对面的解放军某部队有关。

据台湾《联合报》27日报道,台军方披露说,空军远程雷达监控发现,位于福建省的解放军72集团军远程火箭旅自农历春节后,陆续对台湾北部至中部施放高空气球,高度约9000至1万英尺,台空军陆续在基隆、桃园和新竹上空侦获。近日在俄乌开战的“敏感时刻”,又发现解放军施放的气球飘过台中高空,“而各批气球飘过本岛后,持续进入东北部与东部海域上空”。台“国防部”发言人史顺文27日称,台空军对上述动向均有所掌握,分析应为气象科研使用,并将持续严密监控。

去年12月31日,台中大雪山“国家”森林游乐区的小雪山天池上空,就曾飘来一只大型高空气球,呈现停止不动的姿态,被岛内网友拍下,但气球来源不明。台湾中时新闻网27日称,大陆施放高空气球,应是军方与民间科研单位合作,目的主要是进行气象研究,但不排除军事上的应用,只是台军方一直秘而不宣。此外,大陆对台施放高空气球探测,已有一段时间,不是最近才发生的事,因此不是因俄乌战事而特别采取的动作。

尽管台军方认为有关气球用途为气象科研,岛内很多人依然惊疑不定。台“中华战略前瞻协会”研究员揭仲认为,解放军此举“并不寻常”,高空气球飘进台“领空”,是否将造成危害?尤其此举若已有多次,台“国防部”应立即召集专家分析大陆意图,迅速决定如何应对。不过,也有学者认为,这些气球是否一定是解放军施放,“要进一步核实”。去年美军在夏威夷上空曾侦获此类气球,当时还派战机升空查看,但无法确认来源。

岛内媒体还对解放军东部战区72集团军进行了重点介绍,称其为“攻台”主力,所辖远程火箭部队部署在福建,配备射程达650公里的PHL—03远程多管火箭炮。台“国防报告书”称,解放军的火力可涵盖台湾本岛,观察近年大陆火箭军大规模联合火力打击模式,“已具备首波瘫痪性突击与威慑效果”。

据台湾“中央社”报道,27日,在一个所谓“台湾绝对不是乌克兰,中国有可能是俄罗斯”的座谈会上,台军方智库“国防战略与资源研究所”所长苏紫云称,“高空气球作用包括科学研究、气象观察,也有军事的用途,目前不排除任何可能”。他推测该高空气球作为军事用途的概率不高。

大陆军事专家宋忠平对《环球时报》记者说,这种气球通常属于气象气球,军事上较少用气球,而是用飞艇,因为气球载荷能力有限。至于它们飘到台湾,原因是这种气球一般属于系留气球,会有绳子拴着,在需要时放出与收回。有可能绳子断了,就飘去了。宋忠平表示,岛内某些人,尤其是一些不怀好意的绿营人士,每天是惊弓之鸟的心态,但凡与大陆有关的东西,他们都会和解放军联系起来,这就叫心里有鬼。

联合新闻网27日称,俄乌战情紧绷,台湾内部传出“不跟中共好好谈,台湾就会成为下一个乌克兰”的议论,有民进党“立委”声称,台湾处于地缘政治与两岸关系紧张的危险边缘,大陆正想方设法借机对台湾内部做见缝插针式的分化,使台湾内部陷入混乱与恐惧,实现“统战”目的。

民进党当局近日大谈“台湾不是乌克兰”。台湾地区领导人蔡英文25日称,台湾局势与乌克兰本质不同,不仅因台湾海峡天险及地缘战略地位,也体现在台军防卫意志及战力不断提升。27日,台“行政院长”苏贞昌称,台湾不同于乌克兰,地缘政治和战略位置都很重要,在地理环境上又有200公里海峡区隔。

不过,台前“外交官”王良言27日撰文说,台乌确实不同,但若深入探讨,就会发现台湾处境更凶险。乌克兰是联合国成员,与主要国家都有外交关系,反观台湾目前只剩14个“邦交国”,更被排除在联合国体系外,台湾如不能好自为之,前途堪忧。

台湾地区前领导人马英九27日也说了一番大实话。他在出席活动时被媒体问及若台湾未来被“入侵”美军是否援助,他回答说,美国会出售武器、提供情报,但不会出兵。(本报特约记者 程 东 本报记者 刘煊尊 张 寒)


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